Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 3. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил
1. Настоящие Правила в соответствии с законодательством Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации вводят на территории муниципального образования Удомельский городской округ систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории муниципального образования на зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон.
2. Целями введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, являются:
- создание условий для устойчивого развития Удомельского городского округа, реализации планов и программ развития городского округа, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создание условий для планировки территорий Удомельского городского округа;
- обеспечение прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости и лиц, желающих приобрести права владения, пользования и распоряжения объектами недвижимости;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами;
- обеспечение свободного доступа граждан к информации и их участия в принятии решений по вопросам городского развития, землепользования и застройки посредством проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в установленных случаях;
- обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц.
3. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:
- регулированию землепользования и застройки органами местного самоуправления Удомельского городского округа;
- изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
- подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления Удомельского городского округа;
- проведению общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
- внесению изменений в правила землепользования и застройки;
- регулированию иных вопросов землепользования и застройки.
4. Настоящие Правила пр
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.