Приложение. Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края

Приложение
к постановлению Администрации
городского поселения "Город
Советская Гавань" Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края
от 15 сентября 2017 г. N 1146

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края

Настоящий Порядок в соответствии с Законом Хабаровского края от 29.03.2006 N 11 "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" устанавливает дополнительные требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее - Комиссия).

1. Общие положения

1.1. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Хабаровского края, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Советская Гавань.

1.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

а) по подготовке Правил землепользования и застройки городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее - Правила) в порядке, установленном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ);

б) по внесению изменений в Правила в порядке, установленном статьей 33 ГрК РФ;

в) по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), расположенных на территории города Советская Гавань, в порядке, установленном статьей 39 ГрК РФ;

г) по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Советская Гавань, в порядке, установленном статьей 40 ГрК РФ;

д) предусмотренные Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов города Советская Гавань N 9 от 17.04.2008;

е) предусмотренные административными регламентами по предоставлению муниципальных услуг "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлениями Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27.03.2015 N 181, "Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлениями Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края 27.03.2015 N 175.

1.3. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Советская Гавань (далее - Отдел). Архив Комиссии, в том числе протоколы всех заседаний, поступившие в Комиссию заявления, предложения, обращения, протоколы публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний и иные материалы, связанные с деятельностью Комиссии, хранятся в Отделе.

2. Права Комиссии

Для осуществления полномочий, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, Комиссия вправе:

а) взаимодействовать с органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, организациями и объединениями, а также юридическими и физическими лицами, в том числе приглашать их либо их представителей на свои заседания;

б) запрашивать и получать в установленном порядке необходимые информацию и материалы;

в) направлять Главе Администрации города Советская Гавань обращения (предложения, рекомендации) и иные сведения;

г) осуществлять иные законные действия, отнесенные к компетенции Комиссии.

3. Права и обязанности председателя Комиссии, членов

Комиссии, секретарей Комиссии и иных лиц

3.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Главы Администрации города Советская.

3.2. Деятельностью Комиссии руководит председатель, в его отсутствие обязанности председателя Комиссии исполняет заместитель председателя Комиссии.

Председатель Комиссии вправе:

а) во время заседания Комиссии выражать свое мнение и (или) докладывать по существу вопросов, внесенных на рассмотрение Комиссии;

б) вносить на рассмотрение Комиссии вопросы, не включенные в повестку заседания Комиссии;

в) голосовать по существу вопросов, внесенных на рассмотрение Комиссии, задавать вопросы членам Комиссии и лицам, указанным в пункте 3.7. настоящего Порядка;

г) осуществлять иные законные действия, направленные на выполнение Комиссией полномочий, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.

3.3. Председатель Комиссии обязан:

а) обеспечивать своевременность и установленный порядок деятельности Комиссии, предварительно знакомиться с материалами (заявлениями, предложениями, обращениями), поступившими в Комиссию;

б) заблаговременно назначать дату, время, место заседания Комиссии и утверждать повестку заседания Комиссии, а также заблаговременно поручать секретарю Комиссии не менее чем за три дня до проведения заседания доводить до сведения членов Комиссии, а в случае необходимости и иных заинтересованных лиц указанные в настоящем абзаце сведения;

в) подписывать протоколы заседаний Комиссии, протоколы публичных слушаний, заключений о результатах публичных слушаний;

г) до голосования сообщать на заседании Комиссии все известные ему обстоятельства по вопросам, внесенным на рассмотрение Комиссии;

д) совершать иные законные действия, соответствующие задачам и полномочиям Комиссии.

3.4. Члены Комиссии имеют право:

а) заблаговременно получать сведения, указанные в абзаце "б" пункта 3.3 настоящего Порядка;

б) заблаговременно знакомиться с материалами (заявлениями, предложениями, обращениями), поступившими в Комиссию;

в) участвовать в обсуждении и выражать свое мнение по существу рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов, в том числе в письменном виде, которое приобщается к протоколу заседания Комиссии;

г) вносить на рассмотрение Комиссии вопросы, не включенные в повестку заседания Комиссии, задавать вопросы председателю и членам Комиссии, а также лицам, указанным в пункте 3.7. настоящего Порядка;

д) совершать иные законные действия, соответствующие задачам и полномочиям Комиссии.

3.5. Члены Комиссии обязаны:

а) присутствовать на заседаниях Комиссии по приглашению секретаря Комиссии. При возникновении обстоятельств, препятствующих явке на заседания Комиссии, ее члены обязаны заранее уведомить об этом секретаря Комиссии;

б) до голосования сообщать на заседании Комиссии все известные им обстоятельства по вопросам, внесенным на рассмотрение Комиссии;

в) голосовать по каждому вопросу, внесенному на рассмотрение Комиссии.

3.6. Секретарь Комиссии обязан:

а) заблаговременно докладывать председателю Комиссии и на заседаниях Комиссии о поступивших (поданных) в Комиссию материалах (заявлениях, предложениях, обращениях);

б) исполнять поручения председателя Комиссии, направленные на исполнение полномочий Комиссии, в том числе приглашать членов Комиссии на заседание с предварительным сообщением повестки дня;

в) формировать документы по каждому заявлению, предложению, обращению, поступившему в Комиссию;

г) исполнять законные поручения председателя Комиссии и вести делопроизводство Комиссии;

д) на основании предварительных уведомлений членов Комиссии сообщать председателю о возможном их отсутствии на заседании;

е) правильно и достоверно вести протоколы заседаний Комиссии, протоколы публичных слушаний, заключения о результатах публичных слушаний и подписывать указанные протоколы и результаты, после чего передавать их на подпись председателю Комиссии;

ж) совершать иные законные действия, соответствующие задачам и полномочиям Комиссии, в том числе консультировать заинтересованных лиц по вопросам деятельности Комиссии.

3.7. На заседания Комиссии могут заблаговременно приглашаться должностные лица органов местного самоуправления и органов государственной власти, независимые эксперты, специалисты, юридические и физические лица либо их представители, в том числе лица, обратившиеся в Комиссию с заявлениями, предложениями, обращениями.

3.8. Лица (их представители), указанные в пункте 3.7 настоящего Порядка, вправе представлять материалы и давать пояснения, в том числе в письменном виде, которые приобщаются к материалам заседания Комиссии. Неявка (отсутствие) указанных лиц не является основанием для отложения заседания Комиссии.

4. Порядок направления в Комиссию предложений по подготовке Проекта

4.1. Лица, указанные в статьях 39, 40 ГрК РФ, обращаются в Комиссию в порядке, установленном административными регламентами предоставления муниципальных услуг "Подготовка и выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлениями Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 27.03.2015 N 181, и "Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края", утвержденный постановлениями Администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края 27.03.2015 N 175.

4.2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются (подаются) в Комиссию в следующих случаях:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Хабаровского края в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Советская Гавань;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4.3. Лица, указанные в пункте 4.2 настоящего Порядка, направляют в Комиссию предложения о внесении изменений в Правила в письменном или электронном виде:

- в письменном виде по адресу: 682800, Россия, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, 27;

- в электронном виде: на адрес электронной почты Администрации города Советская Гавань - admcity@mail.sovgav.ru.

4.4. Органы, юридические лица из числа указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка (их представители) направляют (подают) в Комиссию предложения о внесении изменений в Правила с указанием следующих сведений:

- полное наименование органа либо юридического лица;

- ИНН;

- адрес регистрации и место нахождения органа либо юридического лица;

- контактный телефон (при наличии);

- адрес электронной почты (при наличии);

- информация о представителе органа либо юридического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), наименование и реквизиты документа, на основании которого действует представитель);

- основания (мотивы), по которым вносится предложение о внесении изменений в Правила;

- сведения о земельном участке либо о территории, в отношении которых вносится предложение о внесении изменений в Правила;

- дата и подпись лица, имеющего право действовать от имени органа или юридического лица без доверенности либо уполномоченного представителя.

4.5. Физические лица из числа указанных в пункте 4.2 настоящего Порядка (их представители) направляют (подают) в Комиссию предложения о внесении изменений в Правила с указанием следующих сведений:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);

- наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, когда и кем выдан документ, код подразделения);

- адрес места регистрации и места жительства (в случае их несовпадения);

- контактный телефон (при наличии);

- информация о представителе физического лица (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), наименование и реквизиты документа, на основании которого действует представитель);

- основания (мотивы), по которым вносится предложение о внесении изменений в Правила;

- сведения о земельном участке либо о территории, в отношении которых вносится предложение о внесении изменений в Правила;

- дата и подпись физического лица либо уполномоченного представителя.

4.6. Физические лица, указанные в пункте 4.5 настоящего Порядка, одновременно с предложением о внесении изменений в Правила направляют (подают) в Комиссию один экземпляр копии документа, удостоверяющего личность.

В случае если лица, указанные в пунктах 4.4, 4.5 настоящего Порядка, действуют через представителей, к предложению о внесении изменений в Правила прилагается документ, подтверждающий полномочия представителей.

4.7. Лица, указанные в пункте 4.2 настоящего Порядка, либо их уполномоченные представители вправе подать (направить, представить) в Комиссию документы, информацию, сведения, фотографии и изображения, иные материалы, обосновывающие предложения о внесении изменений в Правила, вместе с предложением о внесении изменений в Правила.

4.8. Каждое заседание Комиссии протоколируется, протокол подписывается секретарем и председателем Комиссии. Голосование по вопросам, внесенным на рассмотрение Комиссии, осуществляется в соответствии с Законом Хабаровского края от 29.03.2006 N 11 "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки".

4.9. В случае, предусмотренном частью 3.1. статьи 33 ГрК РФ, внесение изменений в Правила осуществляется в соответствии с частью 3.2 и 3.3 указанной статьи ГрК РФ.

4.10. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта Правил, не рассматриваются.