Раздел VII. Критерии принятия Комиссией решений о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Тверской области

Раздел VII.
Критерии принятия Комиссией решений о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Тверской области

28. Комиссия принимает решение о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Тверской области при наличии одного из следующих критериев:

1) востребованность и перспективность использования земельных участков для сельскохозяйственного производства;

2) востребованность и перспективность использования земельного участка для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством, в том числе для государственных нужд Тверской области, при условии его последующего перевода из одной категории в другую.

29. Министерством сельского хозяйства Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) целесообразность и возможность использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением;

2) уровень развития сельскохозяйственного производства в муниципальном образовании Тверской области, на территории которого находится земельный участок;

3) наличие в муниципальном образовании Тверской области крупных сельскохозяйственных товаропроизводителей;

4) соответствие земельного участка осуществляемому или планируемому к реализации инвестиционному проекту в сельском хозяйстве на территории Тверской области;

5) расположение земельного участка вблизи водных объектов;

6) расположение земельного участка вблизи дорог регионального или федерального значения;

7) наличие (отсутствие) установленных в соответствии с законодательством ограничений использования земельного участка;

8) заинтересованность сельскохозяйственных товаропроизводителей в использовании земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства;

9) отнесение земельного участка к особо ценным продуктивным землям сельскохозяйственного назначения, к сельскохозяйственным угодьям;

10) оценка плодородия почв, особенность рельефа местности (при наличии соответствующей информации);

11) отнесение земельного участка к мелиорированным землям (при наличии соответствующей информации);

12) потребность в соответствующих видах культур и возможности их выращивания на земельном участке (при наличии соответствующей информации);

13) уровень развития территории в районе местоположения земельного участка, в том числе близость земельного участка к возможным пунктам переработки сельскохозяйственного сырья и центрам материально-технического снабжения;

14) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства сельского хозяйства Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

30. Министерством экономического развития Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) инвестиционная привлекательность земельного участка, соответствие земельного участка осуществляемому или планируемому к реализации инвестиционному проекту на территории Тверской области;

2) наличие транспортного сообщения;

3) экономическая целесообразность использования земельного участка при условии перевода земельного участка из одной категории в другую;

4) уровень развития территории в районе местоположения земельного участка, в том числе близость к промышленным производственным площадкам;

5) потребность использования земельного участка для государственных нужд Тверской области;

6) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства экономического развития Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

31. Главным управлением архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) наличие утвержденных документов территориального планирования;

2) расположение земельного участка относительно населенного пункта (примыкание границ земельного участка к границам населенного пункта);

3) наличие зон с особыми условиями использования территории;

4) потребность использования земельного участка для государственных нужд Тверской области;

5) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

32. Министерством строительства Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) пригодность земельного участка для строительства (в том числе объектов рекреационного назначения);

2) наличие сетей инженерно-технического обеспечения либо возможность подключения к ним;

3) потребность использования земельного участка для нужд Тверской области;

4) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства строительства Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

33. Министерством транспорта Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) наличие межмуниципального и пригородного сообщения;

2) примыкание земельного участка к существующим автомобильным дорогам регионального и межмуниципального значения Тверской области;

3) возможность использования для строительства, реконструкции и эксплуатации автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Тверской области в текущем году;

4) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства транспорта Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

34. Министерством природных ресурсов и экологии Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) наличие месторождений полезных ископаемых на земельном участке;

2) принадлежность земельного участка к особо охраняемым природным территориям;

3) близость земельного участка к природным и искусственным водоемам;

4) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства природных ресурсов и экологии Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

35. Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) наличие на земельных участках объектов культурного наследия, историко-культурных заповедников, объектов археологического наследия;

2) наличие (отсутствие) установленных в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия ограничений использования земельного участка;

3) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области могут повлиять на принятие Комиссией решения.

36. Министерством туризма Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) пригодность земельных участков для целей рекреации;

2) иные факторы, которые в соответствии с полномочиями Министерства туризма Тверской области обосновывают необходимость приобретения земельного участка в собственность Тверской области.

37. Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области при оценке целесообразности приобретения земельного участка в собственность Тверской области учитываются:

1) наличие в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области заявлений физических и юридических лиц, заинтересованных в использовании земель сельскохозяйственного назначения на территории соответствующего муниципального образования Тверской области;

2) наличие в собственности Тверской области земельных участков на территории соответствующего муниципального образования Тверской области;

3) востребованность предлагаемых к продаже земельных участков в муниципальных образованиях Тверской области;

4) стоимость земельного участка и наличие денежных средств, предусмотренных на реализацию преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Тверской области.