Приложение. Порядок исполнения функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в городе Бердске

Приложение
к постановлению администрации
города Бердска
от 07 июня 2017 г. N 1575

Порядок
исполнения функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в городе Бердске

N	Функция	Исполнитель
Стадия подготовки многоквартирных домов к капитальному ремонту
1.	Назначение ответственных за координацию и согласование с заказчиком хода выполнения работ	Захаров В.Н.
2.	Согласование исходных данных для разработки проектной документации	Комиссия в составе: Степанова Л.В. Захаров В.Н. Золотухина Т.В. представители УК, представители собственников
3.	Содействие организации взаимоотношений между подрядной организацией, управляющей организацией, собственниками по подготовке объекта к работам по капитальному ремонту, в том числе по устранению захламленности и затопления помещений, переносу коммуникаций и т.п.	Захаров В.Н.
Стадия выполнения капитального ремонта
1.	Согласовывает проектно-сметную документацию, при внесении изменений в проектно-сметную документацию организовывает пересогласование и передает исполнителю	Комиссия представители УК, представители собственников
2.	Сообщает исполнителю (подрядной организации) установленные места складирования материалов и вывоза мусора, материалов от разборки.	Захаров В.Н.
3.	Осуществляет контроль за ходом, качеством и соблюдением технологии выполнения капитального ремонта, ведением журналов учета работ за соответствием состава и объема работ проектным решениям, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а в случае отклонения информирует об этом заместителя председателя комиссии, который в свою очередь информирует Фонд не позднее двух рабочих дней со дня, когда был обнаружен факт отклонения	Егошин А.Н.
4.	Контроль соблюдения календарного графика производства работ и в случае отклонения от графика информирует об этом Фонд не позднее двух рабочих дней со дня, когда был обнаружен факт отклонения от графика работ с указанием причины отставания от графика	Комиссия
5.	Согласование актов приемки выполненных работ и оказанных услуг в течение двух рабочих дней и передает исполнителю (подрядной организации), согласование с собственниками и управляющей организацией	Комиссия
6.	Организация общего собрания собственников в случае изменения объема и стоимости работ по утверждению этих изменений.	Золотухина Т.В.
7.	Организация взаимодействия подрядчика с ресурсоснабжающими и управляющими организациями в т.ч. в ходе отключения подачи ресурсов, постановки на коммерческий учет ОДПУ, с собственниками и арендаторами помещений в части обеспечения доступа к общедомовому имуществу	Захаров В.Н.
8.	Согласовывает представленные исполнителем (подрядной организацией) документы, необходимые для приемки объекта в эксплуатацию и передает исполнителю (подрядной организации)	Егошин А.Н.
Стадия завершения капитального ремонта
1.	Участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта	Комиссия представители УК, представители собственников
2.	Подписывает акты приемки объектов в эксплуатацию и передает исполнителю (подрядной организации)	Комиссия представители УК, представители собственников
3.	После приемки объекта в эксплуатацию передает его эксплуатирующей организации (УК, ТСЖ)	Захаров В.Н.
4.	Принимает претензии по качеству по качеству выполненных работ от собственников помещений и уведомляет о них Фонд в 2 (двух) двухдневный срок	Захаров В.Н.
На всех стадиях проведения капитального ремонта
1	В случаях выявления неисполнения (ненадлежащего исполнения) договоров предъявляет претензии по качеству выполненных работ к подрядным организациям	Захаров В.Н.