Постановление Администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 132 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района" (утратило силу)

Постановление Администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края от 20 июля 2017 г. N 132
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района"

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях реализации на территории Бикинского муниципального района административной реформы администрации Бикинского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района.

2. Отделу строительства и архитектуры администрации Бикинского муниципального района (Кудрина Е.В.) обеспечить соблюдение административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Постановление администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края от 06.04.2016 N 68 "Об утверждении административного регламента выполнения муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории Бикинского муниципального района Хабаровского края";

3.2. Постановление администрации Бикинского муниципального района от 20.02.2017 N 40 "О внесении изменений в постановление администрации Бикинского муниципального района от 06.04.2016 N 68 "Об утверждении административного регламента выполнения муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории Бикинского муниципального района Хабаровского края";

3.3. Постановление администрации Бикинского муниципального района от 29.06.2016 N 145 "О внесении изменений в постановление администрации Бикинского муниципального района от 06.04.2016 N 68 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории Бикинского муниципального района Хабаровского края";

4. Управлению делами администрации Бикинского муниципального района (Калугина Н.Б.) опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить его на официальном сайте администрации.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя главы администрации Демидова А.В.

6. Постановление вступает в силу после официального опубликования.

Глава муниципального района

С.А. Королев

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района"
(утв. постановлением администрации Бикинского муниципального района от 20 июля 2017 г. N 132)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент (далее по тексту - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" на территории Бикинского муниципального района" (далее по тексту - муниципальной услуги), разработан в целях оптимизации и повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении администрацией Бикинского муниципального района (далее - Администрация) полномочий по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства, ввод объектов в эксплуатацию на территории Бикинского муниципального района.

Регламент определяет порядок взаимодействия между органами, организациями и должностными лицами, физическими лицами и юридическими лицами, обратившимися с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

Разрешение выдается Администрацией в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территории сельских поселений, на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Заявителем является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства органы власти передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений, свои полномочия заказчика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее -застройщик).

1.2.2. От имени застройщика могут выступать лица, имеющие такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Сведения об Администрации:

Место нахождения: 682970, Хабаровский край, г. Бикин, пер. Советский, д. 2.

Почтовый адрес: 682970, Хабаровский край, г. Бикин, пер. Советский, д. 2.

Адрес электронной почты: info@bikinadm.ru.

Официальный сайт: http://bikinadm.khabkrai.ru (далее -сайт Администрации):

График работы: понедельник- пятница с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

Телефон приемной: 8 (42155) 21-1-33.

1.3.2. Сведения об отделе строительства и архитектуры:

Место нахождения: 682970, Хабаровский край, г. Бикин, пер. Советский, д. 2, 1 этаж, каб. 6.

Адрес электронной почты: archi@bikinadm.ru.

График работы: понедельник - пятница с 08.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00.

График приема граждан: вторник с 14.00 до 16.00; четверг с 14.00 до 16.00.

Справочные телефоны: 8(42155) 21-3-28.

1.3.3. Информация о местах нахождения Администрации, отдела строительства и архитектуры, их почтовых адресах, адресах электронной почты, о справочных телефонах, месте принятия документов, графике их работы размещается:

- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" https://www.gosuslugi.ru. (далее - Единый Портал);

- в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края" https://uslugi27.ru. (далее - Портал);

- на информационном стенде по месту нахождения Администрации;

- на сайте Администрации.

1.3.4. Сведения о министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, об адресах электронной почты министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края размещена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.mio.khv.ru.

1.3.5. Сведения о министерстве природных ресурсов Хабаровского края

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, об адресах электронной почты министерства природных ресурсов Хабаровского края размещена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.mpr.khabkrai.ru.

1.3.6. Информация о местах нахождения, номерах телефонов и графиках работы краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр или МФЦ), его филиалов, в которых организуется предоставление государственных и муниципальных услуг, размещена на официальном интернет-портале многофункционального центра: www.мфц27.рф.

Центр телефонного обслуживания населения многофункционального центра: 8-800-100-42-12; филиал МФЦ в Бикинском районе 8(42155)21-9-81; адрес электронной почты многофункционального центра: mfc@adm.khv.ru.

1.3.7. Перечень территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способы получения информации о местах их нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресах официальных сайтов, адресах электронной почты.

1.3.7.1. Сведения об Управлении государственного строительного надзора Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, об адресах электронной почты Управления государственного строительного надзора Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края размещена на официальном сайте www.gku.khabkrai.ru.

1.3.7.2. Сведения о Дальневосточном управлении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, об адресах электронной почты Дальневосточного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору размещена на официальном сайте www.dvost.gosnadzor.ru.

1.3.7.3. Сведения о Департаменте Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Дальневосточному федеральному округу

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, об адресах электронной почты Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Дальневосточному федеральному округу размещена на официальном www.prirodnadzordv.ru.

1.3.8. Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведения о ходе предоставления муниципальной услуги застройщики могут получить:

- по телефонам отдела строительства и архитектуры;

- при письменном обращении в адрес Администрации, в том числе по электронной почте;

- при непосредственном обращении в отдел строительства и архитектуры;

- на Едином портале;

- на Портале.

1.3.9. Исчерпывающая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на Едином портале, Портале, сайте Администрации, информационном стенде по месту нахождения Администрации и содержит следующие сведения:

- порядок предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы (Приложение N 1 к Регламенту), наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур;

- порядок информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- порядок предоставления сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги, оказываемой в электронном виде;

- порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе оказываемой в электронном виде;

- сведения, указанные в подпунктах 1.3.1 - 1.3.4 пункта 1.3 настоящего Регламента;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, формы заявлений о выдаче разрешения на строительство, о внесении изменений в разрешение (далее также - Заявление), форма уведомления о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка (далее также - Уведомление), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и образцы их заполнения.

1.3.10. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются должностным лицом отдела строительства и архитектуры, ответственным за предоставление муниципальной услуги (далее - Исполнитель), в том числе о нормативных правовых актах, регламентирующих предоставление муниципальной услуги, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц и муниципальных гражданских служащих.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения Исполнитель должен подробно и в вежливой (корректной) форме проинформировать обратившихся по интересующим вопросам предоставления муниципальной услуги.

В случае если Исполнитель, принявший телефонный звонок, не может самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу, владеющему информацией, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию на территории Бикинского муниципального района".

2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу - администрация Бикинского муниципального района.

Структурное подразделение администрации Бикинского муниципального района, ответственное за предоставление муниципальной услуги - отдел строительства и архитектуры администрации Бикинского муниципального района (далее - Отдел).

2.2.1. Запрещается требовать от застройщика осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1. Выдача разрешения на строительство.

2.3.2. Отказ в выдаче разрешения на строительство.

2.3.3. Внесение изменений в разрешение на строительство.

2.3.4. Отказ во внесении изменений в разрешении на строительство.

2.3.5. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3.6. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Выдача разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при этом состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам должны соответствовать Положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02. 2008 г. N 87.

2.4. Срок предоставления муниципальных услуг

2.4.1. Разрешение на строительство - 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Администрацию;

2.4.2. Разрешение на строительство с внесенными изменениями - 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Администрацию;

2.4.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Администрацию.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальных услуг:

- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 ("Российская газета", 1993, N 237) (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", N 202, 08.10.2003) (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 27.06.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010) (с учетом изменений и дополнений);

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 210-ФЗ следует читать как "27 июля 2010 г."

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, "Российская газета" от 30.12.2004 N 290, "Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 16 (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 225-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте", "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010 N 31, ст. 4191 (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 226-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте", "Собрание законодательства РФ" от 02.08.2010 N 31, ст. 4195 (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", "Российская газета" от 30.12.2004 N 290, "Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 17 (с учетом изменений и дополнений);

- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", "Собрание законодательства РФ" от 25.02.2008 N 8, ст. 744 (с учетом изменений и дополнений);

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02. 2015 N 117/пр. "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", (Официальный интернет - портал правовой информации http://www.minstroyrf.ru/docs/3737/);

- Федеральный закон от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления", "Собрание законодательства РФ" от 2009 N 7 ст. 776 (с учетом изменений и дополнений);

- Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", "Собрание законодательства РФ" от 2011 N 15, ст. 2036 (с учетом изменений и дополнений);

- Устав Бикинского муниципального района, принятый решением Собрания депутатов Бикинского муниципального района от 04.05.2005 N 37 ( "Бикинский вестник");

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, и порядок их представления

2.6.1. Документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство (кроме объектов индивидуального жилищного строительства).

2.6.1.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги (по утвержденной форме (Приложение N 2 к настоящему Регламенту);

2.6.1.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.6.1.2.1. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение.

2.6.1.3. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

2.6.1.4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при наличии необходимости в таких работах);

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась;

2.6.1.5. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Под "настоящим Кодексом" подразумевается "Градостроительный Кодекс РФ"

2.6.1.6. Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного Кодекса, в случае использования модифицированной проектной документации.

2.6.1.7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса)

2.6.1.8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 2.6.1.7. настоящего пункта случаев реконструкции многоквартирного дома.

2.6.1.8.1. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции.

2.6.1.8.2. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.

2.6.1.9. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.6.1.10. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

2.6.1.11. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2.6.1.2., 2.6.1.3. и 2.6.1.7., запрашиваются органами местного самоуправления, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам органов местного самоуправления документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2.6.1.2., 2.6.1.3. и 2.6.1.7., предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

2.6.1.12. Документы, указанные в пункте 2.6.1.2. направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

2.6.2. Документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство объектов индивидуального жилищного строительства:

2.6.2.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги (по утвержденной форме (Приложение N 2 к настоящему Регламенту):

2.6.2.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2.6.2.3. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

2.6.2.4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.6.2.5. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случаев, указанных в пункте 2.6.2.5.1. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

2.6.2.5.1. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется.

2.6.2.6. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в 2.6.2.2. и 2.6.2.3., запрашиваются органами местного самоуправления в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

2.6.2.7. Документы, указанные в 2.6.2.2., направляются застройщик самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

2.6.3. Документы, необходимые для внесения изменений в разрешение на строительство:

2.6.3.1. Уведомление о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка (Приложение N 3 к настоящему Регламенту) с указанием реквизитов:

2.6.3.1.1. Правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, если физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка;

2.6.3.1.2. Решения об образовании земельных участков в случаях, образования земельного участка путем объединения земельных участков и образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

2.6.3.1.3. Градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;

2.6.3.1.4. Решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, переоформления лицензии на пользование недрами.

2.6.3.2. Застройщики, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить копии документов, предусмотренных пунктами 2.6.3.1.1. - 2.6.3.1.4.

В случае если документы, предусмотренные пунктами 2.6.3.1.1. -2.6.3.1.4., не представлены застройщиком, Администрация обязана запросить такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.

В случае если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов в Администрацию обязано представить лицо, которое приобрело права на земельный участок.

2.6.4. Документы, необходимые для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.6.4.1. Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (по утвержденной форме (Приложение N 4 к настоящему Регламенту):

2.6.4.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

2.6.4.3. Градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

2.6.4.4. Разрешение на строительство.

2.6.4.5. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда) (рекомендуемая форма установлена Приложением N 5 к настоящему Регламенту).

2.6.4.6. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (рекомендуемая форма установлена Приложением N 6 к настоящему Регламенту).

2.6.4.7. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (рекомендуемая форма установлена Приложением N 7 к настоящему Регламенту).

2.6.4.8. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (рекомендуемая форма установлена Приложением N 8 к настоящему Регламенту).

2.6.4.9. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

2.6.4.10. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственного экологического надзора в отношении объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на искусственных земельных участках на водных объектах, и государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

2.6.4.11. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

2.6.4.12. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования.

2.6.4.13. Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

ГАРАНТ:

Требования к подпункту 2.6.4.14. пункта 2.6 вступают в силу с 1 января 2018 г.

2.6.4.14. Подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.

Требования к подпункту 2.6.4.14. вступают в силу с 01.01.2018.

Указанные в пунктах 2.6.4.8. и 2.6.4.11 документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением линейного объекта) выдается застройщику в случае, если в Отдел, выдавший разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.6.4.15. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных пунктом 2.6.4. настоящего Регламента документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

2.6.4.15.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в пункте 2.6.4. документы. Документы, предусмотренные пунктом 2.6.4., могут быть направлены в электронной форме. Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых направление указанных пункте 2.6.4. документов осуществляется исключительно в электронной форме.

2.6.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных и муниципальных органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые застройщик вправе предоставить по собственной инициативе, а также способы их получения застройщиком:

2.6.5.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРП о правах на земельный участок либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений).

Выписка выдается Росреестром (его территориальными органами) в установленном порядке по запросу в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.6.5.2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Градостроительный план земельного участка выдается Администрацией по запросу в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В случае размещения линейного объекта местного значения - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории выдаются Администрацией по запросу в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.6.5.3. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение).

2.6.5.4. Решение об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством такое решение принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (выдается министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края или органами местного самоуправления Хабаровского края (по месту нахождения объекта строительства) по запросу в соответствии с главой 1.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

2.6.5.5. Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами (выдается министерством природных ресурсов Хабаровского края в отношении участков недр местного значения в соответствии со статьями 4, 11, 18 Закона Российской Федерации от 21.02. 1992 N 2395-1 "О недрах").

2.6.5.6. Разрешение на строительство (находится в Отделе).

2.6.5.7. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов:

2.6.5.7.1. Выдается Дальневосточным управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении:

- особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;

- объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности.

2.6.5.7.2. Выдается Управлением государственного строительного надзора Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края в отношении объектов, строительство, реконструкция которых предусматривает осуществление государственного строительного надзора (за исключением объектов, относящихся к полномочиям Дальневосточного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору).

2.6.5.8. Заключение федерального государственного экологического надзора (выдается Департаментом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Дальневосточному федеральному округу в отношении объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются на землях особо охраняемых природных территорий).

Документ, указанный в подпункте 2.6.5.8, застройщик вправе предоставить по собственной инициативе.

Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в, подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения.

2.6.5.9. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также заключение федерального государственного экологического надзора должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Документы, указанные в подпункте 2.6.5.9, застройщик вправе предоставить по собственной инициативе.

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с подпунктами 2.6.5.1. - 2.6.5.9. настоящего подпункта, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения.

2.6.6. Застройщик подает заявление или уведомление и прилагаемые к ним документы в Администрацию при непосредственном обращении, посредством почтовой связи, через многофункциональный центр или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц, включая Портал и Единый Портал.

2.6.6.1. Текст заявления, предоставляемого для оказания муниципальной услуги, в письменной или электронной форме должен быть написан на русском языке, разборчиво; не должен быть исполнен карандашом; не должен иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержимое; не должен иметь подчисток, приписок, зачеркнутых слов или иных не оговоренных исправлений. Застройщик в обязательном порядке в заявлении указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) (для юридических лиц - полное название), адрес электронной почты (если ответ необходимо направить с использованием данного вида связи), почтовый адрес (если ответ необходимо направить в письменной форме). Фамилии, имена и отчества (последнее - при наличии) физических лиц, название юридического лица, адреса их места жительства и места их нахождения должны быть написаны разборчиво и полностью.

2.6.6.1.2. Заявление на бумажном носителе подписывается застройщиком лично. Юридические лица заверяют заявление печатью юридического лица, при этом заявление подписывается лицом, действующим от имени юридического лица в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности или представителем в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

2.6.6.1.3. Заявление о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию застройщика с обработкой его персональных данных в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.6.1.4. При направлении заявления или уведомления и прилагаемых к ним документов в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц, включая Портал и Единый портал, направляются отсканированные оригиналы документов.

В случае использования почтовой связи направляются копии документов, заверенные в установленном порядке.

2.7. Запрещается требовать от застройщика:

- представление документов и информации или осуществление действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представление документов и информации, в том числе подтверждающих внесение застройщиком платы за предоставление муниципальной услуги, которая в соответствии с нормативными правовыми актами находится в распоряжении муниципального органа, предоставляющего государственную услугу, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.9.1. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство:

2.9.1.1. Отсутствие документов, предусмотренных частями 2.6.1.2.-2.6.1.9. и 2.6.2.2.-2.6.2.4.

2.9.1.2. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

2.9.2. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство являются:

2.9.2.1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 2.6.3.1.1. - 2.6.3.1.4, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок а физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок не предоставило правоустанавливающий документ на земельный участок;

2.9.2.2. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

2.9.2.3. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.9.3. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:

2.9.3.1. Отсутствие документов, указанных в 2.6.4.2.-2.6.4.14.

2.9.3.2. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.

2.9.3.3. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.

2.9.3.4. Несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в подпунктах 2.9.3.1-2.9.3.4, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В таком случае, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в орган выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.10. Размер платы, взимаемой с застройщика при предоставлении муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче или уведомления и при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 10 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления или уведомления застройщика о предоставлении муниципальной услуги

Заявление или уведомление регистрируются в день поступления в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Регламента.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема застройщиков, размещению и оформлению визуальной, текстовой или мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.14.1. Информационные материалы размещаются на информационном стенде (рядом с кабинетом N 6), а также на официальном сайте Администрации. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.

2.14.2. На информационном стенде и на сайте Администрации размещается информация о местонахождении и графике работы Администрации, а также следующая информация:

2.14.2.1. Текст настоящего Регламента, в т.ч. блок-схема;

2.14.2.2. Образец или примерная форма заявления на предоставление муниципальной услуги.

2.14.2.3. Ответственное должностное лицо, с указанием фамилии, имени, отчества специалиста, его должности, номера кабинета.

2.14.3. Место приема застройщика (рабочее место должностного лица) обеспечивается техническими средствами (компьютером, средствами связи, оргтехникой, необходимым программным обеспечением и т.п.), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, необходимой мебелью.

2.14.4. Кабинет, предназначенный для приема застройщиков, должен быть оборудован информационными табличками с указанием номера кабинета и наименованием структурного подразделения.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2.14.4. Места ожидания предоставления муниципальной услуги оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.

2.14.5. Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами, письменными принадлежностями.

2.14.6. Места предоставления муниципальной услуги должны быть оборудованы доступными местами общего пользования и местами хранения вещей (гардероб).

2.14.7. Вход в задние должен быть оборудован пандусом для обеспечения возможности реализации прав инвалидов на получение муниципальной услуги.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий застройщика с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность

2.15.1. Открытость информации о муниципальной услуге и возможность ее получения разными способами;

2.15.2. Точное соблюдение сроков предоставления услуги;

2.15.3. Вежливость и корректность должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги;

2.15.4. Точное соблюдение требований законодательства и настоящего Регламента;

2.15.5. Профессиональная компетентность должностных лиц, оказывающих муниципальную услугу;

2.15.6. Продолжительность взаимодействия при подаче пакета документов - 10 минут, при получении результата услуги -10 минут.

2.15.7. Обеспечение доступности муниципальной услуги для инвалидов в соответствии с законом Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:

2.16.1. Предоставление муниципальных услуг в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по принципу "одного окна", согласно которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения застройщика с соответствующим запросом, а взаимодействие с Администрацией осуществляется многофункциональным центром без участия застройщика в соответствии с соглашением о взаимодействии.

2.16.2. Прием документов для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных подпунктами 2.6.1 - 2.6.4 пункта 2.6 настоящего Регламента, а также выдача застройщику документов органа, предоставляющего муниципальную услугу, по результатам ее предоставления осуществляется структурными подразделениями многофункционального центра, адреса, справочные телефоны которых приведены на официальном интернет-портале многофункционального центра www.мфц27.рф.

2.16.3. Обеспечение доступа застройщиков к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге на официальном сайте Администрации, Портале и Едином портале.

2.16.4. Обеспечение возможности подачи застройщиком заявления или уведомления и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги, с использованием Портала и Единого портала.

2.16.5. Обеспечение возможности получения застройщиком сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

2.16.6. Обеспечение обработки и хранения персональных данных граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Прием и регистрация заявления или уведомления и прилагаемых к ним документов от застройщика.

3.1.2. Запрос и получение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных и муниципальных органов и не представленных застройщиком по собственной инициативе.

3.1.3. Рассмотрение заявления или уведомления и прилагаемых к ним документов.

3.1.4. Подготовка и выдача (направление) застройщику документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 1 к настоящему Регламенту.

3.2. Прием и регистрация Заявления или Уведомления и прилагаемых к ним документов от застройщика

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Администрацию заявления или уведомления и документов, указанных в подпунктах 2.6.1. - 2.6.5. пункта 2.6. настоящего Регламента.

3.2.2. Заявление или уведомление и документы в соответствии с подпунктом 2.6.5. пункта 2.6. настоящего Регламента подаются (направляются) застройщиком в Администрацию.

3.2.3. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления или уведомления и документов, является специалист управления делами администрации Бикинского муниципального района (далее - специалист управления).

3.2.4. При получении заявления или уведомления и документов специалист управления регистрирует заявление или уведомление и документы.

Если документы представлены застройщиком в подлинниках и в копиях, верность которых не удостоверена нотариально, специалист управления передает их исполнителю для сверки и заверения копий, после чего подлинники возвращаются застройщику в день приема документов, а пакет документов возвращается на регистрацию специалисту управления в день приема документов.

В случае обращения застройщика непосредственно к Исполнителю указанное лицо принимает документы, заверяет копии после сравнения с представленными оригиналами, возвращает оригиналы застройщику и передает пакет документов специалисту управления в день приема документов.

В случае использования почтовой связи направляются копии документов, заверенные в установленном законодательством порядке. В случае направления почтовой связью оригиналов документов Исполнитель делает копии, их заверяет и оригиналы отправляет застройщику вместе с результатом предоставленной муниципальной услуги.

3.2.5. При получении заявления или уведомления и документов в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц, включая Портал, Единый портал, исполнитель в день поступления заявления или уведомления и документов:

- распечатывает заявление или уведомление и документы;

- проверяет наличие документов;

- передает заявление или уведомление и документы для регистрации специалисту управления.

При получении исполнителем документов автоматически формируется подтверждение (уведомление о статусе заявления) о регистрации заявления или уведомления и документов и направляется уведомление в "Личный кабинет" застройщика на Едином Портале или Портале.

3.2.6. Приему и регистрации подлежат все поступившие в Администрацию заявления или уведомления и документы. Заявление или уведомление и документы регистрируются в день их поступления в Администрацию.

3.2.7. В течение одного дня со дня регистрации заявление или уведомление и документы передаются на рассмотрение в Отдел.

3.2.8. Результатом административной процедуры является регистрация заявления или уведомления и документов.

3.2.9. Общий срок исполнения административной процедуры -1 рабочий день.

3.3. Запрос и получение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных и муниципальных органов и не представленных застройщиком по собственной инициативе

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Отдел зарегистрированного заявления или уведомления и документов, представленных застройщиком.

Административная процедура проводится в случае, если застройщик по собственной инициативе не представил документ(ы), указанные в подпункте 2.6.4. пункта 2.6. настоящего Регламента.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за административную процедуру, является Исполнитель.

3.3.3. Исполнитель обеспечивает подготовку и направление межведомственных запросов:

3.3.3.1. В Росреестр (его территориальные органы) о предоставлении выписки из ЕГРП о правах на земельный участок;

3.3.3.2. В органы местного самоуправления Хабаровского края о предоставлении:

- градостроительного плана земельного участка;

- реквизитов проекта планировки территории и проекта межевания территории в случае размещения объекта местного значения;

- разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

- решение об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством такое решение принимает орган местного самоуправления;

3.3.3.3. В министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края о предоставлении решения об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством такое решение принимает исполнительный орган государственной власти;

3.3.3.4. В министерство природных ресурсов Хабаровского края о предоставлении решения о предоставлении права пользования участками недр местного значения и решения о переоформлении лицензии на право пользования участками недр местного значения.

3.3.3.5. В Дальневосточное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору о предоставлении заключения органа государственного строительного надзора в отношении:

- особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;

- объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности.

3.3.3.6. В Управление государственного строительного надзора Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края о предоставлении заключения органа государственного строительного надзора в отношении объектов, строительство, реконструкция которых предусматривает осуществление государственного строительного надзора (за исключением объектов, относящихся к полномочиям Дальневосточного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору).

3.3.3.7. В Департамент Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Дальневосточному федеральному округу о предоставлении заключения федерального государственного экологического надзора в отношении объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются на землях особо охраняемых природных территорий.

3.3.4. Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с требованиями федерального и краевого законодательства.

При направлении запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица.

Документы, полученные по межведомственному запросу, в день их поступления в Администрацию передаются исполнителю.

3.3.5. Результатом административной процедуры является получение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных и муниципальных органов, не представленных застройщиком по собственной инициативе.

3.3.6. Общий срок исполнения административной процедуры - 5 рабочих дней.

3.4. Рассмотрение заявления или уведомления и прилагаемых к ним документов

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение пакета документов в результате административных процедур, указанных в пунктах 3.2, 3.3 настоящего Регламента.

3.4.2. Должностным лицом, ответственным за административную процедуру, является Исполнитель.

3.4.3. Исполнитель рассматривает пакет документов на предмет наличия (отсутствия) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и соответствия документов требованиям законодательства, в том числе осуществляет проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.

3.4.4. При наличии оснований, перечисленных в пункте 2.9. настоящего Регламента, исполнитель готовит проект письма об отказе в выдаче разрешения или во внесении изменений в разрешение (далее также - письмо).

В письме об отказе указываются причины, послужившие основанием для отказа.

Письмо об отказе подписывается главой муниципального района или лицом, его замещающим, направляется застройщику почтовым отправлением или в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, доступ к которым не ограничен определенным кругом лиц, включая Портал, Единый портал.

3.4.5. Максимальный срок административной процедуры - не более 5 дней с момента поступления заявления или уведомления в Администрацию.

3.4.6. Результат административной процедуры:

3.4.6.1. Направление застройщику письма Администрации об отказе в выдаче разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с обоснованием причин отказа.

3.4.6.2. Установление оснований для выдачи разрешения на строительство, внесения изменений в разрешение на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.5. Подготовка и выдача (направление) застройщику документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является установление оснований для выдачи разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.5.2. Исполнитель подготавливает разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.02.2015 N 117/пр. "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", вносит изменения в разрешение.

3.5.3. Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, подписываются главой муниципального района или лицом, его замещающим, и заверяются печатью Администрации.

Указанные документы подготавливаются в трех экземплярах, один из которых хранится в Администрации, а два выдаются (направляются) застройщику.

3.5.4. В случае невозможности получения застройщиком (его представителем) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, лично в Отделе указанные документы направляются застройщику по почте с уведомлением о вручении не позднее одного дня со дня их подписания.

3.5.5. Срок выдачи (направления) разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, составляет не более 7 рабочих дней со дня приема и регистрации Заявления или Уведомления.

3.5.6. Срок выдачи (направления) документа, являющегося результатом внесения изменений в разрешение, составляет не более 7 рабочих дня со дня приема и регистрации заявления или уведомления.

3.5.7. Результатом административной процедуры является выдача (направление) застройщику документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

3.5.8. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченным на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомляет о таких изменениях:

1) федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения на строительство которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено изменение;

2) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), по месту нахождения земельного участка, действие разрешения на строительство на котором прекращено или в разрешение на строительство на котором внесено изменение;

3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.

3.6. Застройщик в течение десяти дней, со дня получения разрешения на строительство, обязан безвозмездно передать в Отдел, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.7. Выполнение административных процедур в многофункциональном центре осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным между многофункциональным центром и Администрацией.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной муниципальной услуги, а также за принятием решений муниципальными служащими Отдела осуществляет начальник Отдела.

4.2. Персональная ответственность муниципальных служащих Администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения проверок.

4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер, тематический характер (проверка предоставления услуги отдельным категориям получателей) и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).

4.5. Периодичность осуществления плановых проверок устанавливается в соответствии с планом работы Отдела не реже 1 раз в год.

4.6. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - РФ).

4.7. Муниципальные служащие, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего Регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Застройщик может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса застройщика о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у застройщика документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами Администрации для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов у застройщика, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами Администрации для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами Администрации для предоставления муниципальной услуги;

- затребование с застройщика при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами Администрации для предоставления муниципальной услуги;

- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток, ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалоба на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подается главе муниципального района.

5.2.2. Жалоба может быть направлена путем почтового отправления, по электронной почте, через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг Российской Федерации" gosuslugi.ru, через региональный Портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края pgu.khv.gov.ru, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Хабаровского края.

5.2.3. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее -при наличии), сведения о месте жительства застройщика -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения застройщика -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ застройщику;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых застройщик не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Застройщиком могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы застройщика, либо их копии.

5.2.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у застройщика либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений -в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления, допущенного органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата застройщику денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, правовыми актами Администрации для предоставления муниципальной услуги;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.2.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.2.5 настоящего Регламента, застройщику в письменной форме и по желанию застройщика в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.7. Порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении муниципальной услуги не распространяется на отношения, регулируемые Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.3. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.4. При поступлении жалобы из МФЦ администрация Бикинского муниципального района:

5.4.1. Осуществляет регистрацию жалобы, поступившей из МФЦ, не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

5.4.2. Рассматривает жалобу в сроки установленные постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 N 840.

5.4.3. По результатам рассмотрения жалобы направляет ответ в МФЦ для дальнейшего направления застройщику не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

6. Особенности организации предоставления муниципальной услуги через многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг

6.1. Прием от застройщика заявления и документов, указанных в п.п. 2.6.1. -2.6.4. настоящего Регламента, на получение муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных или муниципальных услуг производит оператор МФЦ.

6.2. В ходе приема документов оператор МФЦ:

6.2.1. Предоставляет застройщиком консультации по порядку оказания и предоставления муниципальной услуги;

6.2.2. Принимает от застройщиков документы на предоставление муниципальной услуги, проверяет их полноту и комплектность в соответствии с перечнем документов, необходимых для получения муниципальной услуги в режиме "одного окна";

6.2.3. Предоставляет в Отдел пакет документов в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов от застройщика;

6.2.5. Информирует застройщика о ходе рассмотрения их заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

Приложение N 1
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

Блок-схема административных процедур муниципальной услуги

Приложение N 2
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

                                     Кому:______________________________

                                     (главе администрации Бикинского

                                          муниципального района)

                                     от кого:___________________________

                                     (наименование юридического

                                     лица - застройщик),

                                     ___________________________________

                                     планирующего осуществлять

                                     строительство, капитальный

                                     ___________________________________

                                     ремонт или реконструкцию;

                                     ___________________________________

                                     ИНН; юридический и почтовый адреса;

                                     ___________________________________

                                     ФИО руководителя; телефон;

                                     ___________________________________

                                     банковские реквизиты

                                     (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление
о выдаче разрешения на строительство

     Прошу    выдать     разрешение     на     строительство/капитальный

ремонт/реконструкцию

                          (нужное подчеркнуть)

________________________________________________________________________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ________________________________________

(город, район, улица, номер участка

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

сроком на ____________________________ месяца(ев).

     Строительство    (реконструкция,    капитальный    ремонт)    будет

осуществляться  на основании ________________от "__"________г. N________

                        (наименование документа)

     Право на пользование землей закреплено ____________________________

                                              (наименование документа)

____________________________ от "____"___________________ г. N _________

     Проектная документация на строительство объекта разработана _______

________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

________________________________________________________________________

     ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

________________________________________________________________________

               (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное_______________

________________________________________________________________________

   (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от  "____"______________  г.   N   ______________,   и   согласована   в

установленном  порядке  с  заинтересованными  организациями  и  органами

архитектуры и градостроительства:

     положительное заключение государственной экспертизы получено за

N ______ от "___"______________ г.

     схема планировочной организации земельного участка согласована

__________________________________ за N ________ от "___"____________ г.

    (наименование организации)

     Проектно-сметная документация утверждена __________________________

_____________________________ за N ________ от "___"_________________ г.

     Дополнительно информируем:

     Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)

застройщиком будет осуществляться ______________________________________

                                   (банковские реквизиты и номер счета)

     Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N ____________

________________________________________________________________________

                (наименование организации, ИНН,

________________________________________________________________________

     юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

________________________________________________________________________

        банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

     Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ___________

________________________________________________________________________

   (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

________________________________________________________________________

от "____"___________________ г. N ______________________

     Производителем работ приказом _________ от "__"____________ г.

N _______ назначен______________________________________________________

                            (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий _________________________________ специальное образование и стаж

               (высшее, среднее)

работы в строительстве __________ лет,

     Строительный контроль в соответствии с договором от "__"________ г.

N ________ будет осуществляться

________________________________________________________________________

            (наименование организации, ИНН, юридический и

________________________________________________________________________

     почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

________________________________________________________________________

            реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ____________

________________________________________________________________________

          (наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"___________________ г.

     Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в _______________________________________

                (наименование уполномоченного органа)

________________________________________________________________________

_____________________ __________________ _______________________________

     (должность)          (подпись)                 (Ф.И.О.)

"___"______________20__ г. М.П.

Приложение N 3
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

                                     Кому:______________________________

                                     (главе администрации Бикинского

                                          муниципального района)

                                     от кого:___________________________

                                     (наименование юридического

                                     лица - застройщик),

                                     ___________________________________

                                     планирующего осуществлять

                                     строительство, капитальный

                                     ___________________________________

                                     ремонт или реконструкцию;

                                     ___________________________________

                                     ИНН; юридический и почтовый адреса;

                                     ___________________________________

                                     ФИО руководителя; телефон;

                                     ___________________________________

                                     банковские реквизиты

                                     (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка

     Прошу принять к сведению информацию о переходе  прав  на  земельный

участок / права пользования недрами / об образовании земельного  участка

(нужное  подчеркнуть)   для   внесения   изменений   в   разрешение   на

строительство/реконструкцию (нужное подчеркнуть)

от "____" ______________ 20___ г. N _____________________

на земельном участке по адресу:

________________________________________________________________________

                 (город, район, улица, номер участка)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                       (наименование документа)

При этом сообщаем реквизиты следующих документов:

правоустанавливающие документы на земельный участок:

- свидетельство о государственной регистрации права

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

- договор аренды земельного участка

_________________________________ от "____" _________________ г. N _____

решение об образовании земельных участков

________________________________________________________________________

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

градостроительный план земельного участка

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

решение о предоставлении права пользования недрами местного значения или

решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами

________________________________________________________________________

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

В том числе прилагаем:

правоустанавливающие документы на земельный участок:

- свидетельство о государственной регистрации права

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

- договор аренды земельного участка

________________________________ от "____" _________________ г. N ______

решение об образовании земельных участков

________________________________________________________________________

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

градостроительный план земельного участка

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

решение о предоставлении права пользования недрами местного значения или

решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами

________________________________________________________________________

_____________________________ за N ______ от "____" _________________ г.

откорректированный проект организации строительства объекта разработан:

________________________________________________________________________

    (наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый

             адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона)

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции)

застройщиком будет осуществляться ______________________________________

                                   (банковские реквизиты и номер счета)

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от "____" ____________ 20___ г. N _____________

________________________________________________________________________

                   (наименование организации, ИНН,

________________________________________________________________________

юридический и почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона,

________________________________________________________________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ________________

________________________________________________________________________

  (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

________________________________________________________________________

от "____" _________________ г. N ___________________

Производителем работ приказом ______ от "___" ______________ г. N ______

назначен _______________

________________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий __________ специальное образование и стаж работы в строительстве

     (высшее, среднее)

_______________ лет.

Строительный контроль в соответствии с договором от "____" __________ г.

N _____ будет осуществляться

________________________________________________________________________

           (наименование организации, ИНН, юридический и

________________________________________________________________________

    почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские

________________________________________________________________________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика, технического заказчика)

закреплено _______________

________________________________________________________________________

          (наименование документа и организации, его выдавшей)

N ______ от "____" __________________ г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в _______________________________________

                                  (наименование уполномоченного органа)

________________________________________________________________________

____________________________ _________________ _________________________

         (должность)              (подпись)             (Ф.И.О.)

"___" ____________ 20___ г.

М.П. (при ее наличии)

Приложение N 4
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

                                     Кому:______________________________

                                     (главе администрации Бикинского

                                          муниципального района)

                                     от кого:___________________________

                                     (наименование юридического

                                     лица - застройщик),

                                     ___________________________________

                                     планирующего осуществлять

                                     строительство, капитальный

                                     ___________________________________

                                     ремонт или реконструкцию;

                                     ___________________________________

                                     ИНН; юридический и почтовый адреса;

                                     ___________________________________

                                     ФИО руководителя; телефон;

                                     ___________________________________

                                     банковские реквизиты

                                     (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

     Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального

строительства __________________________________________________________

                              (наименование объекта)

на земельном участке по адресу: ________________________________________

                                  (город, район, улица, номер участка)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании

________________________от "____"____________________г. N ______________

(наименование документа)

Право на пользование землей закреплено _________________________________

(наименование документа)

___________________________ от "____"___________________ г. N __________

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)

застройщиком будет осуществляться ______________________________________

                                   (банковские реквизиты и номер счета)

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N ____________

________________________________________________________________________

                 (наименование организации, ИНН,

________________________________________________________________________

    юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

________________________________________________________________________

      банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено ________________

________________________________________________________________________

  (наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

________________________________________________________________________

от "____"___________________ г. N______________________

     Производителем работ приказом _________ от "__"_________ г. N _____

назначен________________________________________________________________

                       (должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий __________________________ специальное образование и стаж работы

            (высшее, среднее)

в строительстве _________________ лет,

     Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________г.

N________ будет осуществляться

________________________________________________________________________

           (наименование организации, ИНН, юридический и

________________________________________________________________________

     почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

________________________________________________________________________

           реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено ____________

________________________________________________________________________

         (наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"___________________ г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в _______________________________________

                                  (наименование уполномоченного органа)

________________________________________________________________________

_____________________ __________________ ________________________

     (должность)           (подпись)             (Ф.И.О.)

"___"______________20_____ г.

М.П.

Приложение N 5
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

Форма

Акт приемки
объекта капитального строительства

___________________________         "___" ____________ 20___ г.

(наименование застройщика)

Представители застройщика ______________________________________________

                           (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

технического заказчика _________________________________________________

                           (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

лица, осуществляющего строительство ____________________________________

                           (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

проектной организации __________________________________________________

________________________________________________________________________

             (наименование организации, должность, Ф.И.О.)

Руководствуясь нормативными документами:

1. Лицом, осуществляющим строительство _________________________________

              (наименование организации, должность,Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

предъявлен к приемке законченный строительством ________________________

                                                 (наименование объекта

________________________________________________________________________

в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнявшим

________________________________________________________________________

                             (указать вид работ)

и его субподрядными организациями

________________________________________ _____________

________________________________________________________________________

                      (наименование организации)

выполнявшими ___________________________________________________________

                                (указать виды работ)

________________________________________________________________________

3. Проектная документация на строительство разработана проектной

организацией ___________________________________________________________

(наименование проектной организации)

4. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки:

начало работ "___" ____________ 20___ г.

окончание работ "___" ____________ 20___ г.

5. Предъявляемый к приемке объект имеет следующие показатели:

Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий	штук
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)
Количество мест
Количество посещений
Вместимость
(иные показатели)
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность
Производительность
Протяженность
(иные показатели)
(иные показатели)
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли

Вариант Б (для жилых домов)

Наименование показателя	Единица измерения	По проекту	Фактически по данным БТИ
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
Строительный объем - всего	куб. м
в том числе надземной части	куб. м
Общая площадь	кв. м
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м
Количество зданий	штук
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Количество этажей	штук
Количество секций	секций
Количество квартир - всего	штук/кв. м
в том числе:
1-комнатные	штук/кв. м
2-комнатные	штук/кв. м
3-комнатные	штук/кв. м
4-комнатные	штук/кв. м
более, чем 4-комнатные	штук/кв. м
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)	кв. м
Материалы фундаментов
Материалы стен
Материалы перекрытий
Материалы кровли

6. Сметная стоимость по утвержденной проектной документации в ценах

________________________________________________________________________

всего ________________________________________ тыс. рублей, в том числе:

строительно-монтажные работы _________________________________ тыс. руб.

7. Стоимость принимаемых основных фондов (фактическая стоимость) всего

_________________________________________ тыс. руб., в том числе:

строительно-монтажные работы _________________________________ тыс. руб.

8. Дополнительные сведения

________________________________________________________________________

Решение:

Предъявленный к приемке объект _________________________________________

                        (наименование объекта в соответствии с проектной

________________________________________________________________________

              документацией и разрешением на строительство)

выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и

соответствует разрешению на строительство N ____________________________

от _____________________, требованиям градостроительного плана N________

от     ____________________________,     требованиям      энергетической

эффективности   и   требованиям   оснащенности   объекта    капитального

строительства  приборами  учета  используемых  энергетических  ресурсов,

требованиям технических регламентов, требованиям технических условий  на

присоединение к сетям  инженерно-технического  обеспечения,  требованиям

иных нормативных правовых документов  и  принят  застройщиком  от  лица,

осуществляющего строительство, для подготовки к вводу в эксплуатацию.

Приложение:

     1. Перечни технической и исполнительной документации,  передаваемые

лицом,  осуществляющим  строительство,   застройщику   (при   возведении

объектов капитального строительства, установленных частью  2  статьи  49

Градостроительного кодекса Российской Федерации).

     2. Копия технического паспорта (справки) на объект.

Сдал:                   Принял:

Лицо, осуществляющее строительство Застройщик

_________ ________________________ _________ ________________________

(подпись)   (расшифровка подписи)  (подпись)   (расшифровка подписи)

М.П.                       М.П.

                      Технический заказчик

                      _________ ________________________

                      (подпись)   (расшифровка подписи)

                      Представитель проектной организации

                      _________ ________________________

                      (подпись)   (расшифровка подписи)

                      М.П.

Приложение N 6
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

Заключение
о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального
(ненужное зачеркнуть)
строительства требованиям технических регламентов

Лицо, осуществляющее строительство _____________________________________

________________________________________________________________________

                      (наименование организации)

________________________________________________________________________

                    (почтовые реквизиты, тел./факс)

В лице _________________________________________________________________

                          (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ ______________

________________________________________________________________________

                         (номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации ____________________________

                                        (номер, дата выдачи, кем выдано)

________________________________________________________________________

ОГРН ________________________________, ИНН _____________________________

Подтверждаю, что объект ________________________________________________

                              (наименование объекта в соответствии

________________________________________________________________________

       с проектной документацией и разрешением на строительство)

расположенный по адресу ________________________________________________

                   (адрес объекта капитального строительства с указанием

________________________________________________________________________

  субъекта РФ, административного района и т.д. или строительный адрес)

соответствует требованиям технических регламентов (норм, правил), иных

нормативных правовых актов.

Объект готов к вводу в эксплуатацию.

Лицо, осуществляющее строительство: _____________ ______________________

                                       (подпись)          (Ф.И.О.)

                                                  М.П.

"___" __________ 20 г.

Приложение N 7
к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

Заключение о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта
(ненужное зачеркнуть)
капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Лицо, осуществляющее строительство

________________________________________________________________________

                          (наименование организации)

________________________________________________________________________

                      (почтовые реквизиты, тел./факс)

В лице _________________________________________________________________

                           (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ ______________

________________________________________________________________________

                           (номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации ____________________________

                                        (номер, дата выдачи, кем выдано)

ОГРН _______________________________, ИНН ______________________________

Застройщик (технический заказчик)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                     (наименование организации)

________________________________________________________________________

                   (почтовые реквизиты, тел./факс)

В лице _________________________________________________________________

                          (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________

Документ, устанавливающий допуск к выполнению видов работ ______________

________________________________________________________________________

                          (номер и дата выдачи)

Свидетельство о государственной регистрации ____________________________

                                        (номер, дата выдачи, кем выдано)

ОГРН _______________________________, ИНН ______________________________

Подтверждаю, что объект ________________________________________________

                              (наименование объекта в соответствии

_______________________________________________________________________,

          с проектной документацией и разрешением на строительство)

расположенный по адресу ________________________________________________

                   (адрес объекта капитального строительства с указанием

_______________________________________________________________________,

  субъекта РФ, административного района и т.д. или строительный адрес)

построен  в  соответствии  с   согласованной  и  утвержденной  проектной

документацией.

Объект готов к вводу в эксплуатацию.

Лицо, осуществляющее строительство: ___________ ________________________

" " __________ 20 г.                 (подпись) М.П.     (Ф.И.О.)

Застройщик (технический заказчик): ___________ _________________________

" " __________ 20 г.                 (подпись) М.П.     (Ф.И.О.)

Приложение N 8

к административному регламенту предоставления
муниципальной услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, а также на ввод
объектов в эксплуатацию на территории Бикинского
муниципального района Хабаровского края"

Заключение
о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения

N ______ от "____" ________ 20__ г.

________________________________________________________________________

  (наименование и реквизиты организации, осуществляющей эксплуатацию

________________________________________________________________________

сетей  инженерно-технического  обеспечения  объекта)  подтверждают,  что

завершенный строительством (реконструкцией) и предъявленный  к  вводу  в

эксплуатацию объект:

________________________________________________________________________

   (наименование объекта в соответствии с проектной документацией)

________________________________________________________________________

расположенный по адресу:

________________________________________________________________________

          (муниципальный район, поселение, улица, номер дома)

________________________________________________________________________

Соответствует техническим условиям на присоединение объекта к сетям

инженерно-технического обеспечения

________________________________________________________________________

   (указать наименование сетей инженерно-технического обеспечения;

________________________________________________________________________

                номер и дату выдачи технических условий)

________________________________________________________________________

Представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей

инженерно-технического обеспечения

______________________ ____________________ ____________________________

    (должность)           (подпись, дата)     (фамилия, имя, отчество

                                              (последнее - при наличии)

М.П.

Приложения:

1.   Копии   технических    условий    на    присоединение    к    сетям

инженерно-технического обеспечения.