Статья 17. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 17. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1. В градостроительных регламентах в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны: основные виды разрешенного использования:

условно разрешенные виды использования;

вспомогательные виды разрешенного использования.

2. К разрешенным видам использования на территории всех зон при отсутствии норм законодательства, запрещающих их применение, относятся:

- сооружения альтернативных источников электроэнергии при условии соблюдения технической безопасности и санитарных норм

- инженерные сети и сооружения электроснабжения,

- инженерные сети и сооружения холодного и питьевого водоснабжения,

- инженерные сети и сооружения горячего водоснабжения,

- инженерные сети и сооружения теплоснабжения,

- инженерные сети и сооружения всех видов связи, телевещания

- трансформаторные подстанции,

- объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций,

- озеленение при условии соблюдения действующих санитарных норм, регламентирующих инсоляцию жилых зданий, инсоляцию общеобразовательных учреждений, инсоляцию территорий общеобразовательных учреждений.

3. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения, для которых требуется отдельный земельный участок - минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, количество этажей, минимальный процент площади озеленения - не нормируются.

4. Для всех объектов основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются объекты, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их проектное функционирование и безопасность, в том числе противопожарную, в соответствии с действующими техническими регламентами и действующим законодательством.

5. При размещении объектов вспомогательных видов разрешенного использования, необходимо учитывать требования действующих санитарных норм, технических регламентов и иных нормативных документов в соответствии с действующим законодательством.