Приложение. Договор купли-продажи недвижимости с использованием Единовременной социальной выплаты (субсидии)

Приложение

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Договор
купли-продажи недвижимости с использованием Единовременной социальной выплаты (субсидии)

г. __________

" __ " _______ 20 __ г.

Мы, нижеподписавшиеся _______________ ФИО , ___________ года рождения, место рождения: ___________________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - _______ женский (мужской) _________, паспорт серии _________, N____________, код подразделения ______________________, выдан: ________________________ дата и место выдачи _____________________________, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. _______________ , ул. ______________________, д. ________, кв. _________, именуемая в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", с одной стороны, и ____________________ФИО ____________________, ____________года рождения, место рождения _____________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - ______женский (мужской)_____, паспорт серии __________ N ________, код подразделения _______, выдан: _________________________дата и место выдачи ______________________, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. ________________, ул. ___________________, д._____, кв._____, _________________________ФИО _____________________________, ______________ года рождения, место рождения: ________________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - _________женский (мужской)________, паспорт серии _________ N ______________, код подразделения ____________________, выдан: __________________________дата и место выдачи, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. ____________________, ул. ______________________________, д._______, кв._____, ________________________ФИО ______________________, ______________ года рождения, место рождения _____________________________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - ___________женский (мужской)_________, место рождения __________________________, свидетельство о рождении серия _______, N ________, выдано:_________дата и место выдачи свидетельства о рождении __________________, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. __________________, ул. _________________, д.____, кв.____, действующая (-щий) в лице законного представителя - ___________ФИО матери (- отца) _________, __________________________________________, и гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - _________женский (мужской)____________, место рождения ___________________________________________ , свидетельство о рождении серия _______, N ________, выдано:________дата и место выдачи_____________, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. ___________________, ул. ________________, д.____, кв.____, действующая (-щий) в лице законного представителя - _____ФИО матери (- отца) _______, именуемые в дальнейшем"ПОКУПАТЕЛЬ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в общую долевую собственность каждому _______ (указать долю в праве), а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, _________ (край, область) ___________, Ржевский район, ул. __________________, д.______, кв.______, общей площадью __________ кв.м., жилой площадью ________ кв.м., и _______ долей мест общего пользования в общей долевой собственности.

2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании _____________________, Свидетельство о государственной регистрации права серии ______, N________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации N _______________.

3. Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру за ________сумма _______________ рублей за счет собственных средств и средств единовременной социальной выплаты (субсидии) .

4. Расчет между сторонами производится в следующем порядке:

Денежные средства в сумме ______________________ руб. являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма __________________ руб. за счет средств единовременной социальной выплаты (субсидии) перечисляется в безналичном порядке_____________ на расчетный (банковский) счет продавца N _____________________________________, открытый в ________________________, юридический адрес: ____________________________, К/СЧЕТ ____________________, ИНН ___________________, БИК _______________ , ОГРН __________________, КПП______________, после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________ к покупателям в течение _______ дней (месяцев).

5. Покупатель удовлетворен качеством состояния данной квартиры.

6. С содержанием статьи 38 Жилищного Кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

7. Квартира передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры.

8. В квартире, указанной в п.1 настоящего договора зарегистрированы:

____________________________________________________.

9. До подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, свободна от любых имущественных прав третьих лиц.

10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.

11. Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемую квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________________.

12. Настоящий договор составлен и подписан в _____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ___________________, второй у Продавца, __________ у Покупателя.

Продавец: _________________________________

Покупатель: _________________________________

Покупатель: _________________________________

Покупатель: _________________________________

Покупатель: _________________________________

Передаточный акт
жилого помещения

г. ____________

" ___ " ___________ г.

_______________ ФИО _______________, ___________ года рождения, место рождения: ___________________, гражданка (гражданин) Российской Федерации, пол - _______ женский(мужской) ________, паспорт серии _________, N____________, код подразделения ____________________, выдан: _____________________ дата и место выдачи _______________, зарегистрированная (-ый) по адресу: гор. _______________ , ул. ________________, д.________, кв.__________, именуем ___ в дальнейшем "Продавец", и ________________________, получатель единовременной социальной выплаты (субсидии), паспорт серии _______ номер__________, выдан

______________________________________________________

(дата выдачи и наименование органа, его выдавшего)

___________________, проживающ. ___ по адресу: _____________________,

(дата, место рождения)

действующ. ___ от имени и в интересах

______________________,

(Ф.И.О., даты, места рождения членов семьи)

именуем ___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", действуя во исполнение ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и Договора купли-продажи жилого помещения от " ___ " _____________ г. N ____ (далее - "Договор"), оформили настоящий передаточный Акт о нижеследующем:

1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает в соответствии с условиями Договора принадлежащую Продавцу квартиру, который находится в доме по адресу: _______________________, состоит из ___ комнат общей площадью ___ кв. м, в том числе жилая площадь - ___ кв. м. (далее - "Недвижимое имущество").

2. На момент передачи Недвижимого имущества имеются: электроэнергия, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление, газ, кабельное телевидение, ___________.

3. Особые отметки: _____________________________ .

4. Технические характеристики Недвижимого имущества приведены в техническом паспорте жилого помещения.

5. Жилые и нежилые помещения жилого дома соответствуют техническим условиям (или: жилые и нежилые помещения жилого дома не соответствуют техническим условиям в части:

_________________________________________ ).

6. Дефекты при осмотре не обнаружены (или: При осмотре обнаружены следующие дефекты:

_____________________________________________________).

7. Требуется: ______________________________________________________.

Заключение: _________________________________________________________ .

8. Продавец гарантирует, что на момент передачи Недвижимое имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

9. Цена переданного Недвижимого имущества составляет _____ ( __________ ) рублей.

10. Цена Договора уплачена Покупателем в срок до " ___ " __________ г. с использованием материнского капитала в размере ____ (____________) рублей.

11. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю право пользования Недвижимым имуществом сохраняют следующие лица:

- ________________________________________________;

- ________________________________________________.

12. Продавец оплатил стоимость коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности.

13. Настоящий Акт составлен в __ экземплярах.

Продавец: _________________________________________________________ ,

адрес: ___________________________________________________________,

ИНН ____________________.

____________________________________ (подпись)

Покупатель: _______________________________________________________,

адрес: ___________________________________________________________,

ИНН ____________________.

_____________________________(подпись)