Приложение. Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия

Приложение
к Приказу
Инспекции госжилнадзора РК
от 27 августа 2018 г. N 62-п

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия

1. Настоящий Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - Порядок) устанавливает процедуру мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Калмыкия, осуществляемого Инспекцией государственного жилищного надзора Республики Калмыкия (далее - Инспекция) в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации об их техническом состоянии с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения их сохранности и эффективного использования;

- объект мониторинга - многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Калмыкия, вне зависимости от выбранной формы управления и формы собственности, а также элементы таких многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд;

- элементы многоквартирного дома - конструктивные элементы многоквартирного дома, влияющие на его прочностные и эксплуатационные характеристики, являющиеся общим имуществом собственников помещений в таком доме, состав которого утвержден в технической документации многоквартирного дома;

- техническое состояние многоквартирного дома - совокупность свойств многоквартирного дома и его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации и характеризуемая в определенный момент времени признаками, установленными технической документацией на этот многоквартирный дом и его элементы.

3. Инспекция ежегодно, в срок до 1 октября текущего года запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия (далее - органы местного самоуправления) информацию о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Республики Калмыкия, включающую:

- данные паспортизации многоквартирных домов по форме электронных паспортов, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 53, Минстроя России N 82/пр от 17.02.2016;

- сведения, полученные в результате деятельности органов муниципального жилищного контроля;

- сведения, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом.

4. В случае отсутствия сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка в отношении какого-либо многоквартирного дома, должностным лицом органа местного самоуправления проводится визуальный осмотр технического состояния такого дома, по результатам которого составляется акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме, приведенной в Приложении N 1 к настоящему Порядку, который направляется в Инспекцию. Инспекция вправе направить специалиста для участия в визуальном осмотре.

5. Инспекция анализирует и обобщает информацию, полученную в результате мониторинга, и направляет ее в уполномоченный орган для использования при корректировке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Калмыкия.