Приложение. Существенные условия договора о развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 2 мая 2017 г. N 2001

Существенные условия
договора о развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе

1. Местоположение застроенной территории: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской.

2. Общая площадь застроенной территории: 16222 кв. м.

3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Алтайская, 10/1, 10/2, ул. Ленинградская, 310, 314, 316.

4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе (далее - договор): установленная по результатам аукциона.

5. Обязательства лица, заключившего договор:

5.1. До 15.07.2017 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Ленинградская, 316.

5.2. До 15.07.2017 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Ленинградская, 316, и земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом.

5.3. До 01.11.2017 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

5.4. До 01.02.2023 осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки.

5.5. До 01.02.2023 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

5.6. До 01.06.2023 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5 настоящего приложения.

6. Обязательства мэрии города Новосибирска:

6.1. До 01.07.2017 принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

6.2. До 01.09.2017 провести расселение и снос многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Алтайская, 10/1, 10/2, ул. Ленинградская, 310, 314.

6.3. До 01.04.2018 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.

6.4. До 01.06.2018 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.1 - 5.3 настоящего приложения, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.

7. Срок действия договора - шесть лет.

8. Обязанность лица, заключившего договор, - оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящего приложения.

9. Обязанность мэрии города Новосибирска - оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6 настоящего приложения.