Приложение N 2. Положение о рабочей группе по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Приложение N 2

к постановлению Главы

Пеновского района

от 18.05.2018 N 157

Положение
о рабочей группе по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги

1. Общие положения

1.1. Рабочая группа по урегулированию вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - Рабочая группа) создается в Администрации Пеновского района в целях решения вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности ее взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.

1.2. Рабочая группа осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев.

1.3. В своей деятельности Рабочая группа руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Тверской области и настоящим Положением.

1.4. Рабочая группа осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

- обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Рабочей группы

2.1. Задачей Рабочей группы является досудебное урегулирование вопросов, связанных с оплатой населением, бюджетными учреждениями и организациями задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

2.2. Рабочая группа осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

2.2.2. Приглашает на заседание Рабочей группы нанимателей и собственников жилья, потребителей ЖКУ, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем. Явка на заседание Рабочей группы приглашенных граждан и представителей организаций, имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги, является обязательной;

2.2.3. Рассматривает предложения по заключению нанимателями, потребителями ЖКУ, собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения;

2.2.4. Принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений, представителями организаций, имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.5. Вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения и организаций по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;

2.2.6. Направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.7. Заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;

2.2.8. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.9. Вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.10. Оказывает содействие должникам за жилищно-коммунальные услуги в оформлении ими субсидий;

2.2.11. В случае, если должник не имеет постоянного места работы, Рабочая группа направляет в ГУ "Центр занятости населения Пеновского района" ходатайство о трудоустройстве неплательщика;

2.2.12. Разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ;

2.2.13. Ежеквартально представляет в Главное управление региональной безопасности Тверской области информацию об имеющихся долгах населения и организаций за ЖКУ и отчет о проделанной работе;

2.2.14. Проводит через средства массовой информации разъяснительную работу среди населения и потребителей ЖКУ по вопросам своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг.

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения и организаций за жилищно-коммунальные услуги, Рабочая группа вправе принять следующие решения:

- установить нанимателю (собственнику) жилого помещения, потребителю ЖКУ, срок погашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;

- рекомендовать нанимателю (собственнику) жилого помещения погасить задолженность по оплате ЖКУ;

- рекомендовать управляющей организации, товариществу собственников жилья, товариществу собственников недвижимости, жилищно-строительному кооперативу обратиться в суд с иском к нанимателю и (или) собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате ЖКУ;

- рекомендовать собственнику муниципального имущества обратиться в суд в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации с иском о расторжении с нанимателем договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

3. Состав и порядок работы Рабочей группы

3.1. Состав Рабочей группы утверждается постановлением Главы Пеновского района.

3.2. Председателем Рабочей группы является Заместитель Главы Администрации Пеновского района.

3.3. Заседания Рабочей группы проводится по плану, утвержденному председателем по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

3.4. Заседание Рабочей группы ведет председатель.

3.5. Секретарь Рабочей группы осуществляет подготовку необходимых материалов к заседаниям в соответствии с повесткой дня; - ведет протокол заседаний Комиссии; ведет делопроизводство по работе Рабочей группы.

3.6. Председатель Рабочей группы:

- ведет заседания Рабочей группы;

- созывает заседания Рабочей группы и организует ее деятельность;

- определяет форму проведения заседания Рабочей группы;

- имеет право приглашать на заседания Рабочей группы заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.

3.7. Заседание Рабочей группы считается правомочным, если на нем присутствует 50 процентов состава Рабочей группы.

3.8. В ходе заседания Рабочая группа:

- заслушивает информацию, заявителя и т.д.;

- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;

- принимает решение.

3.9. Решение Рабочей группы считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Рабочей группы. В случае несогласия с принятым решением член Рабочей группы вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Рабочей группы.

3.10. Граждане, не выполняющие обязательства по оплате ЖКУ, представители бюджетных учреждений, организаций, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, вызываются на заседание Рабочей группы заказным письмом (с уведомлением) за подписью председателя Рабочей группы с указанием времени и места проведения заседания, необходимости представления соответствующих документов, подтверждающих оплату ЖКУ, а также мер воздействия, которые будут приняты к нему в случае неявки на заседание Рабочей группы и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности.

3.11. К участию в заседаниях Рабочей группы привлекаются представители предприятий, учреждений и иных организаций.