Приложение N 2. Положение о рабочей группе по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Приложение N 2

к постановлению Главы

Пеновского района

от 18.05.2018 N 157

Положение
о рабочей группе по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Рабочая группа по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Рабочая группа) создается в Администрации Пеновского района в целях решения вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности ее взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.

1.2. Рабочая группа осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев.

1.3. В своей деятельности Рабочая группа руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Тверской области и настоящим Положением.

1.4. Рабочая группа осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

- обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Рабочей группы

2.1. Задачей Рабочей группы является досудебное урегулирование вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

2.2. Рабочая группа осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

2.2.2. Приглашает на заседание Рабочей группы нанимателей и собственников жилья, потребителей ЖКУ, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем. Явка на заседание Рабочей группы приглашенных граждан и представителей организаций, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, является обязательной;

2.2.3. Рассматривает предложения по заключению нанимателями, потребителями ЖКУ, собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения;

2.2.4. Принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений, представителями организаций, имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.5. Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения и организаций по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;

2.2.6. Направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.7. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;

2.2.8. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.9. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.10. Оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальные услуги в оформлении ими субсидий;

2.2.11. В случае, если должник не имеет постоянного места работы, Рабочая группа направляет в ГУ "Центр занятости населения Пеновского района" ходатайство о трудоустройстве неплательщика;

2.2.12. Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ;

2.2.13. Ежеквартально представляет в Главное управление региональной безопасности Тверской области информацию об имеющихся долгах населения и организаций за ЖКУ и отчет о проделанной работе;

2.2.14. Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения и потребителей ЖКУ по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги, Рабочая группа вправе принять следующие решения:

- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения, потребителю ЖКУ, срок погашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;

- рекомендовать нанимателю (собственнику) жилого помещения погасить задолженность по оплате ЖКУ;

- рекомендовать управляющей организации, товариществу собственников жилья, товариществу собственников недвижимости, жилищно-строительному кооперативу обратиться в суд с иском к нанимателю и (или) собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате ЖКУ;

- рекомендовать собственнику муниципального имуществ