Приложение 2

к постановлению Правительства

Тверской области

от 09.07.2019 N 272-пп

"Приложение 6

к государственной программе

Тверской области

"Молодежь Верхневолжья"

на 2017 - 2022 годы

Порядок
предоставления молодым семьям социальных выплат
на приобретение (строительство) жилья в Тверской области

Раздел I.
Общие положения

1. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в Тверской области регламентирует процедуру предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - Порядок, социальные выплаты), а также правила использования таких выплат.

2. Исполнители мероприятий:

1) Комитет по делам молодежи Тверской области - главный распорядитель бюджетных средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат (далее - Комитет);

2) органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области (далее - органы местного самоуправления), участвующие в реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям;

3) банки, отобранные комиссией по проведению отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в Тверской области в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы, утвержденной постановлением Правительства Тверской области (далее соответственно - банк, Комиссия, ведомственная целевая программа, Программа).

3. Социальная выплата используется:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

5) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

4. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

5. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

6. Выдача свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья осуществляется органом местного самоуправления по форме согласно приложению 1 к Порядку.

Изготовление бланков свидетельств осуществляется Комитетом. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления по ведомости, форма которой утверждена главным распорядителем средств, в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

7. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

8. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Комитетом решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 9 настоящего раздела;

3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку и передачу третьим лицам органами местного самоуправления, исполнительными органами государственной власти Тверской области, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

9. Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

10. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - признание молодой семьи имеющей достаточные доходы), осуществляет орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включается в список участников Программы.

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы один из совершеннолетних членов молодой семьи либо иное уполномоченное лицо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий представляет в орган местного самоуправления один или несколько из следующих документов:

1) нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;

2) документ, выданный банковским учреждением, подтверждающий наличие на счетах у молодой семьи денежных средств в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы;

3) выписка из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ, подтверждающий право на объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство супругов (супруга, члена молодой семьи), и справка об оценочной стоимости данного имущества, выданная уполномоченным органом или независимым оценщиком;

4) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, с учетом норм Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

5) документ, предоставленный банком или иным кредитным учреждением, подтверждающий оценку платежеспособности физического лица на предоставление каждому из супругов либо одному из них кредита (займа, ссуды) в размере, необходимом для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы.

Не допускается истребование органом местного самоуправления иных документов, подтверждающих достаточные доходы молодой семьи, кроме документов, указанных в настоящем пункте.

11. Документы, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", если такие документы не были представлены лицом, указанным в абзаце втором пункта 10 настоящего раздела, по личной инициативе.

12. На основании представленных документов, а также сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, орган местного самоуправления принимает решение о признании или непризнании молодой семьи имеющей достаточные доходы.

13. Основаниями для принятия решения о непризнании молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

1) непредставление документов, указанных в пункте 10 настоящего раздела (за исключением документов, указанных в пункте 11 настоящего раздела);

2) денежные средства, указанные в представленных документах, в общем объеме составляют менее расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

14. В случае устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 13 настоящего раздела, молодая семьям имеет право повторного обращения в орган местного самоуправления, который принимает решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.

15. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

16. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

1) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодых семей, не имеющих детей;

2) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга и уплаты процентов по жилищным кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

17. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Тверской области для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тверской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

18. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 17 настоящего раздела исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

19. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

1) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

2) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

20. Расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с пунктом 17 настоящего Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка.

21. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Комитетом списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

Если в период с даты утверждения Комитетом списка молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты до получения молодой семьей свидетельства в этой семье увеличивается количественный состав, размер социальной выплаты для данной семьи может быть увеличен при условии соответствия семьи в увеличенном составе требованиям, указанным в пункте 8 настоящего раздела, а также дополнительного финансирования в полном объеме за счет средств бюджета муниципального образования разницы между размером социальной выплаты, рассчитанной на увеличенный количественный состав молодой семьи, и размером социальной выплаты, рассчитанной для данной семьи на момент утверждения списка молодых семей - претендентов.

Раздел II.
Порядок формирования списков молодых семей -
участников Программы

22. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5, 7 пункта 3 настоящего Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к Порядку (далее - заявление) в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, с предъявлением подлинников документов;

3) копию свидетельства о браке с предъявлением подлинника (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы;

6) копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе копий документов, указанных в подпунктах 4, 6 настоящего пункта, содержащиеся в них сведения запрашиваются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

23. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 Порядка молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, с предъявлением подлинников документов;

3) копию свидетельства о браке с предъявлением подлинника (на неполную семью не распространяется);

4) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (при незавершенном строительстве жилого дома);

5) копию кредитного договора (договора займа);

6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 9 Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта;

7) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

8) копию страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), а также копий документов, указанных в подпунктах 6, 8 настоящего пункта, содержащиеся в них сведения запрашиваются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

24. Документы, предусмотренные пунктами 22, 23, 43 Порядка, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

25. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 22, 23 настоящего раздела, а также сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и в 10-дневный срок со дня представления заявителями документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей Программы с указанием причин отказа. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.

26. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 8 Порядка;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 22 или 23 настоящего раздела (за исключением документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе, указанных в данных пунктах, которые запрашиваются в рамках межведомственного взаимодействия);

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

27. В случае устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 26 настоящего раздела, молодая семьям имеет право повторного обращения в орган местного самоуправления, который принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.

28. Орган местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому, формирует список молодых семей - участников подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы на планируемый год (далее - список молодых семей - участников Программы) по форме согласно приложению 3 к Порядку и представляет этот список в Комитет.

29. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении молодой семьи - участницы Программы в список молодых семей - участников Программы в случае, если органом местного самоуправления на момент формирования данного списка будет установлено, что:

1) возраст одного из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения органом местного самоуправления списка молодых семей - участников Программы превышает 35 лет;

2) молодая семья - участница Программы утратила основания для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) представленные молодой семьей - участницей Программы документы, определенные Порядком, содержат недостоверные сведения;

4) молодой семьей - участницей Программы ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

5) молодая семья - участница Программы выехала на постоянное место жительства в другое муниципальное образование.

Указанное решение принимается комиссией, созданной органом местного самоуправления, по результатам рассмотрения документов молодой семьи - участницы Программы в течение 5 рабочих дней со дня установления оснований, указанных в настоящем пункте.

В 10-дневный срок с даты принятия решения орган местного самоуправления направляет молодой семье письменное уведомление об отказе во включении ее в список молодых семей - участников Программы с указанием оснований для отказа.

30. Список молодых семей - участников Программы формируется органом местного самоуправления в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи участником Программы. Молодые семьи, признанные участниками Программы в один и тот же день, указываются в списке молодых семей - участников Программы в той хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае если члены молодой семьи признаны органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий в разное время, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается ранее установленная дата признания одного из членов семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В случае если члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления разных муниципальных образований, датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий считается дата признания нуждающимся в улучшении жилищных условий того члена семьи, по месту жительства которого подано заявление на участие в Программе. При этом заявление на участие в Программе может быть подано в орган местного самоуправления по месту жительства одного из членов молодой семьи.

В первую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

ГАРАНТ:

Абзац пятый пункта 30 вступает в силу с 1 января 2020 г.

Во вторую очередь в список молодых семей - участников Программы включаются молодые семьи - участники Программы, имеющие двух детей.

31. Комитет на основании списков молодых семей - участников Программы, поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из областного бюджета Тверской области и местных бюджетов муниципальных образований Тверской области на соответствующий финансовый год, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утверждаемой ответственным исполнителем мероприятий ведомственной целевой программы.

Раздел III.
Порядок формирования списка молодых семей -
претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году
и внесения изменений в данный список

32. После доведения ответственным исполнителем мероприятий ведомственной целевой программы сведений до органов исполнительной власти Тверской области о размере субсидии, предоставляемой областному бюджету Тверской области на планируемый (текущий) год, Комитет на основании сводного списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном бюджете Тверской области и (или) местных бюджетах муниципальных образований Тверской области на соответствующий финансовый год на финансовое обеспечение мероприятий Программы, утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем финансовом году (далее - список молодых семей - претендентов) по форме, утверждаемой ответственным исполнителем мероприятий ведомственной целевой программы.

33. По запросу Комитета в связи с необходимостью составления и утверждения списка молодых семей - претендентов, а также последующей отправкой данного списка ответственному исполнителю мероприятий ведомственной целевой программы списки молодых семей - участников Программы, сформированные до 1 июня года, предшествующего планируемому, актуализируются органами местного самоуправления в части уточнения состава семей (рождение (усыновление) ребенка (детей), заключение (расторжение) брака, смерть члена семьи), стоимости 1 кв. метра, персональных данных членов семей, а также исключенных в установленном порядке молодых семей.

При изменении органом местного самоуправления списка в части уточнения состава семей очередность молодых семей в данном списке не меняется и соответствует очередности молодых семей, включенных в список молодых семей - участников Программы, сформированный до 1 июня года, предшествующего планируемому.

В случае если в бюджете муниципального образования Тверской области имеется возможность дополнительного финансирования мероприятий Программы соответствующего года в доле финансирования, установленной пунктом 52 настоящего Порядка, на большее количество молодых семей, чем в представленном в Комитет списке молодых семей - участников Программы, сформированном до 1 июня года, предшествующего планируемому, орган местного самоуправления данного муниципального образования Тверской области может направить в Комитет откорректированный список молодых семей - участников Программы, дополнительно включив в него молодые семьи, признанные участниками Программы после 1 июня года, предшествующего планируемому. При этом к данному списку орган местного самоуправления должен приложить документ, подтверждающий наличие в соответствующем финансовом году бюджетных ассигнований на финансирование муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей с учетом условий, установленных Порядком (выписку из решения о бюджете муниципального образования Тверской области), а также ходатайство в адрес Комитета о принятии к расчету дополнительного объема софинансирования на семьи, указанные в представленном откорректированном списке молодых семей - участников Программы.

34. Комитет в течение 10 дней с даты утверждения списка молодых семей - претендентов доводит до органов местного самоуправления выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов.

Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей - участников Программы решение Комитета по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов.

35. Внесение Комитетом изменений в утвержденный список молодых семей - претендентов производится в случаях:

1) непредставления молодой семьей, включенной в список молодых семей - претендентов, в орган местного самоуправления необходимых документов для получения свидетельства в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления данных документов;

2) отказа молодой семьи, включенной в список молодых семей - претендентов, от получения социальной выплаты в течение срока действия свидетельства;

3) принятия решения органом местного самоуправления об исключении молодой семьи из списка молодых семей - участников Программы в соответствии с основаниями, указанными в подпунктах 2 - 5 пункта 29 Порядка.

Комитет вносит изменения в утвержденный список молодых семей - претендентов на основании уведомлений органов местного самоуправления, содержащих предложения по внесению изменений, направляемых в Комитет ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, по форме согласно приложению к соглашению о предоставлении субсидии (далее - соглашение), заключаемому между Комитетом и органом местного самоуправления, по форме, утвержденной приказом Комитета.

К уведомлениям прилагаются заверенные копии решений органов местного самоуправления, содержащие предложения по внесению изменений в список молодых семей - претендентов.

36. Внесение изменений в список молодых семей - претендентов осуществляется в соответствии с очередностью, установленной списками молодых семей - участников Программы, сформированными органами местного самоуправления и представленными в Комитет до 1 июня года, предшествующего планируемому.

37. В случае высвобождения средств, выделенных на реализацию мероприятий Программы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам, в связи с внесением изменений в список молодых семей - претендентов по основаниям, предусмотренным пунктом 35 настоящего раздела, высвободившаяся сумма средств подлежит распределению молодым семьям - участникам Программы, выступающим в качестве замены исключаемых молодых семей - претендентов.

В случае если исключаемая из списка молодых семей - претендентов молодая семья имеет меньший количественный состав по отношению к заменяющей молодой семье в соответствии с порядком очередности, а в бюджете муниципального образования Тверской области отсутствует возможность предусмотреть дополнительное финансирование на больший количественный состав заменяющей молодой семье, в качестве замены включается молодая семья с аналогичным либо меньшим количественным составом по отношению к исключаемой молодой семье в соответствии с очередностью, установленной списками молодых семей - участников Программы, сформированными органами местного самоуправления.

Если в списке молодых семей - участников Программы, сформированном органом местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому, отсутствуют молодые семьи, которые можно рассматривать в качестве замены исключаемой из списка молодых семей - претендентов молодой семьи, к рассмотрению принимаются молодые семьи, признанные участниками Программы после 1 июня года, предшествующего планируемому, в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

38. Комитет в течение 14 дней рассматривает представленные предложения органов местного самоуправления и вносит изменения в список молодых семей - претендентов либо отказывает органам местного самоуправления во внесении изменений в список.

39. Основаниями для отказа во внесении изменений в список молодых семей - претендентов является несоответствие предложений органов местного самоуправления требованиям настоящего раздела.

40. Выписки из списка молодых семей - претендентов с учетом внесенных в него изменений доводятся Комитетом до сведения органов местного самоуправления, которые представили предложения о произошедших изменениях, в течение 10 дней с даты внесения таких изменений в списки.

Раздел IV.
Организация работы по выдаче свидетельств

41. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о предоставлении субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, из областного бюджета Тверской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

42. В течение одного месяца после получения уведомления о предоставлении субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, из областного бюджета Тверской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам в соответствии со списком молодых семей - претендентов, утвержденным Комитетом.

43. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства представляет в орган местного самоуправления, принявший решение о признании молодой семьи участницей Программы, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы:

1) предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 22 Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5, 7 пункта 3 Порядка;

2) предусмотренные подпунктами 2 - 5, 7 пункта 23 Порядка, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 Порядка.

В случае непредставления заявителями по собственной инициативе выписки (выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), а также копии документа, указанного в подпункте 4 пункта 22 Порядка, содержащиеся в них сведения запрашиваются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

44. В заявлении о выдаче свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены Порядком.

45. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 43 Порядка, а также сведений, полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного пунктом 43 настоящего раздела срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов (за исключением документов, представляемых заявителем по собственной инициативе), недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 50 Порядка.

46. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, заявление в свободной форме о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк. К уважительным причинам относится несвоевременное оформление выписки из Единого государственного реестра недвижимости на приобретаемое жилое помещение.

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

Раздел V.
Заключение договора банковского счета и оплата
приобретаемого жилого помещения или создания объекта
индивидуального жилищного строительства

47. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

48. Организация работы по заключению договора банковского счета и оплате приобретаемого жилого помещения или созданного объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

49. Отбор банков проводится Комиссией в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям. Комиссия - коллегиальный орган численностью не менее пяти человек, образуемый из представителей Комитета, Министерства финансов Тверской области, Министерства строительства Тверской области и возглавляемый председателем Комиссии. Председателем Комиссии назначается руководитель Комитета. Положение о Комиссии утверждается нормативным правовым актом Комитета. Состав Комиссии утверждается приказом Комитета.

Раздел VI.
Требования, предъявляемые к приобретаемому жилому помещению
или создаваемому объекту индивидуального жилищного строительства

50. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц, за исключением лиц, указанных в пункте 4 Порядка, жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

Приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Тверской области.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5, 7 пункта 3 Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 Порядка общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала с учетом норм Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

51. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами 4, 6 пункта 3 Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 7 пункта 3 Порядка, допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

Раздел VII.
Порядок подачи заявок муниципальных образований
Тверской области на участие в Программе

52. Обязательными условиями участия муниципальных образований Тверской области в реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям в рамках Программы являются:

1) наличие в муниципальном образовании Тверской области муниципальной программы, на софинансирование мероприятий которой предусмотрено предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей;

2) наличие финансирования из бюджета муниципального образования расходного обязательства на обеспечение жильем молодых семей в объеме не менее 20 процентов от размера социальных выплат, рассчитанных в соответствии с пунктами 16 - 20 Порядка, для молодых семей - участников Программы, которым предполагается предоставление социальной выплаты в планируемом году;

3) наличие финансирования из бюджета муниципального образования расходного обязательства на предоставление дополнительной социальной выплаты для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с требованиями Программы, на одну семью (при наличии таких семей);

4) наличие бюджетных ассигнований местного бюджета муниципального образования на финансовое обеспечение предоставления социальных выплат в случае изменения количественного состава молодых семей - претендентов в период с даты утверждения списка молодых семей - претендентов до даты выдачи свидетельства данным семьям в планируемом году (в случае имеющейся необходимости).

53. Для участия в Программе орган местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому году, направляет в Комитет следующие документы:

1) муниципальную программу обеспечения жильем молодых семей, предусматривающую предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями Программы, утвержденную в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления;

2) заверенную копию правового акта об утверждении муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей;

3) заверенную копию правового акта об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

4) документ, подтверждающий наличие в соответствующем финансовом году и плановом периоде расходных обязательств и бюджетных ассигнований на финансирование в соответствующем финансовом году и плановом периоде муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей с учетом условий, установленных настоящим Порядком (выписку из решения о бюджете муниципального образования Тверской области);

5) список молодых семей - участников Программы на планируемый год по форме, установленной приложением 3 к Порядку;

6) заявку на выделение в планируемом году из областного бюджета Тверской области средств для предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы (далее - Заявка) по форме, установленной приложением 4 к Порядку.

54. Количество молодых семей, которым предполагается предоставление социальной выплаты в планируемом году, муниципальное образование определяет самостоятельно исходя из объема средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования в соответствующем финансовом году на эти цели.

Количество молодых семей, которым предполагается предоставление социальной выплаты в планируемом году, и размер доли финансирования социальных выплат для данных семей за счет средств бюджета муниципального образования указываются в Заявке.

55. Представляемые органом местного самоуправления документы, указанные в пункте 53 настоящего раздела, должны быть заверены подписью уполномоченного лица и печатью органа местного самоуправления.

Документы, содержащие более двух листов, должны представляться прошитыми, пронумерованными и скрепленными печатью.

Перечень документов, направляемых органами местного самоуправления для участия в Программе, а также формы данных документов могут корректироваться Комитетом и запрашиваться у органов местного самоуправления в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке Тверской области на участие в реализации мероприятий ведомственной целевой программы.

56. Комплекты документов, представляемых органами местного самоуправления для участия в Программе, не подлежат рассмотрению в случае представления их в Комитет после 1 июня года, предшествующего планируемому году.

Орган местного самоуправления может внести изменения в свой комплект документов при условии направления в Комитет соответствующего письменного уведомления.

57. Комитет проверяет полноту поданных документов и принимает решение о допуске муниципального образования Тверской области для участия в Программе. Решение принимается комиссией Комитета по рассмотрению отдельных вопросов реализации мероприятий Программы, мероприятий ведомственной целевой программы на территории Тверской области, положение и состав которой утверждены приказом Комитета.

Раздел VIII.
Порядок предоставления субсидий

58. Условия предоставления субсидий из областного бюджета Тверской области бюджетам муниципальных образований Тверской области на обеспечение жильем молодых семей закреплены Порядком предоставления субсидии из областного бюджета Тверской области бюджетам муниципальных образований Тверской области на обеспечение жильем молодых семей, являющимся приложением 4 к Программе.

Приложение 1

к Порядку предоставления молодым семьям

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в Тверской области

Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты
на приобретение (строительство) жилья

N ____

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг ____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети: 1) ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

2) ___________________________________________________________,

_____________________________________________________________,

являющейся участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы, в соответствии с условиями данных программ предоставляется социальная выплата в размере ____________________________________________________________ рублей

(цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории Тверской области.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "___" ___________ 20__ г.

(включительно)

Свидетельство действительно до "___" _______________ 20__ г.

(включительно)

Дата выдачи "___" _____________ 20__ г.

Руководитель органа

местного самоуправления

_______________________ _________________ _______________________

(наименование муниципального (дата, подпись) (расшифровка подписи)

образования Тверской области)

М.П.

Приложение 2

к Порядку предоставления молодым семьям

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья в Тверской области

________________________________________________________

(орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области)

Заявление

Прошу включить в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы молодую семью в составе:

супруг____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _________________ N_________________________________,

выданный ________________________________ "___"____________ _____ г.,

проживает по адресу:________________________________________________

__________________________________________________________________;

супруга___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _____________________ N_ ____________________________,

выданный __________________________________ "___"__________ _____ г.,

проживает по адресу:________________________________________________

__________________________________________________________________;

дети:

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

__________________________________________________________________:

(ненужное вычеркнуть)

серия _________________ N ______________, выданное(ый) ______________

_________________________________________ "___"____________ _____ г.,

проживает по адресу:_____________________ __________________________

__________________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

__________________________________________________________________:

(ненужное вычеркнуть)

серия __________________ N _____________, выданное(ый) ______________

_________________________________________ "___"____________ _____ г.,

проживает по адресу: _______________________________________________

__________________________________________________________________.

С условиями участия в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и подпрограммы "Содействие в решении социально-экономических проблем молодых семей и формирование ценностей семейной культуры в молодежной среде" государственной программы Тверской области "Молодежь Верхневолжья" на 2017 - 2022 годы ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ____________________________________ _____________ ____________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) ____________________________________ _____________ ____________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) ____________________________________ _____________ ____________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

4) ____________________________________ _____________ ____________.

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________;