Постановление Администрации города Твери от 24 сентября 2018 г. N 1119 "О внесении изменений в постановление администрации города Твери от 09.07.2010 N 1553 "Об утверждении типовых форм договоров аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка) и безвозмездного срочного пользования земельным участком (частью земельного участка), находящимся в муниципальной собственности"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Твери, постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Твери от 09.07.2010 N 1553 "Об утверждении типовых форм договоров аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка) и безвозмездного срочного пользования земельным участком (частью земельного участка), находящимся в муниципальной собственности" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении типовой формы договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка), на котором расположен объект недвижимого имущества";

1.2. пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить типовую форму договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка), на котором расположен объект недвижимого имущества (приложение).";

1.3. пункт 2 постановления признать утратившим силу;

1.4. в приложении к постановлению:

1.4.1. наименование изложить в следующей редакции:

"Типовая форма договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка), на котором расположен объект недвижимого имущества";

1.4.2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (часть земельного участка, если объектом аренды является часть земельного участка) из земель_________________________________

(категория земель)

c кадастровым N __________________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры):_______________________________

________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации, город, улица дом строение и др.,

____________________________________________________________________

иные адресные ориентиры)

________________________________________________, (далее - Участок)

для использования в целях __________________________________________,

(разрешенное использование)

в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________________ кв. м.";

1.4.3. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Указанный Участок принадлежит муниципальному образованию городу Твери на праве собственности.";

1.4.4. пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с даты его государственной регистрации органом регистрации прав. Договор, заключенный на срок менее чем 1 год, не подлежит государственной регистрации и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.";

1.4.5. пункт 3.5 изложить в следующей редакции:

"3.5. Арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем подписания настоящего Договора. При изменении условий Договора - с месяца, следующего за месяцем, с которого в него внесены изменения.

При расторжении Договора аренды исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем расторжения Договора, за исключением случая перехода права собственности на Участок (его долю) к арендатору до 15-го числа соответствующего месяца включительно. В последнем случае исчисление арендной платы прекращается с 1-го числа текущего месяца.";

1.4.6. пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет согласно реквизитам, указанным в расчете арендной платы на текущий год.";

1.4.7. пункт 3.11 исключить;

1.4.8. в пункте 4.3.3 слова "(за исключением случая заключения настоящего Договора на торгах)" исключить;

1.4.9. пункт 4.3.5 изложить в следующей редакции:

"4.3.5. по истечении срока действия Договора заключить на новый срок договор аренды Участка без проведения торгов в случаях и при наличии условий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.";

1.4.10. пункт 4.4.5 изложить в следующий редакции:

"4.4.5. в случае заключения договора аренды на срок 1 год и более после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органе регистрации прав. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора;";

1.4.11. пункт 6.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Если в отношении Участка принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя по истечении одного года после уведомления Арендатора о расторжении Договора.";

1.4.12. пункт 6.4 изложить в следующей редакции:

"6.4. В случае если действующим законодательством предусмотрено право на заключение нового договора без проведения торгов, арендатор не позднее чем за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора подает соответствующее заявление Арендодателю.";

1.4.13. в пункте 7.1 слова "более 1 года" заменить словами "1 год и более";

1.4.14. пункт 7.6 изложить в следующей редакции:

"7.6. Договор составлен в __________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган регистрации прав (в случае заключения договора на срок 1 год и более).

Приложения:

1. Акт приема-передачи.

2. Расчет размера арендной платы.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.";

1.4.15. гриф приложения к приложению к постановлению изложить в следующей редакции:

"Приложение к типовой форме договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка), на котором расположен объект недвижимого имущества";

1.4.16. наименование приложения к приложению к постановлению изложить в следующей редакции:

"Акт приема - передачи к договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка (части земельного участка), на котором расположен объект недвижимого имущества".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города Твери

А.В. Огоньков