Приложение к решению

Приложение
к решению

_________________________________________________

(наименование представительного органа            

муниципального образования)                 

от _______________ N __________

Положение о составе, порядке подготовки генерального плана
____________________________________________________________________, (наименование муниципального образования)

порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план
____________________________________________________________________, (наименование муниципального образования)

а также составе, порядке подготовки планов реализации генерального плана
____________________________________________________________________ (наименование муниципального образования)

1. Общие положения

1.1. Генеральный план ___________________________________ (наименование муниципального образования) (далее - генеральный план) является документом территориального планирования ________________________________. (наименование муниципального образования).

Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории ____________________________________ (наименование муниципального образования).

Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав _____________________________ (наименование муниципального образования), с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий _________________________________ (наименование муниципального образования). Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав ____________________________ (наименование муниципального образования).

1.2. Генеральный план утверждается _____________________________________________ (наименование представительного органа муниципального образования).

2. Состав генерального плана
__________________________________________________
(наименование муниципального образования)

2.1. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения _________________________________________ (наименование муниципального образования);

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав _______________________________________________ (наименование муниципального образования);

4) карту функциональных зон ______________________________________________ (наименование муниципального образования).

2.2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения _____________________________________________________________ (наименование муниципального образования), их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.3. На картах, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 2.1 настоящего Положения соответственно отображаются:

1) планируемые для размещения объекты местного значения ____________________________ (наименование муниципального образования), относящиеся к следующим областям:

- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

- автомобильные дороги местного значения;

- физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов; (в случае подготовки генерального плана поселения, данный абзац исключить)

- иные области в связи с решением вопросов местного значения ________________________________________ (наименование муниципального образования);

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав ________________________________________________ (наименование муниципального образования);

3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.4. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

2.5. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития ________________________________________ (наименование муниципального образования) (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения _______________________________________ (наименование муниципального образования);

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения ______________________________ (наименование муниципального образования) на основе анализа использования территории ______________________________________________ (наименование муниципального образования), возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения _______________________________________________ (наименование муниципального образования) на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования Новосибирской области сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории _________________________________________ (наименование муниципального образования) объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; (в случае подготовки генерального плана городского округа, данный подпункт исключить)

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав ___________________________________________ (наименование муниципального образования), или исключаются из их границ, с указанием категории земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;

8) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения.

2.6. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:

1) границы ____________________________________ (наименование муниципального образования);

2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав __________________________________ (наименование муниципального образования);

3) местоположение существующих и строящихся объектов местного ______________________________________ (наименование муниципального образования);

4) особые экономические зоны;

5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

6) территории объектов культурного наследия;

7) территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном статьей 59 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

8) зоны с особыми условиями использования территорий;

9) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

10) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения __________________________________ (наименование муниципального образования) или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района, (в случае подготовки генерального плана городского округа, слова "объектов местного значения муниципального района" исключить)

3. Порядок подготовки генерального плана
_______________________________________________________
(наименование муниципального образования)

3.1. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой __________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования).

3.2. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложении заинтересованных лиц.

3.3. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, ________________________________________ (наименование нормативного правового акта представительного органа муниципального образования, устанавливающего порядок организации и проведения публичных слушаний).

3.4. Протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана являются обязательными приложениями к проекту генерального плана, направляемому главой ___________________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) в ________________________________________ (наименование представительного органа муниципального образования).

3.5 ________________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) осуществляет согласование проекта генерального плана в случаях и в порядке, установленных статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.6. Доступ к проекту генерального плана обеспечивается путем размещения его в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3.7 __________________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) на основании результатов согласования проекта генерального плана проведенного в случаях, установленных статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации и результатов публичных слушаний, принимает решение о направлении проекта генерального плана в ____________________________________ (наименование представительного органа муниципального образования) или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

4. Порядок подготовки изменений и внесения их
в генеральный план ____________________________________________
                                       (наименование муниципального образования)

4.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.

4.2. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Новосибирской области, органы местного самоуправления ______________________________________ (наименование муниципального образования), заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе _________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) с предложениями о внесении изменений в генеральный план.

4.3. Предложения о внесении изменений в генеральный план направляются главе _______________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования).

По поручению главы ____________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) ___________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) осуществляет подготовку заключения о внесении в соответствии с поступившим предложением изменении в генеральный план или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

4.4. Глава __________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) на основании указанного в пункте 4.3 заключения в течение ________ дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в генеральный план или об отклонении предложения о внесении изменений с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4.5. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.

5. Состав, порядок подготовки планов реализации
генерального плана _____________________________________________
                                       (наименование муниципального образования)

5.1. Планы реализации генерального плана могут содержать:

1) сроки, порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории;

2) сроки принятия решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

3) сроки и порядок создания объектов местного значения на основании документации по планировке территории.

5.2. Планы реализации генерального плана принимаются в форме муниципального правового акта органа местного самоуправления и подлежат размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.

5.3. В целях реализации генерального плана утверждаются программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и (при наличии) инвестиционные программы организаций коммунального комплекса.

5.4. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры разрабатываются органами местного самоуправления __________________________________________ (наименование муниципального образования) и подлежат утверждению органами местного самоуправления ______________________________ (наименование муниципального образования) в шестимесячный срок с даты утверждения генерального плана.

5.5. Программы указанные в пункте 5.4 содержат графики выполнения мероприятий, предусмотренных указанными программами.

5.6. Проекты программ указанных в пункте 5.4 подлежат размещению на официальном сайте __________________________________ (наименование исполнительно-распорядительного органа муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при наличии официального сайта) и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за тридцать дней до их утверждения.