Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 23 мая 2018 г. N 625 "О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска" (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898, от 26.02.2014 N 1047, от 22.10.2014 N 1199, от 26.11.2014 N 1221, от 31.03.2015 N 1315, от 02.12.2015 N 94, от 23.06.2016 N 231, от 19.10.2016 N 285, от 14.02.2017 N 353, от 19.06.2017 N 467, от 25.10.2017 N 501, от 01.12.2017 N 517) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. В статье 2:

1.1.1.1. В части 2 слово "результатов" заменить словами "заключения о результатах".

1.1.1.2. Второе предложение части 3 изложить в следующей редакции:

"Обязательными приложениями к проекту Правил являются протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.".

1.1.2. В статье 3:

1.1.2.1. В пункте 1 слово "результатами" заменить словами "заключением о результатах".

1.1.2.2. Пункт 3 признать утратившим силу.

1.1.3. В статье 4:

1.1.3.1. В пункте 2 слова "самоуправления города Новосибирска" заменить словами "самоуправления города Новосибирска в соответствии с законодательством".

1.1.3.2. В пунктах 4, 11 слово "назначении" заменить словом "проведении".

1.1.4. В статье 5:

1.1.4.1. Пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) размещение утвержденных Правил в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, уведомление уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти о размещении утвержденных Правил в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с законодательством;".

1.1.4.2. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.".

1.1.5. В статье 7:

1.1.5.1. Часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 14 настоящих Правил.".

1.1.5.2. В части 3 слово "вопросу" заменить словами "проекту решения".

1.1.6. В статье 8:

1.1.6.1. Часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 15 настоящих Правил.".

1.1.6.2. В части 5 слово "вопросу" заменить словами "проекту решения".

1.1.6.3. Дополнить частью 8 следующего содержания:

"8. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не допускается, если такое отклонение не соответствует ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.".

1.1.7. В статье 12:

1.1.7.1. В части 1 слова "Градостроительного кодекса Российской Федерации" заменить словами "законодательства о градостроительной деятельности".

1.1.7.2. Часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. На публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, подлежат рассмотрению:

1) проект Правил и проект о внесении изменений в Правила;

2) проекты планировки территории;

3) проекты межевания территории;

4) проекты решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования;

5) проекты решений об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.".

1.1.7.3. В части 3 слово "назначении" заменить словом "проведении".

1.1.8. В статье 13:

1.1.8.1. В части 1 слова "с учетом положений" заменить словами "в соответствии с положениями статьи 5.1".

1.1.8.2. Часть 2 признать утратившей силу.

1.1.8.3. Часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения участников публичных слушаний равными возможностями для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части.".

1.1.8.4. Части 4 - 6 признать утратившими силу.

1.1.9. В статье 14:

1.1.9.1. В наименовании слова "вопросу предоставления" заменить словами "проекту решения о предоставлении".

1.1.9.2. В части 1 слова "вопросу предоставления" заменить словами "проекту решения о предоставлении", слово "положений" заменить словами "положений статьи 5.1".

1.1.9.3. Часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.".

1.1.9.4. В части 3 слова "вопросу предоставления" заменить словами "проекту решения о предоставлении".

1.1.9.5. Части 4, 5 признать утратившими силу.

1.1.9.6. Часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования не может быть более одного месяца.".

1.1.9.7. В части 7 слова "вопросу предоставления" заменить словами "проекту решения о предоставлении".

1.1.10. В статье 15:

1.1.10.1. В наименовании слово "вопросу" заменить словами "проекту решения".

1.1.10.2. В части 1 слово "вопросу" заменить словом "проекту решения", слово "положений" заменить словами "положений статьи 5.1".

1.1.10.3. Часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случае, если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.".

1.1.10.4. В части 3 слово "вопросу" заменить словами "проекту решения".

1.1.10.5. Части 4, 5 признать утратившими силу.

1.1.10.6. Часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не может быть более одного месяца.".

1.1.10.7. В части 7 слово "вопросу" заменить словами "проекту решения".

1.1.11. В статье 16:

1.1.11.1. В части 1 слово "положений" заменить словами "положений статьи 5.1".

1.1.11.2. Части 2 - 5 признать утратившими силу.

1.1.11.3. Часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Новосибирска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.".

1.1.12. Статью 17 изложить в следующей редакции:

"Статья 17. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Основаниями для рассмотрения мэром города Новосибирска вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану города Новосибирска, возникшее в результате внесения в него изменений;

2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в Правилах;

3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в Правила в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Новосибирской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) мэрией города Новосибирска, Советом депутатов города Новосибирска в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории города Новосибирска;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение мэру города Новосибирска.

5. Проект о внесении изменений в Правила, предусматривающих приведение правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению комиссией не подлежит.

6. Мэр города Новосибирска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

7. Мэр города Новосибирска после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в пункте 2 части 2 настоящей статьи, обязан принять решение о внесении изменений в Правила. Предписание, указанное в пункте 2 части 2 настоящей статьи, может быть обжаловано мэром города Новосибирска в суд.

8. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в Генеральном плане города Новосибирска, с учетом требований технических регламентов, заключения о результатах публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц. В случае приведения Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, публичные слушания не проводятся.

9. При подготовке проекта о внесении изменений в Правила в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территории города Новосибирска предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).

10. Мэр города Новосибирска не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещение указанного сообщения на официальном сайте города Новосибирска в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

11. В случае приведения настоящих Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила не требуется.

12. Мэрия города Новосибирска осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Новосибирска, Схеме территориального планирования Новосибирской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

13. По результатам проверки, указанной в части 12 настоящей статьи, мэрия города Новосибирска направляет проект о внесении изменений в Правила мэру города Новосибирска или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 12 настоящей статьи, - в комиссию на доработку.

14. Мэр города Новосибирска при получении от мэрии города Новосибирска проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

15. Проект Правил, подготовленный применительно к территории города Новосибирска, в границах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория, не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведении публичных слушаний по такому проекту в соответствии с частью 14 настоящей статьи подлежит направлению в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.

16. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила проводятся комиссией в соответствии со статьей 13 настоящих Правил.

17. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила и представляет указанный проект мэру города Новосибирска. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

18. Мэр города Новосибирска в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и указанных в части 17 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов города Новосибирска или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.".

1.1.13. В статье 18:

1.1.13.1. Второе предложение части 1 изложить в следующей редакции:

"Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила являются протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.".

1.1.13.2. В части 2 слово "результатами" заменить словами "заключением о результатах".

1.1.14. В части 2 статьи 28:

1.1.14.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "земельные участки (территории) общего пользования" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,01 га, максимальный - 50 га;".

1.1.14.2. В пункте 3 слова "для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования" исключить.

1.1.14.3. В пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 30% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 10%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%;".

1.1.14.4. В пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг" исключить;

абзац восьмой признать утратившим силу.

1.1.15. В части 2 статьи 29:

1.1.15.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции

"1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "земельные участки (территории) общего пользования" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: максимальный - 120,0 га, минимальный - 0,1 га;".

1.1.15.2. В пункте 4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 10%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70%;".

1.1.16. В статье 31:

1.1.16.1. В части 2.1:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.2. В части 2.2:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.3. В части 2.3:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.4. В части 2.4:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.5. В части 2.5:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.6. В части 2.6:

в пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;";

в пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.16.7. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.17. В статье 32:

1.1.17.1. В таблице части 1:

строки 2.1 - 2.6 изложить в следующей редакции:

2.1	Религиозное использование (3.7)	Объекты для отправления религиозных обрядов; объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы; объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.2	Общественное управление (3.8)	Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
2.3	Магазины (4.4)	Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
2.4	Гостиничное обслуживание (4.7)	Гостиницы; объекты для временного проживания
2.5	Развлечения (4.8)	Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов; объекты для размещения аквапарков; объекты для размещения боулинга; объекты для размещения аттракционов; объекты для размещения ипподромов; объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
2.6	Обслуживание автотранспорта (4.9)	Гаражи с несколькими стояночными местами; стоянки (парковки); гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)

дополнить строкой 2.7 следующего содержания:

2.7

Склады (6.9)

Склады

1.1.17.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй признать утратившим силу;

абзацы шестой, седьмой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 2000 га;";

абзац первый пункта 3 признать утратившим силу;

в пункте 4:

абзац второй признать утратившим силу;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70%;".

1.1.17.3. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.18. В статье 33:

1.1.18.1. В части 2:

в пункте 1:

абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 50,0 га;";

в пункте 4:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 40%;".

1.1.18.2. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.19. В статье 34:

1.1.19.1. В части 2.1:

в пункте 1:

абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 15 га;";

в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 40% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.19.2. В части 2.2:

в пункте 1:

абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,2 га, максимальный - 10 га;";

в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.19.3. В части 2.3:

в пункте 1:

абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,2 га, максимальный - 5 га;";

в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 20% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.20. В статье 35:

1.1.20.1. Таблицу части 1 дополнить строкой 2.2 следующего содержания:

2.2

Спорт (5.1)

Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов; объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным; спортивные базы и лагеря

1.1.20.2. В пункте 3 части 2 слова "для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования" исключить.

1.1.21. В статье 36:

1.1.21.1. В части 2.1:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в абзаце четвертом пункта 3 слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.2. В части 2.2:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в пункте 3:

в абзаце четвертом слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами " "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.3. В части 2.3:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в абзаце четвертом пункта 3 слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.4. В части 2.4:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в абзаце четвертом пункта 3 слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.5. В части 2.5:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в абзаце четвертом пункта 3 слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.6. В части 2.6:

в пункте 1:

абзацы девятый, десятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;";

в абзаце четвертом пункта 3 слова "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" заменить словами "малоэтажные многоквартирные дома";

в пункте 4:

в абзаце втором слова "многоквартирные многоэтажные дома" - 40%" заменить словами "многоквартирные многоэтажные дома", "малоэтажные многоквартирные дома" - 40%";

в абзаце четвертом слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);".

1.1.21.7. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.22. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 статьи 37, в графе 3 таблицы пункта 2 части 4 статьи 39 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.23. В абзаце втором пункта 3 части 2 статьи 40 слова "для объектов капитального строительства" исключить.

1.1.24. В части 2 статьи 42:

1.1.24.1. В пункте 1:

абзацы четвертый, пятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 350 га;".

1.1.24.2. В пункте 4:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 40%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 80%;".

1.1.25. В части 2 статьи 43:

1.1.25.1. В пункте 1:

абзацы пятый, шестой изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 210 га;".

1.1.25.2. В пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 80% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 80%;".

1.1.26. В части 2 статьи 44:

1.1.26.1. В пункте 1:

абзацы четвертый, пятый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 300 га;".

1.1.26.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений с иным видом разрешенного использования - 16 этажей;".

1.1.26.3. В пункте 4:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 50% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 50%;".

1.1.27. В статье 45:

1.1.27.1. Таблицу части 1 дополнить строкой 2.7 следующего содержания:

2.7

Спорт (5.1)

Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов; объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным; спортивные базы и лагеря

1.1.27.2. В части 2:

в пункте 1:

абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "гостиничное обслуживание" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,09 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 250 га;";

в пункте 4:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 10% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 50% (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);";

дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30%, максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 50%;".

1.1.28. В графе 3 таблицы пункта 2 части 4 статьи 46 слова "кв. м" заменить словами "кв. км".

1.1.29. В пункте 3 части 2 статьи 47 слова "для объектов капитального строительства" исключить.

1.1.30. В пункте 3 части 2 статьи 54 слова "для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования" исключить.

1.2. В приложении 2:

1.2.1. Зону производственной деятельности (П-1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 1.

1.2.2. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 2.

1.2.3. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 3.

1.2.4. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 4.

1.2.5. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 5.

1.2.6. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 6.

1.2.7. Зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению 7.

1.2.8. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 8.

1.2.9. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 9.

1.2.10. Зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 10.

1.2.11. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 11.

1.2.12. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 12.

1.2.13. Зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 13.

1.2.14. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 14.

1.2.15. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 15.

1.2.16. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 16.

1.2.17. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону объектов санитарно-технического назначения (С-2) согласно приложению 17.

1.2.18. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 18.

1.2.19. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 19.

1.2.20. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 20.

1.2.21. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 21.

1.2.22. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 22.

1.2.23. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 23.

1.2.24. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 24.

1.2.25. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 25.

1.2.26. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 26.

1.2.27. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 27.

1.2.28. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 28.

1.2.29. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 29.

1.2.30. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 30.

1.2.31. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 31.

1.2.32. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 32.

1.2.33. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 33.

1.2.34. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 34.

1.2.35. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 35.

1.2.36. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 36.

1.2.37. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 37.

1.2.38. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 38.

1.2.39. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 39.

1.2.40. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 40.

1.2.41. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 41.

1.2.42. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 42.

1.2.43. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 43.

1.2.44. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 44.

1.2.45. Зону транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 45.

1.2.46. Зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 46.

1.2.47. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 47.

1.2.48. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 48.

1.2.49. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 49.

1.2.50. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 50.

1.2.51. Зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 51.

1.2.52. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 52.

1.2.53. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 53.

1.2.54. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 54.

1.2.55. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 55.

1.2.56. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 56.

1.2.57. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) согласно приложению 57.

1.2.58. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 58.

1.2.59. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 59.

1.2.60. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 60.

1.2.61. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 61.

1.2.62. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 62.

1.2.63. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 63.

1.2.64. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 64.

1.2.65. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 65.

1.2.66. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на подзону специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1) согласно приложению 66.

1.2.67. Зону озеленения (Р-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 67.

1.2.68. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 68.

1.2.69. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 69.

1.2.70. Зону объектов культуры и спорта (Р-4) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 70.

1.2.71. Зону производственной деятельности (П-1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 71.

1.2.72. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 72.

1.2.73. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2) согласно приложению 73.

1.2.74. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2), установить в границах территории зону озеленения (Р-2) согласно приложению 74.

1.2.75. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 75.

1.2.76. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 76.

1.2.77. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 77.

1.2.78. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 78.

1.2.79. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 79.

1.2.80. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 80.

1.2.81. Зону объектов культуры и спорта (Р-4) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 81.

1.2.82. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 82.

1.2.83. Подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1), зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) согласно приложению 83.

1.2.84. Зону застройки жилыми домами для отдыха и проживания (Ж-7) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 84.

1.2.85. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 85.

1.2.86. Зону застройки, занимаемую не завершенными строительством многоквартирными жилыми домами, для строительства которых привлечены денежные средства граждан с нарушением их прав (Ж-8), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 86.

1.2.87. Подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1), подзону застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 87.

1.2.88. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 88.

1.2.89. Зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 89.

1.3. В приложении 8:

1.3.1. Карту границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, изложить в редакции приложения 90 к настоящему решению.

1.3.2. Фрагмент 13 карты границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, изложить в редакции приложения 91 к настоящему решению.

1.3.3. Фрагменты 30 - 49 карты границ территорий, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, изложить в редакции приложений 92 - 111 к настоящему решению.

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности.

Председатель Совета депутатов города Новосибирска

Д. В. Асанцев

Мэр города Новосибирска

А. Е. Локоть

------------------------