Приложение N 1. Программа приватизации муниципального имущества Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на 2019 год

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Городовиковского районного
муниципального образования
Республики Калмыкия РМО РК
от 25 декабря 2018 г. N 243

Программа
приватизации муниципального имущества Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на 2019 год

1. Введение

Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585, иными нормативно-правовыми актами правительства Российской Федерации и Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Городовиковском районном муниципальном образовании Республики Калмыкия, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.

Основными целями реализации настоящей Программы являются:

- повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

- усиление социальной направленности приватизации;

- обеспечение планомерности процесса приватизации.

Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:

- продолжение структурных преобразований в экономике Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия;

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- привлечение инвестиций в процессе приватизации;

- рациональное пополнение доходов бюджета Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия;

- уменьшение расходов бюджета Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия на управление муниципальным имуществом;

- проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

- обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;

- проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд районного хозяйства.

2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее приватизации в 2019 году

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2019 году необходимо осуществить продажу на аукционе объектов недвижимости, согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2019 году (приложение 1).

3. Основные мероприятия по реализации Программы

В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:

- государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;

- организация присвоения адресов объектам недвижимости;

- оценка муниципального имущества;

- информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;

- подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

- распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

- государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.

4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

5. Ресурсное обеспечение реализации Программы

Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который не превышает один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.

6. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.

7. Продавцы муниципального имущества, информационное обеспечение продажи

Продавцом муниципального имущества Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия является Комитет по земельным и имущественным отношениям Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества обеспечивает продавец.

8. Нормативы распределения средств от приватизации муниципального имущества

Распределение средств, полученных от приватизации муниципального имущества производится в следующем порядке:

Получатель средств	Норматив распределения денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества, %
Бюджет Городовиковского РМО РК	100

Средства, поступившие в бюджет направляются на покрытие дефицита бюджета Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

Контроль за целевым использованием вышеуказанных средств осуществляет Финансовое управление Городовиковского РМО РК.

9. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на Комитет по земельным и имущественным отношениям Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2019 году представляется в Собрание депутатов Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия до 1 марта следующего за отчетным годом.