Приложение N 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Элисты

Приложение N 1
к Положению о порядке
размещения нестационарных
торговых объектов
на территории
города Элисты

Типовая форма

                               Договор

                    на размещение нестационарного

                          торгового объекта

                     на территории города Элисты

                                N______

"___"__________20__ г. г. Элиста

Администрация   города   Элисты   в  лице  Управления  по  земельным

и    имущественным    отношениям    Администрации    города   Элисты

в лице начальника

___________________________________________________________________,

действующего     на     основании     Положения     об    Управлении

по    земельным    и    имущественным    отношениям    Администрации

города    Элисты,    именуемое    в    дальнейшем    "Уполномоченный

орган", с одной стороны и __________________________________________

___________________________________________________________________,

      (наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального

                           предпринимателя)

в лице ____________________________________________________________,

                          (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________,

                       (наименование документа)

именуемое(ый)      в      дальнейшем     "Хозяйствующий     субъект"

с    другой   стороны,   вместе   именуемые   "Стороны",   заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                        1. Предмет Договора

1.1.   Уполномоченный   орган   в   соответствии   с  постановлением

Администрации     города     Элисты     от     "___"________    20__

г.  N  ___  (протоколом  об  итогах  аукциона  на  право  заключения

договора    на    размещение   нестационарного   торгового   объекта

от   "___"   ________   20___   г.  N  ___)  обязуется  предоставить

хозяйствующему     субъекту    право    разместить    нестационарный

торговый     объект,     а     Хозяйствующий    субъект    обязуется

разместить    нестационарный    торговый    объект    и   обеспечить

в    течение   всего   срока   действия   Договора   на   размещение

нестационарного       торгового       объекта       функционирование

нестационарного     торгового     объекта    (далее    -    Договор)

на    условиях    и    в    порядке,    предусмотренных    настоящим

договором.

1.2. Адрес (адресный ориентир) места    размещения   нестационарного

торгового объекта: г. Элиста, ______________________________________

___________________________________________________________________.

1.3. Площадь земельного участка:_____________________________ кв. м.

1.4. Площадь нестационарного торгового объекта: _____________ кв. м.

1.5. Тип и специализация нестационарного торгового объекта: ________

____________________________________________________________________.

1.6.    Срок    и    (или)    периоды   размещения   нестационарного

торгового объекта

___________________________________________________________________.

1.7.    Требования    к   архитектурному   решению   нестационарного

торгового                                                   объекта:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

1.8. Срок действия Договора: с ___________ 20__ года по _________ 20__ года.

1.9. Обязательным приложением к настоящему договору является схема расположения Объекта (Приложение N 2).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Уполномоченный орган вправе осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора.

2.2. Уполномоченный орган обязан:

1) предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.2 раздела 1 настоящего Договора;

2) не позднее, чем за три месяца известить Хозяйствующего субъекта об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в разделе 1 настоящего Договора;

3) в случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, муниципальными правовыми актами, предложить Хозяйствующему субъекту, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Хозяйствующий субъект вправе:

1) досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Калмыкия, муниципальными нормативными правовыми актами;

2) в случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов на право заключения договора о размещении Объекта до окончания срока действия настоящего Договора;

3) обратиться в срок не менее 30 дней до дня истечения срока настоящего Договора с заявлением о заключении договора на размещение Объекта на новый срок при условии надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору.

2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

1) обеспечить размещение Объекта в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Элисты, в соответствии с требованиями к архитектурному решению Объекта, указанными в пункте 1.7. раздела 1 настоящего Договора и согласованным эскизным проектом Объекта;

2) ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за последним месяцем соответствующего квартала (ежемесячно до 10-го числа текущего месяца), осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет города Элисты путем ее перечисления по реквизитам, указанным в разделе 3 настоящего Договора;

3) использовать Объект в соответствии с видом деятельности и специализацией, указанным в разделе 1 настоящего Договора, обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение всего срока действия настоящего договора;

4) обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, уборку мелкого рассредоточенного мусора на территории места размещения Объекта, установить урны и обеспечить регулярную выемку мусора из урн и его перемещение в места временного складирования, не допускать захоронение мусора, заключить договор на вывоз мусора со специализированной организацией;

5) не допускать загрязнение, захламление земельного участка, на котором размещен Объект.

6) произвести демонтаж (снос) Объекта в течение 30 календарных дней с даты истечения срока действия настоящего Договора или досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Уполномоченного органа в соответствии с разделом 5 настоящего Договора, своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект в первоначальное состояние;

7) в случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить монтаж и демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам;

8) не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.

2.5. Хозяйствующий субъект дает согласие на то, что при прекращении действия договора и истечении 30-дневного срока, указанного в подпункте 6 пункта 2.4. настоящего Договора, демонтаж (снос) Объекта будет обеспечен уполномоченным органом Администрации города Элисты с последующей компенсацией Хозяйствующим субъектом расходов на демонтаж (снос), вывоз и хранение Объекта и (или) его конструктивных элементов и имущества, находящегося в нем.

3. Размер платы за размещение Объекта

3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере _______________ рублей в год.

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде платежей равными частями ежеквартально (в случае заключения договора на срок не менее одного года) или ежемесячно (в случае заключения договора на срок до одного года) равными частями.).

График платежей является обязательным приложением к настоящему Договору (Приложение N 1).

3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.

3.4. Если Хозяйствующий субъект не указал в платежном поручении период, за который вносится плата, Уполномоченный орган вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.

3.5. Размер платы и неустойки могут быть изменены Уполномоченным органом в одностороннем порядке в случаях внесения соответствующих изменений в нормативные акты, на основании которых производится расчет платы.

3.6. Досрочный платеж не освобождает Хозяйствующий субъект от уплаты в срок до 31 января текущего года разницы по сумме платежей, возникшей в результате изменения размера платы в период действия настоящего Договора.

     3.7. Плата по настоящему  Договору  производится  Хозяйствующим

субъектом по следующим реквизитам: _________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

3.8. Хозяйствующий субъект обязан ежегодно производить сверку расчетов платы в срок до 1 марта текущего года, а также не менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия настоящего Договора.

3.9. Не использование Объекта Хозяйствующим субъектом не может служить основанием невнесения платы.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажор