Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 мая 2018 г. N 987-па "О внесении изменений в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 10 ноября 2016 г. N 2885-па "Об утверждении порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

В соответствии с постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре от 16 августа 2013 г. N 150 "О муниципальных правовых актах главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актах администрации города Комсомольска-на-Амуре" постановляю:

1. Внести в постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 10 ноября 2016 г. N 2885-па "Об утверждении порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 1.2 Порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" изложить в новой редакции:

"1.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1.3 настоящего Порядка, определяется организатором аукциона.

1.2.1. В случае если в соответствии с целями разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется:

а) в размере двенадцати процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, в случае если кадастровая стоимость такого земельного участка не превышает три миллиона рублей, за исключением случаев, установленных подпунктами в) - д) настоящего пункта;

б) в размере семи процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, в случае если кадастровая стоимость такого земельного участка превышает три миллиона рублей за исключением случаев, установленных подпунктами в) - д) настоящего пункта;

в) в размере двадцати пяти процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, в случае если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства;

г) в размере, равном размеру арендной платы в случае предоставления земельного участка без проведения торгов, установленному на текущий финансовый год для вида разрешенного использования земельного участка "9.5. Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; заготовительных пунктов и отделений" в случае расположения земельного участка в производственной территориальной зоне (зона ПК-1, зона ПК-2) в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

д) в размере, равном размеру арендной платы в случае предоставления земельного участка без проведения торгов, установленному на текущий финансовый год для вида разрешенного использования земельного участка 5.2 "Земельные участки ресторанов, кафе, баров, столовых" в случае расположения земельного участка в территориальной зоне спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (зона ОД-6) в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

1.2.2. В случае если в соответствии с целями разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство зданий, сооружений, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется в размере, равном размеру арендной платы в случае предоставления земельного участка без проведения торгов, установленному на текущий финансовый год для соответствующего вида разрешенного использования земельного участка.

1.2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определенная в соответствии с подпунктами г), д) пункта 1.2.1 и пунктом 1.2.2 настоящего Порядка, не может быть установлена ниже минимального размера, предусмотренного пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.2. Порядок определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" дополнить пунктом 1.4 следующего содержания:

"1.4. Если аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктом 1.2.1 настоящего Порядка, трижды был признан несостоявшимся и договор аренды земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона снижается на 10 процентов. При этом общее снижение начальной цены предмета аукциона допускается не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета первоначального аукциона.".

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре.

Глава города

А.В. Климов