Статья 21. Градостроительный регламент: П-2. Зона производственного использования - зона производственных объектов 2-3-го классов опасности. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 21. Градостроительный регламент: П-2. Зона производственного использования - зона производственных объектов 2-3-го классов опасности. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	Производственный объект 2-го, 3-го класса опасности
2	Административное здание
6	Аптека, пункт оказания первой медицинской помощи
7	Объект логистической деятельности
8	Объект обслуживания автомобилей 2-го, 3-го класса опасности, в том числе автозаправочная станция, авторемонтное и автосервисное предприятие/мастерская, станция техобслуживания
11	Объект пожарной охраны
12	Объект складского назначения 2-го, 3-го класса опасности различного профиля
13	Объект торгового назначения (выставка товаров, магазин, рынок непродовольственных товаров, торговый центр)
14	Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения 2-го, 3-го класса опасности (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок
15	Объект транспорта 2-го, 3-го класса опасности, в том числе автобаза, автопарк, автостанция, объект хранения транспорта: автобусов, грузовиков, легковых автомобилей.
16	Мусороперегрузочная станция, сооружение для временного хранения отходов при условии обеспечения их вывоза или утилизации - 2-го, 3-го класса опасности

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.1. минимальная - максимальная площадь земельного участка - 400-100000 кв. м., другие минимальные и максимальные размеры участка не установлены

2.2. предельное количество этажей - 3

2.3. минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - в соответствии с этими нормативами; процент озеленения санитарно-защитной зоны объекта - в соответствии с действующими нормами.

3. Других вспомогательных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлено.

4. Других предельных размеров земельных участков (зданий, сооружений) и ограничений минимальных отступов от границ земельных участков не установлено.