Подраздел III. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства

Подраздел III. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства

19. Территория проекта планировки запроектирована как комплексное образование, состоящее из деловой, общественной, рекреационной и коммерческой застройки, а также инженерной и транспортной инфраструктуры. Проектирование объектов капитального строительства следует вести с учетом СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения".

20. Объекты капитального строительства, предусмотренные проектом планировки, и их параметры отражены в таблице 2.

Таблица 2. Параметры застройки объектов капитального строительства

N п/п	Виды застройки	Этажность	Количество объектов	Общая площадь застройки, кв. м	Площадь здания, кв. м	Общая площадь общественных помещений, кв. м	Строительный объем, куб. м
1	Многофункциональный центр	1 - 3	8	36025	67345	47141,5	202035
2	Гостиница на 100 мест размещения	1	1	2250	2250	2250	6750
3	Академия гольфа	1	1	5150	5150	5150	15450
4	Объекты технического обслуживания	1	3	823	823	823	2469
5	Административное здание	2	1	100	200	140	600
6	Комплекс автозаправочной станции (далее - АЗС)
7	Здание АЗС	1	1	560	560	0	1680
8	Площадка для торговых павильонов	1	32	416	416	0	915,2
9	Гостиница на 25 мест размещения	1 - 2	1	1023	2046	1432,2	6138
10	Информационно-туристский центр	1	1	460	460	322	1380
11	Детская площадка		1	-	-	-	-
12	Спортивная площадка		1	-	-	-	-
13	Пешеходный мост		1	-	-	-	-
14	Трансформаторная подстанция АЗС		1	-	-	-	-
15	Локальные очистные сооружения хозфекальной канализации АЗС		1	-	-	-	-
16	Локальные очистные сооружения ливневой канализации АЗС		1	-	-	-	-
17	Водозаборный узел АЗС		1	-	-	-	-
18	Канализационная насосная станция	1	1	-	-	-	-

Примечание. Параметры могут быть изменены при последующем проектировании конкретных объектов.

21. Освоение проектируемой территории согласно проекту планировки будет осуществлено в два этапа.

22. I этап - 2017 - 2021 годы:

а) разработка проектной документации многофункциональных комплексов;

б) строительство многофункциональных комплексов;

в) разработка проектной документации гольф - клуба;

г) строительство гольф-клуба с учебным полем с водными преградами для игры в гольф, академии гольфа с гостиницей на 100 мест;

д) строительство АЗС;

е) строительство вертолетного комплекса с двумя посадочными площадками и административным зданием;

ж) строительство инженерной инфраструктуры;

з) проектирование и строительство улично-дорожной инфраструктуры;

и) проектирование и строительство инженерной инфраструктуры;

к) выполнение работ по благоустройству и озеленению территорий.

23. II этап - 2022 - 2025 годы:

а) разработка проектной документации многофункциональных комплексов;

б) строительство объектов многофункциональных комплексов;

в) строительство объекта капитального строительства технического назначения;

г) проектирование и строительство улично-дорожной инфраструктуры;

д) проектирование и строительство инженерной инфраструктуры;

е) выполнение работ по благоустройству и озеленению территорий.