Глава 4. Система зеленых насаждений

Глава 4. Система зеленых насаждений

45. Зеленые насаждения территории проекта планировки являются частью единой системы зеленых насаждений проектируемой территории. Задачей озеленения является создание единой архитектурно-пространственной композиции объектов зеленых насаждений и сохранение, развитие ранее существующей природной среды.

46. Модель свободных от застройки пространств создает взаимосвязанную "зеленую" сеть, формирующую планировку проектируемой территории. Незастроенные пространства будут гармонично вписаны в проектируемую среду и позитивно влиять на окружающий ландшафт.

47. Обеспечение безопасности на незастроенных пространствах - одно из важных условий при проектировании. Свободные от застройки пространства будут просматриваться из построенных зданий, что обеспечит естественный обзор и позитивное взаимодействие с окружающей застройкой.

48. В основу озеленения проектируемой территории положены следующие принципы:

а) обеспечение комфортного проживания и отдыха населения;

б) обогащение ландшафта проектируемой территории;

в) участие зеленых насаждений в формировании планировочной и объемно-пространственной структуры застройки.

49. При проектировании озеленения следует обеспечивать минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений согласно пункту 9.6 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2016) и региональным нормативам. Также необходимо соблюдать максимальное количество насаждений и процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения.

50. Проектирование озеленения и формирование системы зеленых насаждений следует вести с учетом факторов потери способности экосистем к саморегуляции и повышения антропогенной нагрузки.

51. В систему озеленения проекта планировки входят:

а) скверы - благоустроенная и озелененная территория внутри общественной застройки, предназначенная для кратковременного отдыха пешеходов;

б) ландшафт улиц - озеленяемые коридоры улицы проектируемой территории;

в) озеленение территории общественной застройки.

52. Площадь озелененной территории застройки без учета территории гольф-клуба составляет 8,50 га.

53. Обособленным объектом проекта планировки является территория гольф-клуба. Занимая площадь в 47,6 га и центральное положение, гольф-поле создает ландшафтно-привлекательное открытое пространство. Поэтому его можно также включить в общую территорию озеленения территории. Гольф-поле соединяется посредством линейных парков, которые заходят на его территорию со всех сторон, со всей окружающей застройкой и прочим озеленением.

54. Для обеспечения жизнеспособности насаждений и озеленяемых территорий необходимо:

а) производить комплексное благоустройство на территориях в соответствии с установленными режимами регулирования градостроительной деятельности, величиной нормативно допустимой рекреационной нагрузки;

б) учитывать степень техногенных нагрузок от прилегающих территорий;

в) осуществлять для посадок подбор адаптированных пород посадочного материала с учетом характеристик их устойчивости к воздействию антропогенных факторов;

г) при проектировании озеленения учитывать типичную зональность, рекреационный и ассимиляционный потенциал ландшафтов.