Подраздел I. Пояснительная записка

Подраздел I. Пояснительная записка

28. Проект межевания территории подготовлен в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации и содержит сведения, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на строительство линейного объекта.

29. Для подготовки проекта межевания территории использованы сведения Единого государственного реестра недвижимости.

30. Проектные решения представлены в виде чертежа межевания территории, который представлен на рисунке 2.

31. Прохождение трассы планируется по земельным участкам и землям различных форм собственности и различных правовых режимов. Перечень исходных земельных участков и земель представлен в таблице 2.

Таблица 2. Сведения о земельных участках, по территории

которых планируется прохождение Объекта

NN п/п	Кадастровый номер земельного участка, обозначение земельного участка	Площадь, кв. м	Правообладатель	Вид права
1	69:40:0100503:1	145 215	-	государственная собственность до ее разграничения
2	69:10:0122401:196	237 000	-	государственная собственность до ее разграничения

32. Поскольку строительство сооружения будет производиться в сжатые сроки (до одного года), образование отдельных земельных участков в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", нецелесообразно и осуществляться не будет.

33. Для строительства сооружения будут использоваться части существующих земельных участков, а также свободные земли из состава земель общего пользования в населенном пункте город Тверь.

34. На период строительства сооружения с собственниками земельных участков (или лицами, исполняющими функции собственников) устанавливаются отношения (возмездные и безвозмездные), допустимые в соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством (аренда, сервитут, иные соглашения о пользовании).

35. Правовые отношения с органами государственной власти и органами местного самоуправления предполагается осуществлять в порядке, предусмотренном статьями 39.23, 39.25, 39.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

36. Перечень образуемых на период строительства Объекта земельных участков, частей земельных участков, условных участков приведен в таблице 3.

Таблица 3. Сведения об образуемых земельных

участках, частях земельных участков

NN п/п	Обозначение образуемого земельного участка, условного участка, части земельного участка, части территории	Площадь, кв. м
		занимаемая на период строительства линейного объекта	предполагаемая к оформлению для долговременного использования
1	69:40:0100503:1/чзу1	226	-
2	69:10:0122401:196/чзу1	93	-

37. Земельные участки и части земельных участков у правообладателей не изымаются (за исключением занятых надземными элементами сооружения). После осуществления строительства участки приводятся в состояние, пригодное для их использования согласно целевому назначению.

38. Для эксплуатации сооружения проектом межевания территории (в соответствии с таблицей 3) не предусматривается формирование земельных участков.

39. После завершения строительства Объекта, перед вводом его в эксплуатацию и государственной регистрации права на сооружение, в соответствии с действующим законодательством, необходимо установление зоны с особыми условиями использования территории - охранной зоны газопровода.

40. В соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей охранная зона составляет по 2 метра в обе стороны от оси газопровода.

41. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения).

42. После установления охранной зоны, сведения о ней подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (раздел - реестр границ) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.