Приложение 3. Соглашение о реализации инвестиционного проекта с управляющей компанией

Приложение 3

к Порядку проведения отбора управляющих компаний промышленных (индустриальных) парков,

технопарков, промышленных технопарков в целях включения реализуемых ими инвестиционных

проектов по созданию и (или) развитию промышленных (индустриальных) парков, технопарков,

промышленных технопарков в заявку Тверской области на получение субсидии на

государственную поддержку малого и среднего предпринимательства в субъекте Российской

Федерации и участие в рассмотрении мероприятий субъектов Российской Федерации, бюджетам

которых предоставляются субсидии по направлению "Обеспечение льготного доступа субъектов

малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям в целях

создания (развития) производственных и инновационных компаний" федерального проекта

"Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства"

Соглашение
о реализации инвестиционного проекта с управляющей компанией

г. Тверь

" __ " _______ 20 __ г.

Министерство экономического развития Тверской области, именуемый в дальнейшем "Министерство", в лице __________, действующего на основании Положения о Министерстве экономического развития Тверской области, утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 01.11.2011 N 172-пп, с одной стороны, и ______________ , именуемое в дальнейшем "Управляющая компания", в лице _________ , действующего на основании ___________ , с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", на основании _______________ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон по реализации инвестиционного проекта по созданию и (или) развитию

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

_____________________________________________________

(далее - инвестиционный проект), направленное на обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства Тверской области к производственным площадям и помещениям в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний в рамках федерального проекта "Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - федеральный проект).

1.2. Взаимодействие Сторон осуществляется:

1.2.1. до принятия решения о предоставлении Тверской области субсидии из федерального бюджета на развитие

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

в целях подготовки заявки Тверской области на получение субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства в субъекте Российской Федерации и участие в рассмотрении мероприятий субъектов Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии по направлению "Обеспечение льготного доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к производственным площадям и помещениям в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний" федерального проекта "Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - Субсидия);

1.2.2. в случае принятия решения о предоставлении Тверской области Субсидии до принятия решения о предоставлении субсидии из областного бюджета управляющей компании на развитие

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

и далее в течение срока действия настоящего Соглашения - в целях обеспечения соблюдения необходимого уровня частных инвестиций в развитие

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

установленного законодательством Российской Федерации;

1.2.3. в случае принятия соглашения о предоставлении управляющей компании субсидии из областного бюджета в период действия соглашения о предоставлении управляющей компании субсидии из областного бюджета - в целях обеспечения развития субъектов малого и среднего предпринимательства Тверской области, размещающих свои предприятия на производственных площадях и в помещениях

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

1.2.4. после окончания срока действия соглашения о предоставлении управляющей компании субсидии из областного бюджета до истечения 10 лет с момента принятия решения о предоставлении Тверской области Субсидии в целях обеспечения целевого использования бюджетных средств, вложенных в

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. В случае принятия решения о предоставлении Тверской области Субсидии Министерство обязуется:

2.1.1. обеспечивать оказание мер финансовой и нефинансовой поддержки Управляющей компании и резидентам

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

в рамках действующего законодательства и реализации федерального проекта, в том числе, через организации инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и федеральные институты развития;

2.1.2. оказывать в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством содействие Управляющей компании в создании, функционировании и развитии

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

2.1.3. содействовать в случае внесения изменений в действующие нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные правовые акты Тверской области сохранению обязательств Сторон, предусмотренных настоящим Соглашением.

2.2. Министерство имеет право:

2.2.1. запрашивать и получать от Управляющей компании информацию о ходе развития

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Соглашения в течение 10 лет с момента принятия решения о предоставлении Тверской области Субсидии;

2.2.2. осуществлять контроль реализации инвестиционного проекта по результатам анализа информации о реализации инвестиционного проекта, предоставляемой Управляющей компанией в соответствии с подпунктом 2.3.10 пункта 2.3 настоящего Соглашения;

2.2.3. в случае выявления фактов невыполнения Управляющей компанией обязательств, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Соглашения, не позднее пяти рабочих дней с даты выявления факта (фактов) невыполнения условий настоящего Соглашения направлять в Управляющую компанию акт о выявлении факта (фактов) невыполнения условий Соглашения с указанием сроков их устранения;

2.2.4. направлять в Управляющую компанию уведомление о расторжении настоящего Соглашения в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 4.3. настоящего Соглашения.

2.3. Управляющая компания обязана:

2.3.1. обеспечить реализацию проекта в соответствии с Графиком выполнения работ по реализации инвестиционного проекта, приведенным в приложении 1 к настоящему Соглашению;

2.3.2. обеспечить выполнение Графика финансирования работ по реализации инвестиционного проекта, приведенного в приложении 2 к настоящему Соглашению;

2.3.3. осуществлять мероприятия, необходимые для привлечения на территорию

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

резидентов - субъектов малого и среднего предпринимательства Тверской области, а также юридических и физических лиц, обеспечивающих инфраструктуру

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

и предоставляющих услуги резидентам

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

2.3.4. обеспечивать льготный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства Тверской области к производственным площадям и помещениям в целях создания (развития) производственных и инновационных компаний;

2.3.5. вести реестр резидентов

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

заключать соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

с резидентами

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

обеспечивать своевременное представление таких соглашений в Министерство, осуществлять их реализацию в рамках своих обязательств, вести мониторинг заполнения площадей

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

по форме согласно приложению 3 к настоящему Соглашению;

2.3.6. обеспечивать создание и эксплуатацию объектов инфраструктуры и функционирование

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

2.3.7. предоставлять силами сотрудников Управляющей компании или иных привлеченных на договорной основе организаций резидентам

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

- субъектам малого и среднего предпринимательства Тверской области услуги, необходимые для обеспечения их деятельности, включая специализированные, правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, и другие виды услуг;

2.3.8. обеспечивать информационное сопровождение официального сайта

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

2.3.9. проводить информационные кампании по презентации возможностей

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

в региональных, российских средствах массовой информации, в том числе в информационно-коммуникационной сети Интернет;

2.3.10. ежегодно не позднее 20 дней с момента сдачи годовой бухгалтерской отчетности предоставлять в Управление информацию о реализации проекта нарастающим итогом с момента начала реализации инвестиционного проекта в произвольной форме.

2.4. Управляющая компания имеет право:

2.4.1. заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации бизнес-плана развития

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

с третьими лицами;

2.4.2. на получение государственной поддержки, формы, механизмы, правила и порядок предоставления которой определяются законодательством Российской Федерации и Тверской области;

2.4.3. представлять в Министерство предложения по изменению условий настоящего Соглашения.

3. Срок действия Соглашения

3.1. Соглашение заключается на срок до 31 декабря 2029 года.

3.2. Участники Соглашения могут пролонгировать действие Соглашения на согласованный Сторонами срок.

4. Порядок расторжения Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

4.2. Соглашения расторгается по истечении срока его действия, если стороны не заключили Соглашение о его пролонгации.

4.3. По инициативе Министерства Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке:

4.3.1. при невыполнении обязательств со стороны Управляющей компании, установленных Соглашением;

4.3.2. при неустранении Управляющей компанией факта (фактов) невыполнения условий настоящего Соглашения в установленные Министерством сроки в соответствии подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего Соглашения;

4.3.3. если в течение двух лет подряд в

_____________________________________________________

(наименование промышленного (индустриального) парка, технопарка, промышленного технопарка)

не осуществляли деятельность резиденты - субъекты малого и среднего предпринимательства Тверской области, но не ранее даты заключения настоящего Соглашения.

4.4. По инициативе Управляющей компании Соглашение может быть расторгнуто в одностороннем порядке при невыполнении обязательств со стороны Министерства, определенных Соглашением, с уведомлением Министерства в письменной форме в трехдневный срок.

4.5. Соглашение может быть расторгнуто досрочно в случае:

4.5.1. неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств в соответствии с настоящим Соглашением;

4.5.2. ликвидации Управляющей компании по решению суда (в том числе в связи с признанием ее банкротом) или по решению ее учредителей.

5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Споры, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, решаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.

5.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров в течение одного месяца с момента начала переговоров они могут быть решены в судебном порядке.

6. Действия непреодолимой силы

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за нарушение условий настоящего Соглашения, если это вызвано обстоятельствами, связанными с действием непреодолимой силы, а именно: стихийные бедствия, военные действия, действия государственных органов, препятствующие выполнению Сторонами своих обязательств.

6.2. Сторона, для которой созданы условия невозможности исполнения обязательств, немедленно письменно информирует другую Сторону о наступлении вышеуказанных обстоятельств.

7. Заключительные положения

7.1. В соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации настоящее Соглашение не направлено на ограничение сотрудничества Сторон с другими Управляющими компаниями и организациями и не преследует цели ограничения деятельности других организаций, общественных объединений на территории Тверской области.

7.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.3. Настоящее Соглашение может быть изменено либо дополнено по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с момента подписания их Сторонами.

8. Подписи Сторон:

Министерство экономического развития Тверской области

Управляющая компания

Министр

Фамилия И.О.