Приложение 2. Положение о комиссии по решению вопросов, связанных с продолжением строительства на земельных участках, предоставленных под строительство жилых зданий

Приложение 2
к постановлению администрации
города Искитима
от 16 августа 2018 г. N 1284

Положение о комиссии по решению вопросов, связанных с продолжением строительства на земельных участках, предоставленных под строительство жилых зданий

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции, права и порядок работы комиссии по решению вопросов, связанных с продолжением строительства на земельных участках, предоставленных под строительство жилых зданий (далее по тексту - комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом администрации города Искитима, состав которого утверждается постановлением администрации города Искитима.

1.3. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Искитима и настоящим Положением.

2. Задачи комиссии

2.1. Повышение эффективности решения вопросов, связанных с продолжением строительства на земельных участках, предоставленных под строительство жилых зданий.

2.2. Снятие социальной напряженности и стабилизация общественных отношений при приостановлении, консервации, превышении нормативных сроков строительства жилых зданий на территории города Искитима.

3. Функции комиссии

3.1. Рассмотрение материалов и принятие решений по вопросам, связанным с приостановлением, консервацией, превышением нормативных сроков строительства, а также признанием граждан пострадавшими от действий застройщика и с продолжением строительства жилых зданий на территории города Искитима.

3.2. Организация оказания консультативной и методической помощи гражданам - инвесторам, участникам долевого строительства по вопросам их участия в строительстве жилых зданий на территории города Искитима.

3.3. Взаимодействие с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Новосибирской области, структурными подразделениями администрации города Искитима, организациями независимо от организационно-правовой формы по вопросам, рассматриваемым на заседаниях комиссии.

3.4. Организация и проведение отбора объектов жилищного строительства, по которым требуется покрытие части расходов на оплату по договорам технологического присоединения к сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации, на установку лифтового оборудования и благоустройство придомовой территории многоквартирных домов, участники долевого строительства которых признаны пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков, на текущий календарный год.

3.5. Рассмотрение вопроса о кандидатуре арбитражного управляющего или наименовании и адресе саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий, при обращении администрации города Искитима в арбитражный суд с заявлением о признании должника - застройщика многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки на территории города Искитима банкротом в соответствии с положениями параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

4. Права комиссии

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города Искитима, государственных органов и организаций независимо от организационно-правовой формы информацию и документы, необходимые для работы комиссии.

4.2. Приглашать на заседания комиссии представителей заказчика, застройщика, представителя участников долевого строительства или инвесторов.

4.3. Готовить предложения и обращения в федеральные органы государственной власти, органы государственной власти Новосибирской области и иные организации по вопросам, рассматриваемым на заседании комиссии.

4.4. Вносить Главе города Искитима, заместителям главы администрации города Искитима, руководителям структурных подразделений администрации г. Искитима, в комиссию по градостроительству, землепользованию и застройке администрации г. Искитима в соответствии с их компетенцией предложения о результатах рассмотрения вопросов приостановления, консервации, превышения нормативных сроков строительства жилых зданий на территории города Искитима, в том числе:

о продлении или об отказе в продлении договоров аренды земельных участков;

о признании утратившими силу правовых актов администрации города Искитима о предоставлении земельных участков для строительства.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом работы, утверждаемым председателем комиссии, составленным на основании предложений соответствующих структурных подразделений администрации города Искитима.

Основной формой работы комиссии является заседание. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

5.2. Подготовка материалов для рассмотрения вопросов на заседании комиссии осуществляется структурными подразделениями администрации города Искитима, представители которых входят в состав комиссии. Материалы представляются секретарю комиссии.

5.3. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третьих ее членов.

5.4. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председательствующий. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

5.5. Работой комиссии руководит председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.

5.6. Председатель комиссии осуществляет руководство комиссией, организует ее работу, утверждает план работы комиссии, принимает решения о проведении заседаний, распределяет обязанности между членами комиссии, осуществляет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности комиссии, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.

5.7. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывают председательствующий и секретарь.