Приложение

Муниципальная программа
Советско-Гаванского муниципального района "Обеспечение жильем молодых семей Советско-Гаванского муниципального района на 2015 - 2020 годы"
(утв. постановлением Администрации муниципального района от 16 октября 2015 г. N 1000)

Паспорт программы

Ответственный исполнитель программы (уполномоченный орган)	Администрация Советско-Гаванского муниципального района (Юридический отдел)
Соисполнители программы	-
Участники программы	Районная комиссия по распределению средств на приобретение жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе; Банки и иные кредитные организации
Цель программы	Обеспечение работы системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы на территории Советско-Гаванского муниципального района для: - улучшения условий жизни семьи; - укрепления института молодой семьи; - улучшения демографической ситуации в районе.
Задачи программы	1) предоставление молодым семьям - участникам программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья; 2) совершенствование системы в реализации организационной поддержки молодых семей при решении ими жилищной проблемы с учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий, уровня материального достатка, наличия и количества детей; 3) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных и (или) дополнительных средств банков, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения или строительства жилья; 4) создание нормативной правовой базы для строительства и приобретения жилья для молодых семей
Подпрограммы	-
Основные мероприятия муниципальной программы	1. Организационное и информационное обеспечение программы 2. Финансовое обеспечение программы из средств бюджета района
Основные целевые индикаторы программы	количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в 2015 - 2020 годах (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов)
Сроки и этапы реализации программы	2015 - 2020 годы
Ресурсное обеспечение программы, в том числе за счет средств районного бюджета и прогнозная оценка расходов федерального, краевого бюджетов и внебюджетных средств, с разбивкой по годам	Общий объем предварительного финансирования программы на 2015 - 2020 годы составляет 43 473,691 тыс. рублей в текущих ценах. В том числе по годам: 2015 г. - 17 166,018 тыс. руб. 2016 г. - 3 064,488 тыс. руб. 2017 г. - 4 118,671 тыс. руб. 2018 г. - 5 381,730 тыс. руб. 2019 г. - 6 027,537 тыс. руб. 2020 г. - 7 715,247 тыс. руб. В том числе из краевого бюджета: 8446,620 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 г. - 8 446,620 2016 г. - 2020 г. - согласно лимитам бюджетных ассигнований на соответствующий год. В том числе из федерального бюджета: 5 637,878 тыс. рублей, в том числе по годам: 2015 г. - 5 637,878 рублей. 2016 г. - 2020 г. - согласно лимитам бюджетных ассигнований на соответствующий год.
Ожидаемые результаты реализации программы	Успешное выполнение мероприятий программы позволит: 1) обеспечить жильем 157 молодых семей: - 2015 - 17 семей; - 2016 - 20 семей; - 2017 - 25 семей; - 2018 - 30 семей; - 2019 - 30 семей; - 2020 - 35 семей. 2) создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; 3) привлечь молодежь и молодых специалистов для работы на предприятиях и в учреждениях Советско-Гаванского муниципального района; 4) укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе; 5) улучшить демографическую ситуацию в Советско-Гаванском муниципальном районе

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

В настоящее время важным и необходимым условием стабилизации демографической обстановки в районе является повышение уровня жизни молодого населения через реализацию механизма государственной поддержки молодых семей по приобретению и строительству жилья, обеспечение поддержки органами муниципальной власти района инициативы молодежных организаций по улучшению жилищных и социально-бытовых условий молодых семей. На реализацию данных условий будет направлена муниципальная Программа "Обеспечение жильем молодых семей Советско-Гаванского муниципального района на 2015 - 2020 годы".

Обеспечение доступности приобретения жилья для молодых семей района является одним из основных факторов повышения уровня и качества жизни, снижения в обществе социальной напряженности, а также создания эффективных стимулов для накопления средств населения и повышения его инвестиционной активности.

В связи с этим необходимо ускорить внедрение новых экономических и финансовых механизмов в жилищном строительстве, ориентированных на привлечение наряду с бюджетными средствами средств населения, предприятий и организаций, развитие ипотечных схем кредитования застройщиков.

На текущий момент население района рассматривается, как основная категория инвесторов жилищного строительства. Рост доходов стимулирует желание и готовность граждан вкладывать собственные средства в улучшение жилищных условий своей семьи.

Жилищная проблема - одна из наиболее острых социальных проблем нашего общества, в том числе и Советско-Гаванского района.

Она порождает, как следствие, снижение уровня рождаемости, рост числа разводов, отток молодых специалистов в крупные города, безработицу, нехватку специалистов в бюджетных организациях Советско-Гаванского муниципального района. Решение обозначенных проблем позволило бы сделать более стабильным социальное положение не только молодежи, но и сообщества района в целом, поскольку оказывает негативное воздействие и на другие аспекты социального состояния молодежной среды - здоровье, образование, уровень преступности и т.д.

Необходимость устойчивого функционирования системы улучшения жилищных условий молодых семей определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения их жилищной проблемы, поскольку эта проблема:

- не может быть решена в пределах одного финансового года и требует бюджетных расходов в течение нескольких лет;

- носит комплексный характер и ее решение окажет влияние на рост социального благополучия и общее экономическое развитие.

Принятие муниципальной Программы обусловлено необходимостью оказания помощи молодым семьям в решении их жилищных проблем на территории Советско-Гаванского муниципального района.

2. Цель и задачи Программы

Цель Программы, заключается в обеспечении работы системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации, улучшения условий жизни и укрепления института молодой семьи на территории Советско-Гаванского муниципального района.

Цель Программы достигается решением следующих основных задач;

1) предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение или строительство жилья;

2) совершенствование системы в реализации организационной поддержки молодых семей при решении ими жилищной проблемы с учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий, уровня материального достатка, наличия и количества детей;

3) создание условий для привлечения молодыми семьями собственных и (или) дополнительных средств банков, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения или строительства жилья;создание нормативной правовой базы для строительства и приобретения жилья для молодых семей.

3. Прогноз конечных результатов Программы

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения.

Успешная реализация Программы позволит обеспечить:

- повышение уровня жилищной обеспеченности молодых семей (обеспечение жильем 157 семей);

- улучшение демографической ситуации в Советско-Гаванском муниципальном районе

- укрепление института семьи, увеличение рождаемости;

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственных средств молодых семей;

- совершенствование нормативной правовой базы на уровне муниципального района, направленной на повышение доступности жилья для населения.

- привлечение сбережений населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы в инвестиционный процесс;

- привлечение и закрепление молодых кадров на предприятиях и организациях Советско-Гаванского муниципального района.

- усиление у молодежи мотивации к труду.

Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформировать экономически активный слой населения района и края в целом.

4. Сроки и этапы реализации Программы

Программа реализуется в один этап с 2015 по 2020 годы.

5. Перечень показателей (индикаторов) Программы

Целевые индикаторы и показатели Программы приведены в приложении N 1.

6. Перечень мероприятий Программы

Реализация мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:

- организационное и информационное обеспечение реализации Программы;

- финансовое обеспечение реализации Программы;

Перечень основных мероприятий по реализации Программы приведен в приложении N 2.

Реализация Программы не сопряжена с риском возникновения негативных последствий.

7. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

- средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий на софинансирование мероприятий Программы;

- средства краевого и местного бюджетов;

- внебюджетные средства: собственные и заемные средства молодых семей.

Информация об объемах и источниках на реализацию программы приведена в приложении N 3 к программе.

Доля участия местного бюджета в софинансировании социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов составляет не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Федеральными правилами.

Объемы ассигнований программы за счет бюджета подлежат ежегодному уточнению исходящего из возможностей бюджета и индекса удорожания цен в строительном производстве на соответствующий год.

8. Механизм управления и реализации Программы

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется и используется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении N 4.Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку Администрацией муниципального района персональных данных о членах молодой семьи.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается Администрацией муниципального района, принявшим решение об участии молодой семьи в Программе. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Социальная выплата будет предоставляться Администрацией муниципального района, принявшая решение об участии молодой семьи в программе, за счет средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, в том числе за счет субсидий из краевого бюджета, в соответствии с ресурсным обеспечением Программы, приведенным в приложении N 3 к Программе.

Возможными формами участия организаций в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты, могут являться участие в софинансировании предоставления социальных выплат, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников Программы, а также иные формы поддержки. Конкретные формы участия этих организаций в реализации Программы определяются в соглашении, заключаемом между организациями и органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органами местного самоуправления в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в программе, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций - работодателей. Форма дополнительной поддержки определяется указанными организациями.

Текущее управление реализацией Программы осуществляется Юридическим отделом Администрации муниципального района. Информация о ходе реализации Программы, ее результатах размещается в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации Советско-Гаванского муниципального района.

Порядок взаимодействия ответственного исполнителя (уполномоченного органа) с соисполнителями и участниками Программы определен в Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в приложении N 4 к Программе.

9. Мониторинг и оценка эффективности Программы

Мониторинг муниципальной Программы (далее - мониторинг) - систематическое наблюдение и контроль за ее исполнением.

В целях оперативного контроля реализации Программы осуществляется мониторинг реализации муниципальной Программы за I квартал, полугодие, 9 месяцев текущего финансового года.

Мониторинг ориентирован на раннее предупреждение возникновения проблем и отклонений хода реализации Программы от запланированного.

Объектом мониторинга являются; выполнение основных мероприятий программы, а также использование бюджетных ассигнований и иных средств, направленных на решение задач и достижение целей Программы.

Результаты мониторинга реализации Программы (отчет) направляется ответственным исполнителем Программы в отдел анализа и экономической политики в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Оценка эффективности реализации муниципальной Программы - экспертиза Программы, направлена на анализ качества, произведенного ею эффекта и сравнение достигнутых результатов с установленными критериями.

Оценка эффективности реализации Программы проводится Юридическим отделом согласно приложению N 9 к Порядку, утвержденному постановлением Администрации Советско-Гаванского муниципального района от 12.08.2015 N 799 "Об утверждении порядка разработки, реализации и оценки эффективности реализации муниципальных программ Советско-Гаванского муниципального района". По результатам произведенной оценки в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, соисполнитель Программы - Юридический отдел, направляет в отдел анализа и экономической политики годовой отчет о ходе реализации Программы, включая меры по повышению эффективности ее реализации.

Экономическая эффективность и результативность реализации Программы зависит от степени достижения целевых показателей (индикаторов) эффективности реализаций Программы и степени соответствия запланированному уровню расходов.

Начальник Юридического отдела Администрации Советско-Гаванского муниципального района

М.В. Зворыгин

Приложение N 1
к программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Советско-Гаванского
муниципального района
на 2015 - 2020 годы"

Сведения
о показателях (индикаторах) муниципальной программы и их значения

N п/п	Показатель (индикатор) (наименование)	Единица измерения	Источник информации	Значения показателей
				2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты в 2015 - 2020 годах на приобретение (строительство) жилого помещения (в том числе с использованием ипотечных кредитов и займов)	шт.	статистические данные	17	20	25	30	30	35

Начальник Юридического отдела Администрации муниципального района

М.В. Зворыгин

Приложение N 2
к программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Советско-Гаванского
муниципального района
на 2015 - 2020 годы"

Перечень
основных мероприятий муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Советско-Гаванского муниципального района на 2015 - 2020 годы"

N п/п	Наименование	Срок реализации	Ответственный исполнитель (уполномоченный орган), соисполнитель, участник	Непосредственный результат (краткое описание)
1.	2	3	4	5
1.	Организационное и информационное обеспечение программы:
1.1.	Прием и рассмотрение документов от молодых семей на участие в программе	В течение срока действия программы	Юридический отдел; Районная комиссия по распределению средств на приобретение жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе	При полном пакете документов вопрос о включении семьи в список семей-претендентов на получение социальной выплаты выносится на жилищную комиссию.
1.2.	Формирование списка молодых семей-претендентов для участия в программе и представление его в орган исполнительной власти Хабаровского края	до 01 сентября ежегодно	Юридический отдел	Списки формируются по дате признания Администрациями поселений молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий. Первоочередники - многодетные семьи.
1.3.	Определение ежегодно размера бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий программы	Декабрь текущего года на следующий финансовый год, с уточнением в течении всего финансового года.	Юридический отдел	Утверждение бюджета на очередной финансовый год с определением средств финансирования местного бюджета в размере 5% от расчетной (средней) стоимости жилья.
1.4.	Выдача молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты исходя из размеров бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации.	В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта РФ	Юридический отдел	Выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты для предъявления их в банк и открытия счета.
1.5.	Проведение информационно-разъяснительной работы с молодыми семьями, специалистами поселений по программе, размещение информации о ходе реализации программы в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации муниципального района	В течение срока действия программы	Юридический отдел	Повышение правовой грамотности населения, в том числе молодых семей, по реализации программы.
2.	Финансовое обеспечение программы из средств бюджета района
2.1.	Координация работы по предоставлению и перечислению средств социальных выплат	В течение срока действия программы	Юридический отдел	Перечисление средств социальных выплат на счета молодых семей-участников программы на основании заявок из банка.

Начальник Юридического отдела Администрации муниципального района

М.В. Зворыгин

Приложение N 3
к программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Советско-Гаванского
муниципального района
на 2015 - 2020 годы"

Ресурсное обеспечение
реализации муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Советско-Гаванского муниципального района на 2015 - 2020 годы"

N п/п	Наименование мероприятия	Ответственные за мероприятие	Источники финансирования	Расходы (тыс. рублей), годы
				Всего, в том числе:	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	И
1	Финансовое обеспечение про граммы из средств районного бюджета	Администрация муниципального района	Всего, в том числе:	43 473,691	17 166,018	3 064,488	4 118,671	5 381,730	6 027,537	7 715,247
			Районный бюджет	43 473,691	17 166,018	3 064,488	4 118,671	5 381,730	6 027,537	7 715,247
			- в том числе средства районного бюджета, источником финансового обеспечения которых являются средства краевого бюджета	8 446,620	8 446,620	-	-	-	-	-
			- в том числе средства районного бюджета, источником финансового обеспечения которых являются средства федерального бюджета	5 637,878	5 637,878	-	-	-	-	-
			Внебюджетные средства: собственные и заемные средства молодых семей	-	-	-	-	-	-	-
Всего, в том числе:				43 473,691	17 166,018	3 064,488	4 118,671	5 381,730	6 027,537	7 715,247
Районный бюджет:				43 473,691	17 166,018	3 064,488	4 118,671	5 381,730	6 027,537	7 715,247
- в том числе средства районного бюджета, источником финансового обеспечения которых являются средства краевого (федерального бюджета):				14 084,490	14 084,490	-	-	-	-	-
Внебюджетные средства: собственные и заемные средства молодых семей				-	-	-	-	-	-	-

Начальник Юридического отдела Администрации муниципального района

М.В. Зворыгин

Приложение N 4
к программе "Обеспечение
жильем молодых семей
Советско-Гаванского
муниципального района
на 2015 - 2020 годы"

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы осуществляется Администрацией Советско-Гаванского муниципального района (далее Администрация муниципального района) в соответствии с выпиской из утвержденного Министерством строительства Хабаровского края списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Бланки свидетельств передаются Министерством строительства Хабаровского края в Администрацию муниципального района в соответствии с количеством молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

6. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительства Хабаровского края решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В первую очередь в Список включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей (далее - первоочередные молодые семьи). Очередность первоочередных молодых семей определяется на дату формирования органом местного самоуправления Списка и устанавливается по дате постановки органами местного самоуправления первоочередных молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо по дате признания органами местного самоуправления первоочередных молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях.

Очередность остальных молодых семей устанавливается в Списке по дате их признания органами местного самоуправления, нуждающимися в жилых помещениях.

Молодые семьи, поставленные органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанные органами местного самоуправления, нуждающимися в жилых помещениях в один день, включаются в Список по дате и времени обращения в орган местного самоуправления для участия в программе,

В случае возникновения права у молодой семьи на включение в число первоочередных молодых семей, подтвержденного документально путем подачи соответствующего заявления в орган местного самоуправления до 01 сентября текущего года, очередность первоочередных молодых семей в Списке устанавливается по дате постановки органами местного самоуправления молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо по дате признания органами местного самоуправления молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях.

В случае утраты молодой семьей права на включение в число первоочередных молодых семей, подтвержденного документально путем подачи соответствующего заявления в орган местного самоуправления до 01 сентября текущего года, очередность остальных молодых семей в Списке устанавливается по дате постановки органами местного самоуправления молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо по дате признания органами местного самоуправления молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти Хабаровского края.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса (п.п. "в" п. 2 Правил) ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты на погашение долга по кредитам, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (п.п. "е" п. 2 Правил) ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Советско-Гаванскому муниципальному району, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Советско-Гаванскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

12. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

13. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 11 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил.

14. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти Хабаровского края списков молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

15. Для участия в Программе, в целях использования социальной выплаты в соответствии с п.п. "а" - "д" п. 2 настоящих Правил молодая семья подает в Юридический отдел следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении N 1 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

16. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с п.п. "е" п. 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Документы, указанные в пункте 15, от заявителя принимает секретарь районной комиссии. Районная комиссия проводит проверку сведений, содержащихся в документах, представленных молодыми семьями.

17. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 16, 28 и 29 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

18. Районная комиссия организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 15, 16 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

19. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктами 15, 16 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, краевого и муниципального бюджетов, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

20. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил.

21. Юридический отдел до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в орган исполнительной власти Хабаровского края.

22. Порядок формирования Юридическим отделом списка молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти Хабаровского края. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

23. Орган исполнительной власти Хабаровского края на основании списков молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших от Юридического отдела, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программы из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме, утверждаемой государственным заказчиком программы.

Сводный список представляется органом исполнительной власти Хабаровского края государственному заказчику Программы в сроки, установленные государственным заказчиком программы.

24. После определения государственным заказчиком Программы размера субсидии, предоставляемой бюджету Хабаровского края на планируемый (текущий) год, и доведения этих сведений до органов исполнительной власти Хабаровского края, орган исполнительной власти Хабаровского края на основании сводного списка молодых семей - участников Программы и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, утверждает списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

В случае если на момент формирования органом исполнительной власти Хабаровского края списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей - участников программы в порядке, установленном органом исполнительной власти Хабаровского края.

25. Орган исполнительной власти Хабаровского края в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до Администрации муниципального района лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Хабаровского края местным бюджетам, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Юридический отдел доводит до сведения молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение органа исполнительной власти Хабаровского края по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

26. Юридический отдел в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Хабаровского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

27. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Хабаровского края, предназначенных для предоставления социальных выплат, Юридический отдел производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным органом исполнительной власти Хабаровского края.

Орган исполнительной власти Хабаровского края может вносить в установленном им порядке изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 28 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

28. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Юридический отдел заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы:

а) предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 15 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил;

б) предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 16 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Юридический отдел организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 33 настоящих Правил.

29. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Юридический отдел заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления о замене свидетельства орган, выдававший свидетельство о праве на получение социальной выплаты, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

30. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам программы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение одного месяца со дня его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 29 настоящих Правил, в Юридический отдел с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

31. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

32. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Администрацию муниципального района информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

33. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Хабаровского края.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

34. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре договор купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

35. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы (п.п. "д" п. 2 настоящих Правил), распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

36. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого (п.п. "г" п. 2 настоящих Правил) дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда;

37. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 01 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательства по этим кредитам и займам (п.п. "е" п. 2 настоящих Правил), распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

38. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию муниципального района нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

39. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива) (п.п. "в" п. 2 настоящих Правил) распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

40. В случае направления социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на индивидуальное строительство жилого дома (п.п. "б" п. 2 настоящих Правил), распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

41. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 34-37 и 39 настоящих Правил, п.п. "а" и "б" п. 40 осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 36, 37, 39 и п.п. "а" и "б" п. 40 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 36, 37, 39 и п.п. "а" и "б" п. 40 настоящих Правил хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 36, 37, 39 и п.п. "а" и "б" п. 40 настоящих Правил, направляет в Администрацию муниципального района заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

42. Администрация муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

43. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

44. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 36, 37, 39 и п.п. "а" и "б" п. 40 настоящих Правил, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение или индивидуальный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или индивидуальный жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 41 настоящих Правил,

45. Социальная выплата считается предоставленной участнику программы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет распорядителя средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.

46. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

47. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе на общих основаниях.

48. Дополнительная социальная выплата предоставляется участникам программы при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного жилищного кредита либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение или строительство жилья, за счет средств бюджета Советско-Гаванского муниципального района.

Молодая семья должна заключить договор на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в период с 01.01.2015 по 31.12.2020 годы.

48.1. Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья должна обратиться в комиссию по распределению средств на приобретение жилья для молодых семей.

48.2. Молодая семья представляет следующие документы:

а) заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилого помещения или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета (счетов), на который(е) необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты. Заявление подписывается обоими супругами или родителем в неполной семье;

б) копии документов, удостоверяющих личность;

в) копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие факт усыновления ребенка;

г) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);

д) справку о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилом помещении;

е) копии договора приобретения (строительства) жилого помещения, договора на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельства о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение;

ж) справку из банка, иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (займ), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления (в случае если для оплаты жилья использовался ипотечный кредит (займ).

Копии документов сверяются секретарем комиссии с оригиналами.

48.3. Комиссия по распределению средств на приобретение жилья для молодых семей организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 48.2, и в 10-дневный срок со дня подачи документов принимает решение о предоставлении молодой семье дополнительной социальной выплаты.

О принятом решении семья уведомляется в 5-дневный срок.

48.4. Расчет размера дополнительной социальной выплаты производится на дату рождения ребенка.

48.5. Основаниями для отказа молодой семье во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную социальную выплату в текущем году, являются:

а) достижение обоими супругами (родителя в неполной семье) возраста 36 лет (возраст определяется на момент рождения ребенка);

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 48.2;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) распределение денежных средств, предусмотренных в бюджете на предоставление дополнительных социальных выплат, в полном объеме в текущем году.

48.6. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в пределах денежных средств, предусмотренных в бюджете на данные цели.

48.7. Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется финансовым управлением муниципального района путем перечисления денежных средств на банковский счет (счета), указанный (ые) в заявлении, предусмотренном пунктом 48.2. Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 48.2, по распоряжению комиссии по распределению средств на приобретение жилья для молодых семей.

48.8. Дополнительная социальная выплата может быть предоставлена молодой семье только один раз в течение срока действия программы.

Начальник Юридического отдела Администрации муниципального района

М.В. Зворыгин

Приложение N 1
к Правилам предоставления
молодым семьям социальных
выплат на приобретение (строительство)
жилья и их использования

____________________________________________________________________

            наименование муниципального образования

Заявление

Прошу включить в состав участников Программы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой Программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" молодую семью в составе:

супруга __________________________________________________________ ,

                        (ф.и.о., дата рождения)

Паспорт: серия _________________ N _____________ , выданный ________

_________________________________________ "____" _______________ г.,

проживает по адресу ________________________________________________

__________________________________________________________________ ,

супруг ___________________________________________________________ ,

                        (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия _________________ N _____________ , выданный ________

_________________________________________ "____" _______________ г.,

проживает по адресу ________________________________________________

__________________________________________________________________ ,

дети: ____________________________________________________________ ,

                        (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

____________________________________________________________________

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _________________ N _________________ , выданное (ый) ________

__________________________________________ "________" __________ г.,

проживает по адресу ________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

                        (ф.и.о., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

____________________________________________________________________

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _________________ N _________________ , выданное (ый) ________

__________________________________________ "________" __________ г.,

проживает по адресу ________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой Программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" Ознакомлен (ы) и обязуюсь (обязуемся) выполнять:

1) _______________________________________________________________ ;

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) _______________________________________________________________ ;

       (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _______________________________________________________________ ,

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) _______________________________________________________________ .

         (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    Заявление и прилагаемые  к  нему  согласно   перечню   документы

приняты "____" _____________ 20___ г.

____________________________________        ______________________

должность лица, принявшего документы          подпись, расшифровка