Приложение N 1. Этапы градостроительного зонирования территории Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

Приложение N 1

Этапы градостроительного зонирования территории Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
(утв. приказом министерства строительства Новосибирской области от 27 мая 2016 г. N 166)

1. Сбор и анализ исходной информации. Определение ограничивающих факторов градостроительного зонирования:

1) сбор и анализ градостроительных и нормативных документов;

2) изучение сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

3) изучение проблемных и прогнозных параметров развития территории Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

2. Разработка проекта правил землепользования и застройки Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее - проект правил):

1) уточнение границ территории и землепользования с учетом разработанных проектов планировки на данной территории;

2) разработка предварительного зонирования территории Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (эскизы зонирования по каждому виду зон и подзон, градостроительные требования по каждому виду зон и подзон);

3) определение границ территории зон различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

4) установление взаимосвязей планировки территорий и градостроительного зонирования.

3. Публичные слушания и утверждение проекта правил:

1) проведение публичных слушаний;

2) доработка с учетом результатов публичных слушаний;

3) утверждение;

4) опубликование в порядке, установленном постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 N 57-п "Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий".