Приложение. Существенные условия договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 28 марта 2018 г. N 1097

Существенные условия
договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе

1. Местоположение застроенной территории: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной.

2. Общая площадь застроенной территории: 11700 кв. м.

3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, пер. 4-й Серафимовича, 9.

4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах ул. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, 4-го пер. Серафимовича, ул. Степной в Ленинском районе (далее - договор): установленная по результатам аукциона.

5. Обязательства лица, заключившего договор:

5.1. До 30.09.2018 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

5.2. До 30.08.2018 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирных домах по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9.

5.3. До 30.08.2019 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9, и земельные участки, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

5.4. До 30.12.2019 создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Новосибирска благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирном доме по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16.

5.5. До 30.12.2019 уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16, и земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом.

5.6. До 30.10.2023 осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также с графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки.

5.7. До 30.10.2023 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.

5.8. До 30.01.2024 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.7 настоящего приложения.

6. Обязательства мэрии города Новосибирска:

6.1. До 30.12.2018 принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16, ул. Серафимовича, 20, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, пер. 4-й Серафимовича, 9, а также земельных участков, на которых расположены указанные многоквартирные дома.

6.2. До 30.12.2018 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными расчетными показателями минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетными показателями максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения.

6.3. До 30.01.2019 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного в границах застроенной территории по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 20.

6.4. До 30.12.2019 провести расселение и снос многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3.

6.5. Предоставить лицу, заключившему договор, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в следующем порядке:

до 30.11.2019 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.2, 5.3 настоящего приложения, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 22, ул. Серафимовича, 24, пер. 4-й Серафимовича, 9, при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 6.3 настоящего приложения, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 20, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории общей площадью не более 6400 кв. м;

до 30.03.2020 после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 5.4, 5.5 настоящего приложения, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Серафимовича, 16, при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 6.4 настоящего приложения, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, пер. 4-й Серафимовича, 1, пер. 4-й Серафимовича, 3, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории предоставить лицу, заключившему договор, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории за исключением земельных участков, предоставленных в соответствии с абзацем вторым настоящего подпункта.

7. Срок действия договора - шесть лет.

8. Обязанность лица, заключившего договор, - оплатить штраф в размере 50000,0 рубля в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящего приложения.

9. Обязанность мэрии города Новосибирска - оплатить штраф в размере 50000,0 рубля в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6 настоящего приложения.