Постановление Администрации Кашинского района Тверской области от 26 декабря 2017 г. N 719 "Об утверждении Порядка работы с бесхозяйным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Кашинского района Тверской области
от 26 декабря 2017 г. N 719
"Об утверждении Порядка работы с бесхозяйным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области"

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "О порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом муниципального образования "Кашинский район", Уставом муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области, в целях урегулирования отношений, связанных с бесхозяйным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области, Администрация Кашинского района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок работы с бесхозяйственным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области.

2. Со дня вступления в силу настоящего Постановления считать не подлежащим применению постановление Главы администрации городского поселения город Кашин от 14.08.2009 N 363 "Об утверждении Положения о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории городского поселения город Кашин".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом администрации Кашинского района И.А. Лебедеву.

4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Кашинская газета" и разместить его на официальном сайте муниципального образования "Кашинский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.kashin.info).

5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Кашинская газета".

Глава Кашинского района

Г.Г. Баландин

Утвержден

постановлением Администрации

Кашинского района

от 26.12.2017 N 719

Порядок
работы с бесхозяйным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с выявлением и последующим оформлением права собственности муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области (далее также - муниципальное образование) на бесхозяйное недвижимое имущество (здания, сооружения, помещения) которое не имеет собственников, или собственники которого неизвестны, или от права собственности на которое собственники отказались, расположенное на территории муниципального образования (далее также - бесхозяйные объекты недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества, объекты).

1.2. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права собственности муниципального образования на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов недвижимого имущества;

в) повышение эффективности использования имущества муниципального образования.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и подготовки материалов для постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставляться органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Тверской области, органами местного самоуправления Тверской области, должностными лицами, организациями, иными заинтересованными лицами путем направления соответствующего обращения в Администрацию Кашинского района и (или) Комитет по управлению имуществом администрации Кашинского района (далее также - уполномоченный орган). Объекты бесхозяйного недвижимого имущества могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения их иными способами.

2.2. В подаваемом в уполномоченный орган обращении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества обратившееся лицо по возможности предоставляет следующую информацию:

а) адрес (местоположение объекта, при этом для объектов инженерной инфраструктуры местоположение определяется адресами узлов подключений (распределений) и домовладений, к которым проведены инженерные коммуникации);

б) наименование (назначение) объекта;

в) ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики);

г) для сетевых объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр (материал трубопроводов, марка и сечение кабеля и т.д.).

2.3. Собственник объекта недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на него путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган. Отказ собственника объекта недвижимого имущества от права собственности на него не влечет прекращения прав и обязанностей данного собственника в отношении указанного объекта недвижимого имущества до приобретения права собственности на него муниципальным образованием.

2.4. Для работы с объектом бесхозяйного недвижимого имущества, расположенным на территории муниципального образования, постановлением Администрации Кашинского района создается Комиссия по работе с бесхозяйным недвижимым имуществом, расположенным на территории муниципального образования (далее также - Комиссия), которая осуществляет:

а) рассмотрение поступивших обращений в уполномоченный орган о бесхозяйных объектах недвижимого имущества, а также заявлений собственников об отказе от права собственности на объекты недвижимого имущества;

б) организацию проведения проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта обследования имущества по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему Порядку;

в) составление заключения о целесообразности оформления права собственности муниципального образования на объект бесхозяйного недвижимого имущества для последующего его использования и принятия мер по его сохранности;

г) выработку рекомендаций для Администрации Кашинского района об использовании объекта бесхозяйного недвижимого имущества после возникновения права собственности муниципального образования на него.

Целесообразность оформления права собственности муниципального образования на объект бесхозяйного недвижимого имущества для последующего его использования и принятия мер по его сохранности определяется исходя из следующих критериев:наличия в местном бюджете средств для оформления права собственности муниципального образования на объект бесхозяйного недвижимого имущества;возможности причинения вреда гражданам и (или) юридическим лицам объектом бесхозяйного недвижимого имущества;отнесения объекта бесхозяйного недвижимого имущества к имуществу, предназначенному для решения вопросов местного значения муниципального района Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2.5. В случае заключения Комиссии о целесообразности оформления права собственности муниципального образования на объект бесхозяйного недвижимого имущества, уполномоченный орган:

а) запрашивает в Управлении Росреестра по Тверской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

б) запрашивает в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре государственного имущества Тверской области;

в) запрашивает в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества;

г) запрашивает (в случае необходимости) сведения о возможном правообладателе объекта недвижимого имущества у иных лиц.

2.6. По окончании мероприятий по проверке сведений об объекте недвижимого имущества, при условии отсутствия сведений о его правообладателе, Администрация Кашинского района принимает постановление о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным и включении его в реестр бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области (приложение 1 к настоящему Порядку). Указанное постановление в обязательном порядке подлежит официальному опубликованию в газете "Кашинская газета" и размещению на официальном сайте муниципального образования "Кашинский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.7. После опубликования постановления Администрации Кашинского района, указанного в п. 2.6 настоящего Порядка, Администрация Кашинского района, в случае отсутствия необходимой документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заказывает ее у компетентных лиц.

2.8. В случае, если бесхозяйно содержащийся объект недвижимого имущества является объектом инженерной инфраструктуры, в том числе подземным, Администрация Кашинского района обеспечивает изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты инженерной инфраструктуры первичной технической документации (исполнительной съемки), необходимой для изготовления последующей документации на данные объекты. Изготовление на сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации, отопления и иные объекты инженерной инфраструктуры первичной технической документации (исполнительной съемки), необходимой для изготовления последующей документации на данные объекты, обеспечивается отделом по строительству, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Кашинского района.

2.9. В случае выявления информации о собственнике объекта недвижимого имущества, который от права собственности на него не отказался, Комиссия принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

2.10. В целях предотвращения угрозы разрушения недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства), его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций Администрация Кашинского района вправе осуществлять сохранность данного имущества.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

3.1. После изготовления необходимой документации на бесхозяйный объект недвижимого имущества уполномоченный орган формирует пакет документов, в том числе удостоверяющих отсутствие собственника, и предоставляет их в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, для постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного имущества.

4. Оформление права собственности муниципального образования на объекты бесхозяйного недвижимого имущества

4.1. По истечении года со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на данный объект.

4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда уполномоченный орган обеспечивает государственную регистрацию права собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества. После государственной регистрации права собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества он включается в реестр муниципального имущества муниципального образования.

4.3. Уполномоченный орган вправе осуществить оценку объекта недвижимого имущества муниципального образования для его учета в муниципальной казне муниципального образования.

4.4. После получения документа о праве собственности муниципального образования на объект недвижимого имущества, Комиссия в целях эффективного использования указанного объекта недвижимого имущества готовит для Администрации Кашинского района предложения о его дальнейшем использовании и пользователе.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) уполномоченного органа

Решения, действия (бездействие) уполномоченного органа по вопросам оформления права собственности муниципального образования на бесхозяйные объекты недвижимого имущества могут быть обжалованы в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Приложение 1

к Порядку работы с бесхозяйным недвижимом имуществом,

расположенном на территории МО городское поселение -

город Кашин Кашинского района Тверской области

Реестр
бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования городское поселение - город Кашин Кашинского района Тверской области

N	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Краткая характеристика объекта	N, дата постановления Администрации Кашинского района о признании объекта бесхозяйным	Дата постановки на учет в органе, осуществляющем госрегистрацию права на недвижимое имущество	Примечание

Приложение 2

к Порядку работы с бесхозяйным недвижимом имуществом,

расположенном на территории МО городское поселение -

город Кашин Кашинского района Тверской области

Акт
N ________ от ______________
выявления бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории МО городское поселение - город Кашин

Комиссия, образованная постановлением Администрации Кашинского района от ____________ N _____ в составе:

____________________________________________________________________

(ФИО, занимаемая должность)

____________________________________________________________________

(ФИО, занимаемая должность)

провела осмотр объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее также объект недвижимого имущества).

Наименование объекта недвижимого имущества:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Местоположение объекта недвижимого имущества:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Краткая характеристика объекта недвижимого имущества:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Признаки, по которым объект недвижимого имущества может быть отнесен к бесхозяйному:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Бывший владелец объекта недвижимого имущества:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

С какого времени объект недвижимого имущества бесхозяйный:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Подписи членов комиссии: (расшифровка подписи)