Подраздел V. Характеристика объектов туристской инфраструктуры

Подраздел V. Характеристика объектов туристской инфраструктуры

26. Интенсивность использования территории деловой, общественной и коммерческой застройки определяется видами объектов и регламентируется параметрами, приведенными в приложении 9 к Региональным нормативам градостроительного проектирования Тверской области, утвержденным Постановлением Администрации Тверской области от 14.06.2011 N 283-па "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области" (далее - региональные нормативы).

27. Интенсивность использования территории деловой, общественной и коммерческой застройки, территории инженерной и транспортной инфраструктуры характеризуется коэффициентом плотности застройки и коэффициентом застройки территории.

28. Региональными нормативами не установлены коэффициенты плотности застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, для сельских населенных пунктов. На этом основании таблица 26 подпункта 2.3.12 пункта 2.3 региональных нормативов не может быть применена к настоящему проекту планировки, поскольку проект разрабатывается в отношении сельского поселения/сельских населенных пунктов.

29. В соответствии с частью 6 статьи 36 ГрК градостроительные регламенты не устанавливаются для земельных участков, расположенных в границах ОЭЗ.

30. Таким образом, какие-либо предельные значения коэффициентов застройки и коэффициентов плотности застройки законодательством не устанавливаются.

31. Коэффициент застройки территории комплекса - 0,10; коэффициент плотности застройки - 0,45.

32. Площади и коэффициенты, указанные в настоящем подразделе, могут измениться при изменении параметров при последующем проектировании конкретных объектов.