Раздел II. Федеральные законы

ГАРАНТ:

Структурные единицы акта "ст. 110, ч. 6, 7, ст. 135, ч. 7, 8", соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю, указанные в пункте 1 Раздела II Перечня нормативных правовых актов, их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (в редакции Приказа Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 27 февраля 2018 г. N 17 ), применяются с 11 июля 2018 г.

Структурные единицы акта "ст. 161, ч. 17", соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю, указанные в пункте 1 Раздела II Перечня нормативных правовых актов, их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (в редакции Приказа Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 27 февраля 2018 г. N 17), применяются с 12 января 2019 г.

Информация об изменениях:

Раздел II изменен с 11 мая 2018 г. - Приказ Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 11 мая 2018 г. N 36

См. предыдущую редакцию

Раздел II. Федеральные законы

N п/п	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <1>
1.	Жилищный кодекс Российской Федерации <II>	Собственники жилых помещений <III>, пользователи жилыми помещениями <IV>, наймодатели жилых помещений в наемных домах социального использования <V>, наниматели жилых помещений в наемных домах социального использования, лица, ответственные за содержание многоквартирного дома <VI>, ресурсоснабжающие организации <VII>, региональный оператор <VIII>, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области, уполномоченные утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), органы местного самоуправления Новосибирской области <IX> в случае наделения их законом Новосибирской области полномочиями утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), владельцы специального счета <X>. Использование и содержание жилых помещений, содержание общего имущества в многоквартирном доме, порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, учет жилищного фонда, порядок переустройства и перепланировки жилых помещений, определение состава, содержания и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управление многоквартирными домами, оказание и выполнение услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, создание и деятельность товарищества или кооператива <XI>, соблюдение прав и обязанностей их членов, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, создание и деятельность советов многоквартирных домов, определение размера и внесение платы за коммунальные услуги, ограничение изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, обеспечение энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащение приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатация таких приборов, деятельность регионального оператора <VIII> по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ними договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения, правомерность утверждения условий и заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом такими собственниками, порядок и условия заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, формирование фондов капитального ремонта, требования к наймодателям и нанимателям жилых помещений в наемных домах социального использования, порядок заключения и исполнение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма жилых помещений, представление документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования, соответствие устава товарищества или кооператива <XI>, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания органами управления товариществом или кооперативом <XI> правления такого товарищества или кооператива, председателя правления такого товарищества или кооператива, условия и методы установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованность размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), порядок организации, проведения и оформления результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, поступивших в орган государственного жилищного надзора в течение трех месяцев подряд	ст. 15, ч. 2 - 4, ст, ст. 16, 17, ст. 19, ч. 4, 5, ст.ст. 22 - 29, ст. 36, ч. 1, ст. 39, ч. 3, 4, ст. 44, ст. 45, ст. 46, ч. 1, 1.1, 2, 3, 7, ст.ст. 47,1, 48, 91.1, ст. 91.2, ч. 1 - 3, ст. 91.3, ч. 1, 3, ст.ст. 91.5, 91.6, ст. 91.7, ч. 1, 2, ст.ст. 91.9, 91.15, ст. 91.16, ч. 2, 3, ст. 91.17, ч. 3, п. 1 - 3, ст. 91.18, ст. 110, ч. 6, 7, ст.ст. 112, 113, 114, ст. 116, ч. 1, 2, ст.ст. 116.1, 117, ст. 118, ч. 1, 2, ст. 119, ч. 1, ст. 120, ч. 1, 5, ст. 125, ч. 1, ст. 130, ч. 2, ст. 132, ст. 135, ч. 2, 2.1, 7, 8 ст. 136, ст. 138, п. 2, 4, 6, 7, 9, 10, ст. 143.1, ст. 145, ч. 1, 3, ст. 146, ст. 147, ч. 2, 3, 3.1, 5, 6, ст. 149, ч. 1, ст. 152, ч. 1, 2, ст. ст. 153, 154, ст. 155, ч. 1, 2, 2.1, 4.1 - 6, 7.5, 8, 9, 11 - 14, 15 - 17, ст. 156, ч. 1, 3, 6 - 8, 9.1, 9.2, 9.3, 10-13, ст. 157, ст. 157.1, ч. 1, 1.1, ст. 157.2, ст. 158, ч. 4, ст. 161, ч. 1, 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 4, 5, 6, 8, 8.1, 9, 10.1 - 13, 15 - 17, ст. 161.1, ст. 162, ч. 1, 1.1, 2 - 5, 9, ст. 163, ст. 164, ч. 1, 2, 3, ст. 165, ч. 1.1, 2, 4, 5, ст. 166, ч. 1, 2, ст. 170, ч. 1 - 5.1, 7, ст. 172, ч. 1 - 3, ст. 173, ч. 8, 10, ст. 174, ч. 1, ст. 175, ч. 1, 2, 4, ст. 180, ч. 1, п. 4, ч. 2, ст. 190, ст. 200, ч. 4, 5, 6
2.	Гражданский кодекс Российской Федерации	Устав товарищества или кооператива <XI>	Ст. 123.2, ч. 2, ст. 123.12, ч. 2
3.	Федеральный закон от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"	Требования к внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказанию услуги по обращению с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами	Ст. 23, ч. 8, ч. 9, п. п. 1, 2
4.	Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"	Порядок и условия заключения договора горячего или холодного водоснабжения, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в случаях поставки холодной воды, горячей воды в нежилое помещение в многоквартирном доме	Ст. ст. 13 - 15, ст. 15.1, ч. 2
5.	Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"	Товарищества собственников жилья <XI>. Создание товарищества собственников жилья в нескольких многоквартирных домах	Ст. 8, ч. 1
6.	Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"	Собственники жилых помещений <III>, товарищества и кооперативы <XI>. Многоквартирные дома, жилые помещения	Ст. 12, ч. 2 - 4, 7, 8, ст. 13, ч. 1, 2, 5 - 8, 10
7.	Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"	Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями. Многоквартирные дома, общее имущество в многоквартирном доме	Ст. ст. 30, 36, 37, ст. 40, ч. 1, п. 1, ч. 2
8.	Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"	Устав жилищно-строительного кооператива, созданного в многоквартирном доме в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"	Ст. 16.5, ч. 5, 7, 8
9.	Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"	Требования к товариществу собственников жилья, созданному в двух и более многоквартирных домах, управлению многоквартирным домом, составу общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме	Ст. ст. 5,1, 15, ст. 16, ч. 1, 5, ст. 18, ч. 2
10.	Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике"	Обеспечение потребителей электрической энергией в отношении собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов по договорам энергоснабжения	Ст. 38, ч. 1, 5, ст. 41, ч. 4
11.	Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"	Условия договора теплоснабжения	Ст. 15, ч. 8
12.	Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления"	Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами	Ст. 24.7
13.	Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"	Органы местного самоуправления Новосибирской области <IХ>. лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>. Требования к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.	Ст. 7, ч.16, 17, 18, 19, 23
14.	Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"	Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>. Требования к содержанию инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, к организации и осуществлению расчетов за коммунальные услуги.	Ст. 3, ч. 3 - 6