Приложение 2. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта круглогодичного функционирования на территории Удомельского городского округа

Приложение 2
к Порядку организации и проведения
аукциона на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового
объекта круглогодичного функционирования
на территории Удомельского городского округа

Форма

Договор
на право размещения нестационарного торгового объекта круглогодичного
функционирования на территории Удомельского городского округа

___.______ 201_ г.

Удомля

N ____

Администрация Удомельского городского округа, действующая от имени муниципального образования Удомельский городской округ, именуемая в дальнейшем Сторона 1, в лице Главы Удомельского городского округа _______________, действующего на основании Устава Удомельского городского округа, с одной стороны, и _____________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Сторона 2, в лице __________________________________, действующего на основании __________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор на право размещения нестационарного торгового объекта круглогодичного функционирования на территории Удомельского городского округа (далее - Договор) на основании ____________________________________________________ о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить нестационарный торговый объект круглогодичного функционирования, не являющийся объектом недвижимого имущества (далее - НТО), по адресу: __________________ в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Удомельского городского округа (далее - Схема НТО), утвержденной постановлением Администрации Удомельского городского округа от ________ N ___, порядковый номер в Схеме НТО________.

1.2. Технические характеристики НТО:

1.2.1. тип НТО __________________________________________________________

(киоск, павильон и др.)

1.2.2. площадь НТО ______________ (кв. м.)

1.2.3. специализация НТО _________________________________________________

1.2.4. площадь территории для размещения НТО и благоустройства __________ кв. м.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. в любое время и без предварительного уведомления Стороны 2 контролировать целевое использование НТО и соблюдение Стороной 2 условий настоящего Договора на месте размещения НТО;

2.1.2. на беспрепятственный доступ в НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.3. выдавать предписания, обязательные для исполнения Стороной 2, с требованием об устранении выявленных нарушений;

2.1.4. на возмещение убытков, причиненных в результате хозяйственной деятельности Стороны 2;

2.1.5. расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 6.1. настоящего Договора;

2.1.6. на осуществление демонтажа НТО в случае неисполнения в добровольном порядке Стороной 2 демонтажа НТО по истечении срока действия настоящего Договора либо в случае досрочного расторжения настоящего Договора.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

2.2.2. своевременно уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы по настоящему Договору;

2.2.3. не менее чем за 30 календарных дней предупредить Сторону 2 о своем решении расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. разместить НТО в соответствии с пунктами 1.1., 1.2. настоящего Договора;

2.3.2. демонтировать НТО до истечения срока действия настоящего Договора, при этом плата, внесенная по настоящему Договору, Стороне 2 не возвращается.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

2.4.2. использовать НТО без права передачи его третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу;

2.4.3. устранять самостоятельно выявленные повреждения НТО, посторонние надписи, рисунки на любом элементе НТО;

2.4.4. содержать территорию, площадь которой указана в пункте 1.2.4. настоящего Договора, в надлежащем санитарном состоянии, а также проводить необходимое ее благоустройство в соответствии с Правилами благоустройства и содержания территории Удомельского городского округа, утвержденными решением Удомельской городской Думы от 31.10.2017 N 241;

2.4.5.организовать вывоз твердых коммунальных отходов;

2.4.6. своевременно и в полном объеме в установленные сроки вносить плату по настоящему Договору;

2.4.7. обеспечить беспрепятственный доступ в НТО представителей Стороны 1, службы государственного пожарного надзора, санитарно-эпидемиологической службы и других органов, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

2.4.8. заключить договоры на поставку коммунальных услуг, услуг электроснабжения;

2.4.9. по истечении срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе Стороны 1, произвести демонтаж НТО в течение 7 календарных дней со дня истечения срока действия настоящего Договора (досрочного расторжения Договора).

2.5. Передача НТО и уступка своих прав и обязанностей по настоящему Договору не допускается.

3. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Годовая цена Договора составляет ________руб.__ коп. (прописью).

3.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется ежеквартально, в равных долях от цены Договора, не позднее 5 календарных дней со дня наступления срока платежа, в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1.

3.3. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Стороны 1.

3.4. Размер годовой цены Договора подлежит ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, соответствующий сводному индексу изменения потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги в Тверской области, величина которого устанавливается распоряжением Администрации Удомельского городского округа не позднее 1 апреля на основании данных органов статистики.

Сторона 1 в течение 10 календарных дней со дня принятия указанного распоряжения направляет Стороне 2 уведомление об изменении размера платы по Договору и дополнительное соглашение к настоящему Договору.

Новый размер платы устанавливается с 1 числа месяца, следующего за месяцем принятия указанного распоряжения Администрации Удомельского городского округа.

При этом новый размер платы по Договору не может быть установлен меньше, чем он был установлен при подписании настоящего Договора.

3.5. Не размещение и не использование НТО Стороной 2 не может служить основанием для отказа от оплаты по настоящему Договору.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения платы за размещение НТО в сроки, установленные п. 3.2 настоящего Договора, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере 1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки.

4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 10% от годового размера платы по Договору в случаях:

4.3.1. несоответствия типа НТО и его специализации пунктам 1.2.1, 1.2.3. настоящего Договора;

4.3.2. превышения размеров площади, занимаемой НТО, установленной пунктом 1.2.2. настоящего Договора;

4.3.3. наличие музыкального (звукового) сопровождения осуществления деятельности после 23.00 часов;

4.3.4. неосуществления уборки и благоустройства в границах территории, установленной пунктом 1.2.4. настоящего Договора;

4.3.5. размещения дополнительного оборудования рядом с НТО за каждый допущенный случай.

4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по вине Стороны 2, в ходе исполнения настоящего Договора.

4.5. Стороны освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажут, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

4.6. Уплата пени и штрафов не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору и возмещения убытков другой Стороне.

5. Срок действия Договора.

5.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___"________20__ г. по "___" _______ 20__ г. (срок окончания действия Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Удомельского городского округа).

6. Расторжение, изменение Договора

6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в случаях:

6.1.1. неоднократного нарушения Стороной 2 (зафиксированных более двух раз) специализации НТО, предусмотренной настоящим Договором;

6.1.2. принятия Администрацией Удомельского городского округа в период действия схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Удомельского городского округа в установленном порядке решения об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов, о строительстве или реконструкции объектов капитального строительства;

6.1.3. невнесения Стороной 2 платы Стороне 1, предусмотренной настоящим Договором, в течение 30 календарных дней с установленной даты оплаты;

6.1.4. установления Стороной 1 факта осуществления в НТО предпринимательской деятельности иным лицом, которому не предоставлялось право на размещение НТО;

6.1.5. неосуществления Стороной 2 предпринимательской деятельности в НТО в течение 30 календарных дней подряд в течение срока размещения НТО;

6.1.6. неоднократного (зафиксированных более двух раз) неисполнения Стороной 2 обязанности по уборке и благоустройству территории, площадь которой указана в п.1.2.4. настоящего Договора;

6.1.7. не устранения Стороной 2 в установленный срок выявленных нарушений, указанных в предписаниях Стороны 1, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации.

6.2. При принятии решения об одностороннем отказе от настоящего Договора (исполнения Договора) Сторона 1 направляет Стороне 2 по адресу, указанному в Договоре, письменное уведомление об отказе от Договора (исполнения Договора) с указанием причин такого отказа. Настоящий Договор будет считаться расторгнутым по истечении 30 календарных дней со дня получения Стороной 2 указанного уведомления.

6.3. При принятии решения о расторжении Договора по соглашению Сторон, к соглашению о расторжении Договора составляется расчет об оплате за фактический срок размещения НТО от последней оплаты до дня расторжения Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Стороны принимают все меры к тому, чтобы любые спорные вопросы, разногласия либо претензии, касающиеся исполнения настоящего Договора, были урегулированы путём переговоров.

7.2. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из Сторон своих обязательств, другая Сторона может направить претензию. В отношении всех претензий, направляемых по настоящему Договору, Сторона, к которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 7 (семи) календарных дней с даты её получения.

7.3. Любые споры, неурегулированные в досудебном порядке, разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, которые становятся неотъемлемой частью Договора после их подписания Сторонами.

8.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в письменном виде в трехдневный срок со дня наступления таких изменений.

8.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2