Статья 22. Градостроительный регламент: К-1 - зона коммунальных объектов. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 22. Градостроительный регламент: К-1 - зона коммунальных объектов. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
2	Коммунальный объект 5-го класса опасности
3	Административное здание
4	База, склад для хранения продукции и материалов жилищно-эксплуатационной службы 5-го класса опасности
6	Объект бытового обслуживания, в том числе банно-оздоровительный комплекс, баня, видеостудия, общественный туалет, парикмахерская, пошивочное ателье, прачечная, ремонтная мастерская, телефонная/телеграфная станция, фотоателье, химчистка
10	Объект охраны порядка
11	Объект по оказанию услуг населению, в том числе по производству и предоставлению материалов, товаров, изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов, изделия художественного литья, столярные изделия)
12	Объект пожарной охраны
14	Объект торгового назначения (выставка товаров, магазин, рынок непродовольственных товаров, торговый центр)
15	Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения 5-го класса опасности (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), для размещения которого требуется отдельный земельный участок

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. минимальная - максимальная площадь земельного участка - 200-2.0000 кв. м., минимальные и максимальные размеры участка без ограничений

2.2. предельное количество этажей - 3

2.3. минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.

2.4. максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%

2.5. минимальный процент озеленения в границах земельного участка для объектов, для которых нормы озеленения участков установлены действующими нормативами - в соответствии с этими нормативами; процент озеленения санитарно-защитной зоны объекта - в соответствии с действующими нормами.

3. Других вспомогательных и условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства не установлено.

4. Других предельных размеров земельных участков (зданий, сооружений) и ограничений минимальных отступов от границ земельных участков не установлено.