Приложение. Существенные условия договора о развитии застроенной территории в границах улиц Никитина, Автогенной, Пешеходной в Октябрьском районе

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 6 февраля 2018 г. N 429

Существенные условия
договора о развитии застроенной территории в границах улиц Никитина, Автогенной, Пешеходной в Октябрьском районе

1. Местоположение застроенной территории: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, в границах улиц Никитина, Автогенной, Пешеходной.

2. Общая площадь застроенной территории: 26134 кв. м.

3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, 148, 152, 152а, 152б, 152в, 154, 154а, 156, 156б, 158, ул. Пешеходная, 1, ул. Автогенная, 201.

4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Никитина, Автогенной, Пешеходной в Октябрьском районе (далее - договор): установленная по результатам аукциона.

5. Обязательства лица, заключившего договор:

5.1. До 30.11.2018 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

5.2. До 30.12.2022 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирных домах по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, 148, 152, 152а, 152б, 152в, 154, 154а, 156, 156б, 158, ул. Пешеходная, 1, ул. Автогенная, 201, за исключением жилых помещений, указанных в подпункте 6.3 настоящего приложения.

5.3. До 30.12.2022 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, 148, 152, 152а, 152б, 152в, 154, 154а, 156, 156б, 158, ул. Пешеходная, 1, ул. Автогенная, 201, и земельные участки, на которых расположены указанные многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, указанных в подпункте 6.3 настоящего приложения.

5.4. До 30.11.2027 осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки.

5.5. До 30.11.2027 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

5.6. До 29.02.2028 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.5 настоящего приложения.

6. Обязательства мэрии города Новосибирска:

6.1. До 28.02.2019 принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, 148, 152, 152а, 152б, 152в, 154, 154а, 156, 156б, 158, ул. Пешеходная, 1, ул. Автогенная, 201, а также земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

6.2. До 28.06.2019 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

6.3. До 30.03.2020 провести расселение жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, кв. 3, ул. Никитина, 148, кв. 2, ул. Никитина, 152, кв. 1, ул. Никитина, 152, кв. 3, ул. Никитина, 152а, кв. 2, ул. Никитина, 152б, кв. 2, ул. Никитина, 152б, кв. 6, ул. Никитина, 152в, кв. 2, ул. Никитина, 152в, кв. 6, ул. Никитина, 154, кв. 4, ул. Никитина, 154, кв. 7, ул. Никитина, 154а, кв. 2, ул. Никитина, 154а, кв. 4, ул. Никитина, 156, кв. 3, ул. Никитина, 156, кв. 7, ул. Никитина, 156б, кв. 3, ул. Пешеходная, 1, кв. 3.

6.4. До 30.03.2023 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.1 - 5.3 настоящего приложения, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам. При этом земельные участки могут быть предоставлены для строительства в границах застроенной территории по мере исполнения обязательств лицом, заключившим договор:

после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.2, 5.3 настоящего приложения, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, 148, ул. Пешеходная, 1, при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 6.3 настоящего приложения, в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 146, кв. 3, ул. Никитина, 148, кв. 2, ул. Пешеходная, 1, кв. 3, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельный участок для строительства в границах застроенной территории площадью не более 4643 кв. м не позднее трех месяцев со дня выполнения обязательств, указанных в настоящем абзаце;

после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.2, 5.3 настоящего приложения, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Никитина, 152, 152а, 152б, 154, 154а, при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 6.3 настоящег