Приложение. Порядок заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Ржевский район"

Приложение

к постановлению Администрации

Ржевского района

от 08.04.2019 N 139па

Порядок
заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Ржевский район"

1. Предметом регулирования настоящего Порядка являются отношения, возникающие в связи с предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Ржевский район" (далее - муниципальный жилищный фонд) по договорам социального найма, в связи с исполнением Администрацией Ржевского района Тверской области полномочий администраций сельских поселений Ржевского района Тверской области.

Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Тверской области от 17.04.2006 г. N 39-ЗО "О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Тверской области".

2.Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма определяются Жилищным кодексом РФ.

3. На получение жилых помещений муниципального жилищного фонда МО "Ржевский район" по договорам социального найма имеют право граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется Администрации Ржевского района в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, законом Тверской области от 27.09.2005 г. N 112-ЗО "О порядке ведения органами местного самоуправления Тверской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами Администрации Ржевского района Тверской области.

4. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетная норма площади жилого помещения устанавливаются решением Собрания депутатов Ржевского района Тверской области.

Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда утверждается решением Собрания депутатов Ржевского района Тверской области, Собранием депутатов сельских поселений Ржевского района Тверской области.

5. Жилые помещения предоставляются на основании распоряжения Администрации Ржевского района. Копия распоряжения Администрации Ржевского района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выдаётся или направляется гражданам, в отношении которых данное решение принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня издания указанного распоряжения.

Распоряжение Администрации Ржевского района о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок не более 10 рабочих дней с момента подписания соответствующего Распоряжения Администрации Ржевского района.

6. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданину в соответствии с нормой предоставления ранее занимаемое им жилое помещение независимо от формы собственности по договору социального найма должно быть освобождено и передано в распоряжение собственника, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Жилое помещение может предоставляться по договору социального найма в дополнение к имеющемуся в собственности гражданина жилому помещению или жилому помещению независимо от формы собственности, занимаемому таким гражданином по договору социального найма. При этом размер общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется с учетом общей площади имеющегося жилого помещения независимо от формы собственности.