Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
(утв. решением Собрания депутатов Ульчского муниципального района Хабаровского края от 20 июня 2017 г. N 320)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень и муниципальное имущество соответственно), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во временное владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты), и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждения на возмездной основе в собственность Субъектов в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3. Имущественная поддержка Субъектов, представляет собой деятельность органов местного самоуправления по передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности Ульчского муниципального района, свободного от прав третьих лиц, во владение и (или) в пользование Субъектам на долгосрочной основе для ведения предпринимательской деятельности, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки Субъектов, на возмездной основе, а также на безвозмездной основе.

4. В Перечень включается имущество казны Ульчского муниципального района, относящееся к недвижимому, в том числе земельные участки, а также движимые вещи.

5. Перечень формируется на основании:

1) информации об имуществе казны Ульчского муниципального района, которое может быть предоставлено Субъектам и организациям, образующим инфраструктуру поддержки Субъектов;

2) информации об имуществе, поступившем в казну Ульчского муниципального района в результате прекращения в установленном порядке права оперативного управления или хозяйственного ведения, в том числе по результатам мероприятий по выявлению неиспользуемого и неэффективно используемого имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также по поступившим от них предложениям;

3) предложений о включении имущества в Перечень, передаче в аренду и или на ином праве, поступивших от координационного или совещательного органа, Субъектов, организаций, образующим инфраструктуру поддержки Субъектов, общественных объединений, выражающих интересы Субъектов, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства, включая акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", иных лиц и организаций;

4) информации о муниципальном имуществе, продажа которого в порядке, установленном законодательством о приватизации, не состоялась;

5) сведений об имуществе, обращенном или поступившем в муниципальную собственность Ульчского муниципального района по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6. В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

1) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

3) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

4) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

5) в отношении муниципального имущества не принято решение администрацией Ульчского муниципального района Хабаровского края о предоставлении его иным лицам;

6) муниципальное имущество не включено в прогнозный план приватизации муниципального имущества Ульчского муниципального района Хабаровского края;

7) муниципальное имущество не признано аварийным и не подлежит сносу или реконструкции.

8) имущество, относящееся к движимым вещам, которое не расходуется полностью в течение одного производственного цикла, либо срок службы которого составляет не менее пяти лет - минимального срока заключения договора с Субъектом;

9) движимое имущество, обладающее индивидуально определенными признаками, позволяющими заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор. При возникновении спорных случаев вопрос выносится на рассмотрение совещательного органа.

8. Формирование и ведение Перечня осуществляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Ведение Перечня осуществляется в электронном виде. Информация об имуществе, включенном в Перечень, хранится на магнитных и бумажных носителях. При расхождении данных, содержащихся на магнитных и бумажных носителях, приоритет имеют бумажные носители.

9. Сформированный Перечень Комитет по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края направляет в отдел экономической политики и развития предпринимательства администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края.

Отдел экономической политики и развития предпринимательства администрации Ульчского муниципального района в течении 10 рабочих дней с момента получения Проекта Перечня предоставляет его на рассмотрение в Совет по предпринимательству Ульчского муниципального района Хабаровского края, который возвращает в Комитет по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края согласованный Проект Перечня, либо с предложениями по его корректировке.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края после получения согласованного Проекта Перечня готовит проект решения Собрания депутатов района.

10. Имущество исключается из Перечня в случаях:

1) выкупа имущества Субъектом, арендующим данное имущество в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2) прекращения права муниципальной собственности Ульчского муниципального района на имущество по решению суда или в ином установленном законом порядке;

3) закрепления имущества за органом местного самоуправления, муниципальным или унитарным муниципальным предприятием или учреждением, иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, для выполнения вопросов местного значения;

4) списания имущества в следствии хищения, действия обстоятельств непреодолимой силы, а также явлений стихийного характера (пожаров, заносов, наводнений);

5) признания имущества невостребованным Субъектами или организациями, образующими инфраструктуру поддержки Субъектов.

При этом предложение об исключении имущества из состава Перечня выносится Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края и направляется в Отдел экономической политики и развития предпринимательства администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края. Отдел экономической политики и развития предпринимательства администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края в течении 10 рабочих дней с момента получения списка невостребованного имущества предоставляет его на рассмотрение в Совет по предпринимательству Ульчского муниципального района. Совет по предпринимательству Ульчского муниципального района в течении 30 календарных дней рассматривает предоставленные документы и согласовывает их в случае отсутствия оснований для отказа в согласовании. Решение об исключении невостребованного имущества из состава Перечня принимается Собранием депутатов района.

6) принятия решения собственника о включении имущества в Прогнозный план приватизации.

11. Внесение изменений в утвержденный перечень осуществляется в порядке, установленном для его формирования.

12. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность Субъектов в соответствии с частью 2.1. статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"( далее- Закон N 159-ФЗ). Такое имущество не включается в прогнозный план приватизации муниципального имущества и не выставляется на торги по приватизации.

13. Сведения об имуществе, включаемые в Перечень, должны совпадать с информацией, учтенной в реестре (Сводной описи) муниципального имущества Ульчского муниципального района по разделу "Имущество для субъектов малого и среднего предпринимательства".

14. Перечень подлежит обязательному учету в отдельном разделе "Имущество для субъектов малого и среднего предпринимательства" реестра (Сводной описи) муниципального имущества Ульчского муниципального района Хабаровского края.

15. Перечень дополняется не реже одного раза в год, но не позднее 1 ноября текущего года.

16. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов и аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Порядок проведения торгов и перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, установлены Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

17. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользование имущества, включенного в Перечень, к Субъектам подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации.

18. Организатором проведения торгов выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края.

19. Перечень, а также внесенные в него изменения и дополнения, подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения перечня или изменений и дополнений в него, а также размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края и (или) на официальных сайтах информационной поддержки Субъектов - в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Ульчского муниципального района Хабаровского края

А.В. Яковлева