Постановление Администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 28 апреля 2018 г. N 424 "Об утверждении Положения о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края"

В соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, администрация муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края.

2. Организационному отделу администрации муниципального района (Савченко Н.С.) опубликовать настоящее постановление в Вестнике Вяземского муниципального района и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации района.

3. Признать утратившим силу постановление администрации Вяземского муниципального района от 19.08.2010 N 836 "Об утверждении Положения о постоянно действующей комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Вяземского муниципального района".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника финансового управления Подлипенцеву И.А.

Глава муниципального района

О.В. Мещерякова

Положение
о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края
(утв. постановлением администрации Вяземского муниципального района от 28 апреля 2018 г. N 424)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края и расположенного на территории Вяземского муниципального района разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", определяет порядок деятельности комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края.

1.2. Постоянно действующая комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края (далее - Комиссия) в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством Российской Федерации, правовыми актами Вяземского муниципального района.

1.3. Свою деятельность комиссия осуществляет на постоянной основе.

1.4. Заседания комиссии назначаются и проводятся по мере необходимости.

2. Основные принципы деятельности комиссии

2.1. Основными принципами деятельности комиссии являются:

- Создание для заявителей равных условий участия в торгах;

- Добросовестная конкуренция;

- Эффективное использование земельных ресурсов Вяземского муниципального района;

- Доступность информации о проведении аукциона и обеспечение открытости его проведения.

3. Функции комиссии

3.1. Комиссия выполняет следующие функции:

- принимает решения о проведении аукциона;

- принимает решения по определению начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или права аренды земельного участка:

1) от рыночной стоимости земельного участка, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

2) от кадастровой стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона;

- определяет величину повышения начальную цену предмета аукциона (шаг аукциона);

- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, определяет победителя аукциона, принимает решение о признании аукциона несостоявшимся в соответствии с постановлением администрации муниципального района "Об утверждении Положения об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Вяземского муниципального района Хабаровского края";

- совершает иные действия связанные с проведением аукциона.

4. Порядок работы комиссии

4.1. Работа комиссии осуществляется путем участия ее членов в рассмотрении вопросов на заседании комиссии.

4.2. Организует работу комиссии и ведет ее заседания председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя.

4.3. Комиссия правомочна:

- решать вопросы при наличии 2/3 ее членов;

- выбирать аукциониста из членов Комиссии;

4.4. Решение комиссии принимаются путем прямого открытого голосования большинством голосов. При равенстве голосов председатель аукционной комиссии является решающим.

4.5. В случае отсутствия членами аукционной комиссии по уважительной причинам, для участия в работе комиссии может быть направлено замещающее его лицо.

4.6. Комиссия правомочна выбирать аукциониста из членов Комиссии;

4.7. Решение комиссии о признании заявителей участниками аукциона, оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе и подписывается членами комиссии.

4.8. Результаты аукциона оформляются протоколом и подписываются членами комиссии.

4.9. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка.