Приложение N 1. Положение О Комиссии по вопросам земельных отношений города Бердска

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Бердска
от 28 марта 2018 г. N 770

Положение
О Комиссии по вопросам земельных отношений города Бердска

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет полномочия и порядок работы Комиссии по вопросам земельных отношений города Бердска (далее по тексту - Комиссия).

2. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом администрации города Бердска по рассмотрению вопросов в области земельных отношений города Бердска.

3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями Совета депутатов города Бердска, постановлениями администрации города Бердска и настоящим Положением.

II. Полномочия комиссии

1. В полномочия Комиссии входит рассмотрение:

1) вопросов по образованию земельных участков при разделе, объединении или выделе земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель, государственная собственность на которые не разграничена;

2) вопросов об изъятии и резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

3) вопросов об установлении или прекращении публичных сервитутов;

4) вопросов о заключении договора аренды земельного участка с юридическим лицом для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии их соответствия критериям, установленным законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, у которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области";

5) вопросов по обмену земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельные участки, находящиеся в частной собственности;

6) вопросов о перераспределении участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

7) вопросов по выдаче разрешения на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без его предоставления и установления сервитута;

8) предложений по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности города Бердска в случаях:

- продажи земельного участка, числящегося в казне города Бердска;

- передачи земельного участка по договору аренды на срок свыше 5 лет;

9) вопросов возможности предоставления земельного участка в собственность за плату в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и заключении договора купли-продажи земельного участка с физическим или юридическим лицом для размещения объектов строительства по результатам визуального обследования земельного участка;

10) иных вопросов в области земельных отношений (землепользования).

2. Комиссия вправе:

1) запрашивать и получать информацию и документы, в пределах своих полномочий;

2) разрабатывать рекомендации по рассматриваемым вопросам в пределах своих полномочий.

3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

III. Состав комиссии

1. В состав Комиссии включаются представители администрации города Бердска, муниципальных учреждений и депутаты Совета депутатов города Бердска.

2. В состав Комиссии входят: председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь комиссии, члены комиссии.

3. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Бердска.

4. Председателем комиссии является заместитель главы администрации города Бердска (по строительству).

5. Заместителем председателя Комиссии является начальник управления земельных отношений администрации города Бердска.

6. Секретарем Комиссии является специалист управления земельных отношений администрации города Бердска.

7. Членами Комиссии являются:

депутаты Совета депутатов города Бердска (не более 6 членов Комиссии);

представитель управления градостроительства администрации города Бердска;

представитель юридического отдела администрации города Бердска;

представитель Муниципального казенного учреждения "Управления жилищно-коммунального хозяйства".

IV. Порядок работы комиссии

1. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Члены Комиссии участвуют в ее работе лично.

2. Основной формой деятельности Комиссии является проведение заседаний. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3. Комиссия разрабатывает рекомендации на основании градостроительной документации, документов государственного земельного кадастра и землеустройства, с учетом экологических, градостроительных, историко-культурных и иных условий использования соответствующей территории, информации о сформированных или формируемых земельных участках и других представленных документов и материалов.

4. Подготовка материалов, необходимых для рассмотрения вопросов, выносимых на заседание Комиссии, осуществляется управлением земельных отношений администрации города Бердска.

5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии или его заместителя, председательствующего на заседании.

6. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины от установленного числа членов Комиссии.

7. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии, а в случае отсутствия председателя комиссии - заместителем председателя комиссии и секретарем Комиссии.

8. Члены Комиссии принимают участие в заседаниях без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

9. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

2) планирует работу Комиссии, определяет дату, место проведения и повестку дня заседания комиссии;

3) утверждает повестку дня заседания Комиссии и председательствует на заседаниях комиссии;

4) подписывает протоколы заседаний Комиссии;

5) осуществляет иные полномочия в целях основных задач и функций Комиссии.

10. Секретарь Комиссии является членом Комиссии и выполняет следующие функции:

1) организует работу Комиссии;

2) направляет по электронной почте членам Комиссии повестку и материалы очередного заседания Комиссии;

3) ведет протокол Комиссии;

4) контролирует исполнение поручений председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии.

11. Протокол Комиссии направляется Главе города Бердска для сведения.