Статья 26. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 26. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Тверской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского поселения город Лихославль в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории поселения;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Лихославльского района.

3. Глава Лихославльского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4. Глава Лихославльского района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Лихославльского района в сети "Интернет".

5. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

6. Администрация Лихославльского района осуществляет проверку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского поселения город Лихославль, схеме территориального планирования Лихославльского района, схеме территориального планирования Тверской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

7. По результатам указанной в части 7# настоящей статьи проверки Администрация Лихославльского района направляет проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки Главе Лихославльского района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7# настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава Лихославльского района при получении от Администрации Лихославльского района проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

9. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки проводятся в порядке, определяемом Уставом Лихославльского района, в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса, главой 4 настоящих Правил и с частями 11 и 12 настоящей статьи.

10. Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

11. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

12. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе Лихославльского района. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

13. Глава Лихославльского района в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта на Собрание депутатов Лихославльского района или об отклонении проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "в части 13 настоящей статьи" имеется в виду "в части 12 настоящей статьи"

14. Правила землепользования и застройки утверждаются Собранием депутатов Лихославльского района. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

15. Собрание депутатов Лихославльского района по результатам рассмотрения проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить указанный проект или направить его Главе Лихославльского района на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

16. Утвержденный проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Лихославльского района в сети "Интернет".

17. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в судебном порядке.