Приложение. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности рабочего поселка Кольцово, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

Приложение
к решению 11 сессии Совета депутатов
р.п. Кольцово
от 3 августа 2016 г. N 42

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности рабочего поселка Кольцово, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

С изменениями и дополнениями от:

4 апреля 2018 г., 22 мая 2019 г.

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения цены земельных участков, находящихся в собственности рабочего поселка Кольцово (далее - земельные участки), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящего Порядка.

3. Цена земельного участка определяется в размере пятидесяти процентов его кадастровой стоимости при продаже:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 24 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово Новосибирской области от 22 мая 2019 г. N 26

См. предыдущую редакцию

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения садоводства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 24 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово Новосибирской области от 22 мая 2019 г. N 26

См. предыдущую редакцию

4. Цена земельного участка при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации определяется следующим образом:

1) с 10 июня 2016 года в размере двадцати процентов его кадастровой стоимости;

2) с 10 июня 2017 года в размере тридцати процентов его кадастровой стоимости;

3) с 1 февраля 2018 года в размере двадцати процентов его кадастровой стоимости;

4) с 1 января 2019 года в размере тридцати процентов его кадастровой стоимости;

5) с 1 января 2020 года в размере пятидесяти процентов его кадастровой стоимости;

6) с 1 января 2021 года в размере ста процентов его кадастровой стоимости.

5. Цена земельного участка определяется в десятикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, но не более его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 24 мая 2019 г. - Решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово Новосибирской области от 22 мая 2019 г. N 26

См. предыдущую редакцию

6. Цена земельного участка определяется в размере его рыночной стоимости, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом если рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, превышает его кадастровую стоимость, цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.