Статья 20. Градостроительный регламент: Ж-1.1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами перспективная. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 20. Градостроительный регламент: Ж-1.1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами перспективная. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	индивидуальный жилой дом с приусадебным участком
2	хозяйственные постройки
3	постройки для содержания домашнего скота, птицы
4	огород
5	сад
6	пасека
7	пункт первичной переработки пушнины, дикоросов и других полезностей леса
8	теплица
9	баня на приусадебном участке
10	индивидуальный гараж, открытая стоянка для личного автотранспорта в пределах индивидуального участка
11	сооружения для индивидуальной трудовой деятельности при условии соблюдения действующих санитарных норм
12	зеленые насаждения

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1 минимальная - максимальная площадь земельного участка - 200-2000 кв. м., минимальные и максимальные размеры участка без ограничений

2.2 площадь земельного участка для одноквартирного жилого дома - 600 - 2000 кв. м.

2.3 предельное количество этажей - 3

2.4 минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.5. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

2.6. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - соответствии с этими нормативами;

2.7. расстояние от надворного туалета до стен соседнего жилого дома - не менее 12 м. Расстояние от надворного туалета до источников водоснабжения (колодцев, скважин) - не менее 25 м.

3. Других вспомогательных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлено.

4. Других предельных размеров земельных участков (зданий, сооружений) и ограничений минимальных отступов от границ земельных участков не установлено.