Статья 1. Цели системы регулирования землепользования и застройки

Статья 1. Цели системы регулирования землепользования и застройки

1. Настоящие Правила в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации вводят в сельском поселении "Село Аян" Аяно-Майского района систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании.

2. Целями настоящих Правил являются:

создание условий для устойчивого развития территории сельского поселения "Село Аян", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территории сельского поселения "Село Аян"; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Настоящие Правила регламентируют деятельность физических и юридических лиц, а также органов местного самоуправления в вопросах:

зонирования территории сельского поселения "Село Аян" и установления градостроительных регламентов, разрешенного использования, ограничений на использование земельных участков, объектов капитального строительства;

разработки, согласования и утверждения градостроительной документации о застройке территорий;

деления (межевания) территории сельского поселения "Село Аян" на земельные участки как объекты недвижимости с установленными границами посредством разработки, согласования и утверждения проектов межевания;

обеспечения открытости и доступности информации о землепользовании и застройке, а также участия населения сельского поселения "Село Аян" в принятии решений по вопросам землепользования и застройки;

внесения изменений в настоящие Правила;

иных действий, связанных с регулированием землепользования и застройки.