Приложение. Порядок рассмотрения ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов и их соответствии критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 2 августа 2016 г. N 3419

Порядок
рассмотрения ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов и их соответствии критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2016 г., 29 декабря 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

1.1. Порядок рассмотрения ходатайств юридических лиц о размещении (реализации) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов и их соответствии критерию, установленному пунктом 3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Новосибирской области от 23.11.2015 N 407-п "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области", для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (далее - постановление Правительства Новосибирской области).

1.2. Порядок определяет процедуры подачи ходатайства инициатором проекта, рассмотрения ходатайства мэрией города Новосибирска, оценки и сопоставления ходатайств, направления обращения к Губернатору Новосибирской области.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

1.3. Для целей Порядка используются следующие понятия:

1.3.1. Проект - масштабный инвестиционный проект, критерий для которого установлен пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (далее - Закон Новосибирской области).

1.3.2. Ходатайство - обращение в мэрию города Новосибирска юридического лица о рассмотрении возможности реализации проекта на земельном участке и соответствии проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области.

1.3.3. Инициатор проекта - юридическое лицо, обращающееся в мэрию города Новосибирска с ходатайством и соответствующее требованиям, установленным постановлением Правительства Новосибирской области:

отсутствие нахождения в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства и отсутствие ограничения в осуществлении соответствующего вида деятельности;

отсутствие просроченной задолженности по выплате заработной платы, недоимки по налогам, подлежащим перечислению в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением отсроченной, рассроченной, в том числе в порядке реструктуризации, приостановленной ко взысканию);

отсутствие юридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";

отсутствие недоимки по страховым взносам в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и Территориальный фонд обязательного медицинского страхования Новосибирской области;

соблюдение юридическим лицом нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";

наличие опыта работы в качестве застройщика не менее чем два года и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов за последние два года, предшествующие дате подачи ходатайства, общей площадью не менее 20000 кв. метров.

1.3.4. Декларация инициатора проекта - документ, составленный инициатором проекта по форме, содержащей сведения об инициаторе проекта, проекте и обязательства инициатора проекта, согласно приложению 1 к Порядку рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области", для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов, утвержденному постановлением Правительства Новосибирской области (далее - Порядок рассмотрения документов, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области).

1.3.5. Эскизный проект - документы, описывающие и иллюстрирующие порядок реализации проекта:

ситуационный план многоквартирного дома (многоквартирных домов);

схема генерального плана застройки;

план этажей многоквартирного дома (многоквартирных домов);

разрезы многоквартирного дома (многоквартирных домов);

развертка фасадов застройки;

схема благоустройства и озеленения;

схема организации движения;

пояснительная записка.

1.3.6. Обращение к Губернатору Новосибирской области - предложение мэрии города Новосибирска, направляемое Губернатору Новосибирской области, содержащее заключение о возможности реализации проекта инициатором проекта на земельном участке, с приложением документов предусмотренных Порядком рассмотрения документов, утвержденным постановлением Правительства Новосибирской области.

2. Порядок подачи ходатайства инициатором проекта

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

2.1. В целях реализации проекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности города Новосибирска либо расположенном на территории города Новосибирска, государственная собственность на который не разграничена, инициатор проекта представляет ходатайство и документы в соответствии с пунктом 2.2 Порядка в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - ДСА мэрии).

В ходатайстве должны быть указаны:

наименование, место нахождения инициатора проекта;

почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с инициатором проекта;

наименование проекта;

сведения о характеристиках земельного участка, необходимого для реализации проекта (местоположение, площадь, категория земель, разрешенное использование земельного участка);

срок выплаты денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов.

2.2. К ходатайству прилагаются следующие документы:

2.2.1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, которая получена не ранее чем за 30 дней до даты подачи ходатайства.

2.2.2. Копии учредительных документов инициатора проекта со всеми изменениями и дополнениями, действующими на дату подачи ходатайства.

2.2.3. Декларация инициатора проекта.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.4 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

2.2.4. Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего декларацию инициатора проекта, на осуществление действий от имени инициатора проекта (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени инициатора проекта без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени инициатора проекта действует другое лицо, к ходатайству также прикладывается доверенность на осуществление действий от имени инициатора проекта, заверенная печатью инициатора проекта (при наличии печати) и подписанная руководителем или уполномоченным руководителем лицом. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, к ходатайству также прикладывается документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица.

2.2.5. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является инициатор проекта, с указанием сведений о наличии свидетельства о допуске к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.6 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

2.2.6. Копии разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию за последние два года, предшествующие дате подачи ходатайства в мэрию города Новосибирска, копии документов, подтверждающих ввод таких объектов капитального строительства в эксплуатацию, по форме N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений", установленной приказом Федеральной службы государственной статистики от 04.09.2014 N 548 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством", подтверждающих наличие у инициатора проекта опыта работы в качестве застройщика не менее чем два года и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов за последние два года, предшествующие дате подачи ходатайства, общей площадью не менее 20000 квадратных метров.

2.2.7. Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности инициатора проекта, подготовленный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика", с приложением бухгалтерской отчетности юридического лица за два предшествующих календарных года и истекшие отчетные периоды текущего года либо за все истекшие отчетные периоды с момента создания юридического лица, если с этого момента до даты подачи ходатайства прошло менее двух календарных лет.

Информация об изменениях:

Подпункт 2.2.8 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

2.2.8. Документ, подтверждающий наличие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации (размещения) проекта (выписка с расчетного счета инициатора проекта, либо гарантийное письмо, либо предварительное соглашение, либо договор с индивидуальным предпринимателем, кредитным учреждением, лизингодателем или иной организацией, участвующей в финансировании проекта, подтверждающие выделение или намерение выделить средства для реализации (размещения) проекта, с указанием суммы средств и иных существенных условий предоставления средств, а также выписка с расчетного счета организаций, не являющихся кредитными или лизингодателями, предоставивших гарантийное письмо, предварительное соглашение или договор).

2.2.9. Эскизный проект на бумажном носителе.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 27 декабря 2016 г. N 6001 в подпункт 2.2.10 пункта 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.10. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 27 декабря 2016 г. N 6001 в подпункт 2.2.11 пункта 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.11. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до даты предоставления ходатайства.

2.2.12. В случае непредставления инициатором проекта по собственной инициативе документов, предусмотренных подпунктами 2.2.1, 2.2.10, 2.2.11 Порядка, указанные документы должны быть получены по межведомственному запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

3. Порядок рассмотрения ходатайства мэрией города Новосибирска

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.1. В течение 20 дней со дня регистрации ходатайства и документов ДСА мэрии:

при наличии оснований для отказа в удовлетворении ходатайства, предусмотренных подпунктами "а", "б" , "и" пункта 3.4 Порядка, направляет инициатору проекта письменный отказ в удовлетворении ходатайства с указанием основания для отказа и возвращает приложенные к ходатайству документы;

при отсутствии оснований для отказа в удовлетворении ходатайства, предусмотренных подпунктами "а", "б" , "и" пункта 3.4 Порядка, направляет ходатайство и документы в комиссию по рассмотрению ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов и их соответствии критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области"(далее - комиссия), положение о которой и состав которой утверждаются постановлениями мэрии города Новосибирска.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.2. В течение 20 дней со дня регистрации документов, направленных ДСА мэрии, комиссия принимает решение о возможности удовлетворения ходатайства либо об отказе в удовлетворении ходатайства при выявлении оснований, предусмотренных пунктом 3.4 Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.3. В случае принятия комиссией решения об отказе в удовлетворении ходатайства ДСА мэрии в течение пяти дней со дня принятия решения направляет инициатору проекта письменный отказ в удовлетворении ходатайства с указанием оснований для отказа и возвращает приложенные к ходатайству документы.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.4. Основаниями для отказа в удовлетворении ходатайства являются:

а) представление неполного перечня сведений и (или) документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.2 Порядка;

б) выявление в документах, представленных инициатором проекта, недостоверной информации;

в) несоответствие инициатора проекта требованиям, указанным в подпункте 1.3.3 Порядка;

г) несоответствие проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области;

д) невозможность предоставления земельного участка для реализации проекта в соответствии с законодательством, Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, проектом планировки территории;

е) земельный участок, на котором предполагается реализация проекта, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

ж) ходатайство не получило наивысший рейтинг по результатам оценки и сопоставления ходатайств;

з) размер денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов менее стоимости испрашиваемого земельного участка, которая определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;

и) подготовка проекта распоряжения Губернатора Новосибирской области в связи с поступившим ранее обращением к Губернатору Новосибирской области в отношении испрашиваемого земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.5. В случае принятия комиссией решения о возможности удовлетворения ходатайства ДСА мэрии в течение семи дней со дня принятия комиссией решения и не менее чем за 15 дней до даты окончания приема ходатайств публикует в периодическом печатном издании "Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" (далее - Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска) и размещает на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) сообщение о приеме ходатайств (далее - сообщение), в котором указываются:

перечень представляемых документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.2 Порядка, требование о представлении ходатайства и документов в запечатанном конверте;

критерий, установленный пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области;

требования к инициатору проекта в соответствии с подпунктом 1.3.3 Порядка;

сведения о характеристиках земельного участка, на котором предполагается реализация проекта (местоположение, площадь, категория земель, разрешенное использование земельного участка);

сведения о многоквартирном доме, застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов, на завершение строительства которого инициатором проекта предполагается внесение денежных средств;

максимальный срок реализации проекта;

максимальный срок выплаты денежных средств, подлежащих внесению на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов;

порядок оценки и сопоставления ходатайств;

даты и время начала и окончания, место приема ходатайств;

дата, время и место вскрытия конвертов с ходатайствами и документами.

3.6. ДСА мэрии в течение трех дней со дня опубликования сообщения уведомляет об этом инициатора проекта, подавшего ходатайство первоначально.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.7. Инициатор проекта, подавший ходатайство первоначально, вправе изменить срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, процент общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома, срок реализации проекта, представив соответствующие сведения и (или) документы повторно в запечатанном конверте, не позднее чем за день до вскрытия конвертов с ходатайствами и документами.

Информация об изменениях:

Пункт 3.8 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.8. В случае если по истечении срока приема ходатайств, указанного в сообщении, иных ходатайств и документов, кроме представленных первоначально, не поступило, ДСА мэрии в течение пяти дней со дня истечения срока приема ходатайств готовит заключение о возможности реализации проекта на земельном участке и соответствии проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области.

Информация об изменениях:

Пункт 3.9 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.9. В случае если по истечении срока приема ходатайств, указанного в сообщении, поступили иные ходатайства и документы, кроме представленных первоначально, комиссия публично в день, время и месте, указанные в сообщении, осуществляет вскрытие конвертов с ходатайствами и документами.

Вскрытие конвертов с ходатайствами и документами оформляется протоколом, который в течение двух дней со дня подписания размещается ДСА мэрии на официальном сайте города Новосибирска в сети Интернет.

Ходатайства, поданные после окончания срока, указанного в сообщении о приеме ходатайств, рассмотрению не подлежат и возвращаются заявителю.

Информация об изменениях:

Пункт 3.10 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.10. Комиссия в течение 15 дней со дня вскрытия конвертов с ходатайствами и документами рассматривает представленные ходатайства и документы и в отношении каждого ходатайства принимает решение о возможности удовлетворения ходатайства либо об отказе в удовлетворении ходатайства по основаниям, предусмотренным подпунктами "а" -"е" , "з", "и" пункта 3.4 Порядка.

3.11. В случае если инициатор проекта, подавший ходатайство первоначально, представил сведения и (или) документы в соответствии с пунктом 3.7 Порядка, представленными инициатором проекта считаются сведения и (или) документы, представленные повторно.

Информация об изменениях:

Пункт 3.12 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.12. В случае принятия комиссией решения об отказе в удовлетворении ходатайства, поданного после публикации сообщения, ДСА мэрии в течение пяти дней со дня принятия решения направляет инициатору проекта письменный отказ в удовлетворении ходатайства с указанием основания для отказа и возвращает приложенные к ходатайству документы.

Информация об изменениях:

Пункт 3.13 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

3.13. В случае если комиссией приняты решения об отказе в удовлетворении всех ходатайств, поданных после публикации сообщения, ДСА мэрии в течение 5 дней готовит заключение о возможности реализации проекта инициатором проекта, подавшим ходатайство первоначально, на земельном участке и соответствии проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области.

3.14. В случае принятия комиссией решения о возможности удовлетворения нескольких ходатайств, поданных после публикации сообщения, комиссия в течение семи дней осуществляет оценку и сопоставление ходатайств, в том числе ходатайства, поданного первоначально, в порядке, предусмотренном разделом 4 Порядка.

4. Порядок оценки и сопоставления ходатайств

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

4.1. Ходатайства оцениваются комиссией по следующим критериям:

срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома (коэффициент значимости - 0,4);

процент общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков (коэффициент значимости - 0,4);

опыт выполнения работ в области многоквартирного жилищного строительства (далее - опыт выполнения работ) (коэффициент значимости - 0,2).

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

4.2. Рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома", определяется по формуле:

= х 100 х 0,4

где:		-	рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома", единиц;
		-	максимальный срок выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома, указанный в сообщении, месяцев;
	F	-	предложение инициатора проекта по сроку выплаты денежных средств на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома, месяцев.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

4.3. Рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "процент общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков", определяется по формуле:

= C x 0,4,

где:		-	рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "процент общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков", единиц;
	С	-	количество баллов, присуждаемых ходатайству в соответствии с таблицей 1, баллов.

Таблица 1

Показатель	Процент	Значение, баллы
1	2	3
Процент общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков	2,5	0
	более 2,5, но менее 3,5	50
	более 3,5	100

Информация об изменениях:

Пункт 4.4 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

4.4. Рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "опыт выполнения работ", определяется по формуле:

= C x 0,2,

где:	Rc	-	рейтинг, присуждаемый ходатайству по критерию "опыт выполнения работ", единиц;
	С	-	количество баллов, присуждаемых ходатайству в соответствии с таблицей 2, баллов.

Таблица 2

Показатель	Количество, кв. м	Значение, баллы
1	2	3
Количество квадратных метров многоквартирных домов, возведенных инициатором проекта (в качестве застройщика), введенных в эксплуатацию за последние два года, предшествующие дате подачи ходатайства	от 20001 до 39999	50
	40000 и более	100

4.5. Итоговый рейтинг ходатайства рассчитывается путем сложения рейтингов по каждому критерию оценки.

Путем сопоставления итоговых рейтингов ходатайств определяется ходатайство, имеющее наивысший рейтинг.

В случае если максимальный рейтинг получили два и более ходатайства, то ходатайством, имеющим наивысший рейтинг, считается ходатайство, поданное ранее.

4.6. Результаты оценки и сопоставления ходатайств оформляются протоколом.

Информация об изменениях:

Пункт 4.7 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

4.7. В течение пяти дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления ходатайств ДСА мэрии:

размещает его на официальном сайте города Новосибирска в сети Интернет, публикует в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска;

направляет инициаторам проектов, чьи ходатайства не получили наивысший рейтинг, письменные отказы в удовлетворении ходатайств с указанием основания для отказа, предусмотренного подпунктом "ж" пункта 3.4 Порядка, и возвращает приложенные к ходатайствам документы.

готовит заключение о возможности реализации проекта инициатором проекта, ходатайство которого имеет наивысший рейтинг, на земельном участке и соответствии проекта критерию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области.

5. Порядок направления обращения к Губернатору Новосибирской области

5.1. В течение пяти дней со дня подготовки заключения в соответствии с пунктами 3.8, 3.13, 4.7 Порядка ДСА мэрии направляет обращение к Губернатору Новосибирской области.

Информация об изменениях:

Пункт 5.2 изменен. - Постановление Мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2017 г. N 5831

См. предыдущую редакцию

5.2. К обращению к Губернатору Новосибирской области прикладываются документы, предусмотренные пунктами 5, 6 Порядка рассмотрения документов, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области.