Статья 22. Градостроительный регламент: П-2 - Зона предприятий и объектов 5-го класса опасности. Предельные размеры земельного участка. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 22. Градостроительный регламент: П-2 - Зона предприятий и объектов 5-го класса опасности. Предельные размеры земельного участка. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	производственные объекты 5-го класса опасности
2	склады
3	гаражи, стоянки, мастерские для транспорта производственного объекта, имеющие класс опасности не выше 5-го
4	объекты обслуживания легковых автомобилей V-го класса опасности
5	объекты обслуживания персонала производственных объектов
6	административные здания производственных объектов
7	водозаборные сооружения с соответствующим благоустройством и озеленением площадки сооружений
8	зеленые насаждения
9	сооружения инженерной инфраструктуры для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
10	сооружения для хранения энергоносителей для обслуживания жилых, общественных объектов поселка
11	очистные сооружения бытовой канализации с условием соблюдения санитарного разрыва 50 м от жилой зоны
12	объект бытового обслуживания населения: прачечная, баня
13	коллективные гаражи при соблюдении санитарного разрыва до жилой зоны
14	коллективные погреба и овощехранилища
15	зеленые насаждения
16	объект ритуального обслуживания
17	автозаправочная станция

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1 минимальная - максимальная площадь земельного участка - 200-4000 кв. м., минимальные и максимальные размеры без ограничений

2.2 предельное количество этажей - 3

2.3 минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - в соответствии с этими нормативами; процент озеленения санитарно-защитной зоны объекта - в соответствии с действующими нормами.

2.6. обязательным условием использования данной зоны является соблюдение требований действующих санитарных норм и соблюдение требований действующих противопожарных норм

3. Других вспомогательных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлено.

4. Других предельных размеров земельных участков (зданий, сооружений) и ограничений минимальных отступов от границ земельных участков не установлено.