Приложение 3. Соглашение о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья для молодых семей и молодых специалистов в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы

Приложение 3

к Порядку предоставления из областного бюджета Тверской области

социальных выплат на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающим в сельской местности,

в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Соглашение N ____
о реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья
для молодых семей и молодых специалистов в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы в ____ году

Министерство сельского хозяйства Тверской области в лице ______________________, действующего на основании ______________, именуемое в дальнейшем "Министерство", ______, именуемое в дальнейшем "Муниципальное образование", в лице ______, действующего на основании ________________, и Молодая семья в лице ____, паспорт _____, выдан ________, именуемая в дальнейшем "Молодая семья" ("Молодой специалист"), вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", в целях реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2012 N 717 (далее - Программа), на основании Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося приложением N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 13 к Программе) (далее - Типовое положение), заключили настоящее соглашение о нижеследующем (далее - Соглашение).

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с распоряжением Правительства Тверской области от 20.11.2012 N 747-рп "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Тверской области по взаимодействию с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации", на основании Соглашения от _________ 20____ года N ____, заключенного между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Тверской области, закона Тверской области от ________ N ______ "Об областном бюджете Тверской области на 20___ год и на плановый период 20__ и 20__ годов", протокола заседания комиссии по формированию и утверждению списков получателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности от __________ 20___ (далее - Протокол) предметом настоящего Соглашения является предоставление Молодой семье (Молодому специалисту) социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья и передача Муниципальному образованию функций по реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности в рамках Программы.

1.2. Министерство определяет объемы денежных средств на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, предоставляемых на указанные цели, в порядке и на условиях, предусмотренных Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение N 13 к Программе), и Порядком предоставления из областного бюджета Тверской области социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от _____ N______.

1.3. Для строительства (приобретения) жилья Молодой семье (Молодому специалисту) на территории Муниципального образования в 20___ году предусмотрены:

средства областного бюджета Тверской области и средства федерального бюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области, в сумме _______ рублей;

средства местного бюджета в сумме _________ рублей;

средства внебюджетных источников в сумме _________ рублей.

Выписка из списка молодых семей и молодых специалистов - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы, являющегося приложением к Протоколу, прилагается.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Министерство обязуется:

2.1.1. обеспечить оформление Молодой семье (Молодому специалисту) свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство);

2.1.2. перечислить средства областного бюджета Тверской области и средства федерального бюджета, предоставленные областному бюджету Тверской области, на банковский счет Молодой семьи (Молодого специалиста), открытый в кредитной организации, предназначенный для зачисления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Кредитная организация);

2.1.3. ежемесячно направлять в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации отчеты по установленным законодательством формам;

2.1.4. уведомлять Молодую семью (Молодого специалиста) о поступлении денежных средств на банковский счет Молодой семьи, открытый в Кредитной организации.

2.2. Министерство имеет право:

2.2.1. осуществлять контроль за реализацией программных мероприятий и целевым использованием средств, поступающих из всех источников финансирования;

2.2.2. делать запросы в Муниципальное образование, касающиеся выполнения мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности.

2.3. Муниципальное образование обязуется:

2.3.1. вручить Молодой семье (Молодому специалисту) оформленные в установленном порядке Министерством Свидетельства;

2.3.2. вести реестр выданных Свидетельств;

2.3.3. вести разъяснение Молодой семье (Молодому специалисту) условий и порядка получения и использования социальных выплат;

2.3.4. осуществлять проверку документов до их представления в Кредитную организацию на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах;

2.3.5. перечислить денежные средства бюджета в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Соглашения на банковский счет Молодой семьи (Молодого специалиста), открытый в Кредитной организации;

2.3.6. представлять в Министерство и в Кредитную организацию документы, необходимые для финансирования строительства (приобретения) жилья Молодой семьи (Молодого специалиста);

2.3.7. обеспечить целевое использование средств, поступающих из всех источников финансирования, на строительство (приобретение) жилья Молодой семьи (Молодого специалиста), ведение бухгалтерского учета и статистической отчетности об их использовании по формам, установленным Госкомстатом России;

2.3.8. осуществлять контроль за реализацией мероприятий по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи;

2.3.9. для списания средств социальной выплаты с именного банковского счета Молодой семьи (Молодого специалиста), открытого в Кредитной организации, представлять в Министерство следующие документы:

а) при приобретении готового жилого помещения в сельской местности:

две копии договора купли-продажи жилого помещения;

две копии свидетельства о государственной регистрации права на каждого члена семьи, указанного в Свидетельстве;

две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

две копии выписки из списка Молодых семей (Молодых специалистов) - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

две копии корешка Свидетельства;

две копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи (Молодого специалиста) при приобретении жилья;

фотоматериалы с изображением приобретенного жилого помещения;

б) при строительстве жилого дома или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе при завершении ранее начатого строительства:

две копии договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

две копии выписки из списка молодых семей (молодых специалистов) - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

две копии корешка Свидетельства;

две копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи (Молодого специалиста) при строительстве жилья;

две копии документов об объемах и стоимости выполненных работ или договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома, приобретение материалов для строительства жилого дома;

в) при участии в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности:

две копии договора участия в долевом строительстве;

две копии платежного поручения о перечислении средств местного бюджета;

две копии выписки из списка Молодых семей (Молодых специалистов) - участников реализации мероприятий по строительству (приобретению) жилья в рамках Программы;

две копии корешка Свидетельства;

две копии документа, подтверждающего использование собственных средств Молодой семьи (Молодого специалиста) при строительстве жилья;

фотоматериалы, подтверждающие строительство жилого дома;

2.3.10. по окончании строительства жилья представить документ о вводе его в эксплуатацию;

2.3.11. по запросам Министерства в указанные сроки представлять необходимую информацию о ходе реализации мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи (Молодого специалиста);

2.3.12. назначить должностное лицо, ответственное за реализацию мероприятий Программы по строительству (приобретению) жилья Молодой семьи (Молодого специалиста);

2.3.13. в случае осуществления членом Молодой семьи (Молодым специалистом) индивидуальной предпринимательской деятельности письменно уведомить Министерство о факте прекращения Молодой семьей (Молодым специалистом) индивидуальной предпринимательской деятельности, в течение 10 рабочих дней с даты обнаружения данного факта.

2.4. Муниципальное образование имеет право:

2.4.1. делать запросы в Министерство по вопросам реализации Программы.

2.5. Молодая семья (Молодой специалист) обязуется:

2.5.1. работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты;

2.5.2. в случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключить трудовой договор с другим работодателем или организовать иную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (по основному месту работы) в сельской местности;

2.5.3. получить в Муниципальном образовании Свидетельство и сдать его в Кредитную организацию для открытия именного банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, направляемой на оплату строящегося (приобретаемого) жилья, в течение трех дней с даты получения Свидетельства;

2.5.4. при строительстве жилья или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе при завершении ранее начатого строительства, организовать:

заключение договора подряда с подрядной организацией или договор с Муниципальным образованием на строительство жилья собственными силами;

приемку выполненных работ;

контроль за ходом и качеством строительства жилья;

обеспечить ввод в эксплуатацию жилого дома в течение шести месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение девяти месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства;

2.5.5. при приобретении жилья представить Муниципальному образованию договор купли-продажи, оформленный в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;

2.5.6. представлять Муниципальному образованию отчет об объеме выполненных работ;

2.5.7. для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья:

использовать собственные и/или заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальных выплат, и представить подтверждение об их использовании;

использовать поступившие на банковский счет бюджетные средства по целевому назначению;

2.5.8. приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

пригодным для постоянного проживания;

оборудованным централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления;

2.5.9. жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве.

2.6. Молодая семья (Молодой специалист) имеет право:

2.6.1. обратиться в Министерство с просьбой об увеличении срока ввода в эксплуатацию жилого дома до одного года со дня окончания срока действия Свидетельства;

2.6.2. обратиться в Министерство с просьбой об увеличении срока оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, до одного года и трех месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства.

В данном случае заключается дополнительное соглашение к настоящему Соглашению.

2.7. В случае неисполнения получателем обязательств, предусмотренных подпунктами 2.5.1, 2.5.2, абзацем шестым подпункта 2.5.4 пункта 2.5 настоящего Соглашения, Министерство вправе истребовать в судебном порядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.

2.8. В случае нарушения получателем срока ввода в эксплуатацию жилого дома, установленного настоящим Соглашением и дополнительными соглашениями к нему, Министерство вправе истребовать в судебном порядке с получателя средства в размере предоставленной социальной выплаты.

3. Порядок финансирования

3.1. Министерство в установленном порядке осуществляет перечисление средств социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на банковский счет Молодой семьи, открытый им в Кредитной организации, после зачисления на банковский счет Молодой семьи (Молодого специалиста) доли социальной выплаты из местного бюджета и уведомления об этом Министерства.

Выплаты денежных средств, поступивших на банковский счет Молодой семьи, осуществляются после представления подтверждающих документов об использовании собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

3.2. Бюджетные средства, указанные в пункте 1.3 настоящего Соглашения, использованные не по целевому назначению, подлежат изъятию в областной бюджет Тверской области и местный бюджет в установленном законодательством порядке.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Министерство не несет ответственности по обязательствам Муниципального образования и Молодой семьи (Молодого специалиста), не подлежащим исполнению за счет средств федерального бюджета и областного бюджета Тверской области в рамках настоящего Соглашения.

4.3. Муниципальное образование и Молодая семья (Молодой специалист) несут ответственность за нецелевое использование средств федерального бюджета, областного бюджета Тверской области и местного бюджета, за ввод в действие жилья с нарушением установленных сроков, а также несвоевременное представление запрашиваемой Министерством информации.

5. Разрешение споров

5.1. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению (и/или в связи с ним), путем переговоров между Сторонами.

5.2. Все споры и разногласия между Сторонами, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на настоящее Соглашение, совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Все приложения и дополнения к настоящему Соглашению, заключенные Сторонами во исполнение настоящего Соглашения, являются его неотъемлемыми частями.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6.4. Настоящее Соглашение действует со дня его подписания представителями Сторон и до окончания срока действия Свидетельства, выданного Молодой семье (Молодому специалисту), который составляет 1 год с даты выдачи.

7. Юридические адреса и платежные реквизиты Сторон:

Министерство г. Тверь _______________ _______________ Представитель Министерства ___________/ М.П.

Муниципальное образование __________________ __________________ Представитель муниципального образования ___________/ М.П.

Молодая семья (Молодой специалист) ________________ ________________ ___________/