Статья 19. Градостроительный регламент: О-4 - Общественно-деловая зона специального вида" Предельные размеры земельного участка. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 19. Градостроительный регламент: О-4 - Общественно-деловая зона специального вида" Предельные размеры земельного участка. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
1	Административное здание
2	База для хранения продукции и материалов
	Банк
4	Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, отделение связи, парикмахерская, почтовое отделение, пошивочное ателье, прачечная, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье/студия, химчистка
5	Объект здравоохранения (аптека; поликлиника; пункт оказания первой медицинской помощи; станция скорой помощи).
6	Объект логистической деятельности
7	Объект охраны порядка
8	Объект по оказанию услуг населению, в том числе по производству и предоставлению материалов, товаров, изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов, изделия художественного литья, столярные изделия).
9	Объект пожарной охраны
10	Объект гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, аварийно-спасательной службы.
11	Объект складского назначения (различного профиля)
12	Объект торгового назначения
13	Производственная база, в том числе жилищно-эксплуатационной службы.
14	Железнодорожные пути
15	Гостиница
16	Зал/клуб многоцелевого и специализированного назначения.
17	Объект общественного питания, в том числе бар, закусочная, кафе, ресторан,столовая.
18	Объект радиорелейной, сотовой и спутниковой связи
19	Объекты ветеринарии, в том числе приемный пункт, ветеринарная лечебница, лаборатория
20	Объект культурного назначения, в том числе библиотека, видеосалон, выставочный зал, дискотека, дом культуры, дом творчества, кинотеатр, клуб, концертный зал, музей, танцзал, универсальный развлекательный комплекс, центр досуга.
21	Объект профессионального образования

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. минимальная - максимальная площадь земельного участка - 400-2000 кв. м., минимальный размер земельного участка - 12 м., максимальный размер не ограничен

2.2. предельное количество этажей - 3

2.3. минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м, от красных линий улиц - 5 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - в соответствии с действующими нормативами.

3. Других вспомогательных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлено.

4. Других предельных размеров земельных участков (зданий, сооружений) и ограничений минимальных отступов от границ земельных участков не установлено.