Приложение. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

Приложение
к постановлению мэрии города Новосибирска
от 30 июня 2017 г. N 3057

Порядок
разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

С изменениями и дополнениями от:

6 сентября, 4 октября 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 6 сентября 2017 г. N 4150 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Уставом города Новосибирска, решением Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 "О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска".

1.2. Порядок регулирует процедуру разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества города Новосибирска (далее - конкурс), порядок контроля за исполнением условий конкурса, а также порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

1.3. В целях Порядка под муниципальным имуществом города Новосибирска понимаются акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), если в отношении такого имущества покупателю необходимо выполнить определенные условия.

2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. В целях разработки условий конкурса департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - департамент) направляет запрос о представлении предложений о формировании условий конкурса в адрес структурных подразделений мэрии города Новосибирска (далее - структурные подразделения мэрии) в соответствии с назначением имущества.

Предложения о формировании условий конкурса направляются структурными подразделениями мэрии в департамент в срок, не превышающий 14 дней с даты получения запроса департамента о представлении таких предложений.

В случае отсутствия предложений о формировании условий конкурса департамент самостоятельно формирует такие условия.

2.2. При подготовке условий конкурса в отношении объекта культурного наследия департамент вправе направить запрос о представлении предложений о формировании условий конкурса в областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий исполнительно-распорядительную, надзорную и контролирующую деятельность в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 4 октября 2017 г. N 4516 в пункт 2.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Предложения о формировании условий конкурса должны содержать:

- условия конкурса, соответствующие требованиям пункта 21 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- экономическое обоснование;

- формы и сроки исполнения условий конкурса;

- порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса, в том числе документы и сроки их представления.

2.4. Срок выполнения условий конкурса по продаже находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска акций акционерного общества либо доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, не может превышать одного года.

Срок выполнения условий конкурса по продаже объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, не должен превышать семи лет.

2.5. Условия конкурса подлежат рассмотрению на заседании комиссии по приватизации, созданной во исполнение решения Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 "О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска".

На основании решения комиссии по приватизации условия конкурса включаются в проект постановления мэрии города Новосибирска об условиях приватизации муниципального имущества города Новосибирска.

Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, подлежат согласованию с департаментом культуры, спорта и молодежной политики мэрии города Новосибирска

2.6. Условия конкурса не подлежат изменению.

3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса

3.1. Контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса осуществляет департамент в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска.

3.2. В целях осуществления контроля исполнения условий конкурса департамент осуществляет следующие функции:

- ведение учета договоров купли-продажи муниципального имущества, заключенных по результатам конкурса;

- осуществление учета обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска, и контроль их исполнения;

- принятие от победителей конкурса отчетных документов, подтверждающих выполнение условий конкурса;

- проведение проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

- принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска мер воздействия, направленных на устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.

3.3. Проверка, предусмотренная абзацем пятым пункта 3.2 Порядка, проводится комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия), состав и положение о которой утверждаются постановлением мэрии города Новосибирска.

В состав комиссии включаются представители структурных подразделений мэрии, а также по согласованию представитель областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, осуществляющего исполнительно-распорядительную, надзорную и контролирующую деятельность в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

3.4. Комиссия в течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении победителем конкурса условий конкурса с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска (далее - сводный (итоговый) отчет), осуществляет проверку фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета комиссия составляет акт о выполнении условий конкурса или акт о признании условий конкурса невыполненными, в котором указываются:

- дата и место его составления;

- данные о составе комиссии по контролю;

- перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска;

- перечень документов, подтверждающих выполнение или невыполнение победителем конкурса условий конкурса.

3.5. Акт о выполнении условий конкурса или акт о признании условий конкурса невыполненными подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в проверке данных сводного (итогового) отчета, и в течение пяти дней со дня его подписания утверждается департаментом.

В течение трех дней со дня утверждения акта о выполнении условий конкурса или акта о признании условий конкурса невыполненными департамент направляет его победителю конкурса.

3.6. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения акта о выполнении условий конкурса департаментом.

4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса

4.1. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет в департамент сводный (итоговый) отчет.

Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества города Новосибирск с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

4.2. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета департамент обеспечивает проведение проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета в соответствии с пунктами 3.3, 3.4 Порядка.

4.3. В случае непредставления в департамент победителем конкурса в установленный договором купли-продажи муниципального имущества срок сводного (итогового) отчета комиссия составляет акт о признании условий конкурса невыполненными в порядке, установленном пунктом 3.5 Порядка.

4.4. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества города Новосибирска расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности города Новосибирска, а полномочия покупателя в отношении имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.