Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Ржевской городской Думы Тверской области от 23 ноября 2018 г. N 269 "О внесении изменений в решение Ржевской городской Думы от 08.04.2013 N 250 "Об утверждении Генерального плана города Ржева, Правил землепользования и застройки города Ржева Тверской области"
- Приложение 1. Правила землепользования и застройки с изменениями на 23.11.2018 года
Приложение 1. Правила землепользования и застройки с изменениями на 23.11.2018 года
Приложение 1
к решению Ржевской городской Думы
от 23.11.2018 N 269
Правила
землепользования и застройки с изменениями на 23.11.2018 года
Ржев
2018 г.
Проект нормативного правового акта органов местного самоуправления "Правила землепользования и застройки города Ржева" разработан в соответствии с Муниципальным контрактом, заключенным между Администрацией города Ржева (Заказчик), ГУП "Тверьоблстройзаказчик" (Заказчик-застройщик) и Научно-проектным институтом пространственного планирования "ЭНКО" (Исполнитель)
Проект Правил землепользования и застройки разработали специалисты НПИ "ЭНКО": к.г.н. Скатерщиков С.В.; арх. Красовская О.В.; арх. Карагина А.В.; инж. Терехова Т.А.; инж. Зиновьева Т.В.
Работы по внесению изменений в "Правила землепользования и застройки города Ржева Тверской области" выполнены Обществом с ограниченной ответственностью "ТИТАН-ПРОЕКТ" (г. Тверь) по заказу Администрации г. Ржева в соответствии с Муниципальным контрактом N 1-ПЗЗ от 28.06.2016 г. Изменения внесены в части приведения указанных правил в соответствие с нормами действующего законодательства и в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 N 540.
Работы по внесению изменений в "Правила землепользования и застройки города Ржева Тверской области" выполнены Администрацией города Ржева. Изменения внесены в части приведения в соответствие Правил землепользования и застройки города Ржева, утвержденных решением Ржевской городской Думы от 08.04.2013 N 250 "Об утверждении Генерального плана города Ржева, Правил землепользования и застройки города Ржева Тверской области" требованиям Федерального законодательства в области градостроительной деятельности путем определения предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
-
Часть I. Порядок применения правил землепользования застройки и внесения в них изменений
-
Глава 1. Общие положения
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующем значении:
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о застройке и землепользовании
-
Глава 2. Права на использование объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил
-
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья 6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.
-
Статья 7. Общие положения о лицах, осуществляющих землепользование и застройку, и их действиях
-
Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил
-
Глава 4. Публичные слушания
-
Глава 5. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
-
Статья 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
-
Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
-
Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
-
Глава 6. Порядок градостроительной подготовки и формирования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для предоставления физическим и юридическим лицам
-
Статья 13. Общие положения по градостроительной подготовке и формированию земельных участков для предоставления физическим и юридическим лицам
-
Статья 14. Общие положения о подготовке документации по планировке территории
-
Статья 15. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе администрации города Ржева
-
Статья 16. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей
-
Статья 17. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции
-
Статья 18. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
-
Статья 19. Выделение земельных участков многоквартирных домов, иных зданий, строений, сооружений на застроенных территориях
-
Статья 20. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования в целях предоставления физическим, юридическим лицам для возведения временных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 21. Определение и предоставление технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов
-
Глава 7. Проведение торгов
-
Глава 8. Прекращение прав на земельные участки. Установление публичных сервитутов
-
Статья 23. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия (выкупа) земельных участков для муниципальных нужд
-
Статья 24. Градостроительные основания и условия принятия решений о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 25. Установление публичных сервитутов
-
Глава 9. Строительные изменения недвижимости
-
Статья 26. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости
-
Статья 27. Подготовка проектной документации. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 28. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 10. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки
-
Статья 29. Действие Правил по отношению к Генеральному плану и документации по планировке территории
-
Статья 30. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила
-
Статья 31. Внесение изменений в Правила
-
Глава 11. Иные нормы регулирования землепользования и застройки
-
Часть II. Карта градостроительного зонирования. карта зон с особыми условиями использования территорий
-
Часть III. Градостроительные регламенты
-
Статья 34. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты территориальных зон.
-
Статья 34.1. Перечень территориальных зон
-
Статья 34.2. Градостроительные регламенты территориальных зон
-
Статья 35. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности
-
Статья 35.1. Перечень зон с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности
-
Статья 35.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности для различных зон
-
Статья 36. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия
-
Приложение 1. Перечень нормативных правовых актов