Приложение. Порядок информирования органом местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

Приложение
к постановлению
администрации города
от 10 июля 2018 г. N 1599-па

Порядок
информирования органом местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

1. Настоящий Порядок определяет правила информирования органом местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта), о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, последствиях выбора одного из них, а также об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (далее - информирование).

2. Информирование осуществляется в случаях:

а) определения способа формирования фонда капитального ремонта при включении в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Хабаровского края от 30 декабря 2013 года N 479-пр (далее - Региональная Программа), многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию до утверждения Региональной Программы;

б) определения способа формирования фонда капитального ремонта при включении в Региональную Программу многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после утверждения Региональной Программы;

в) изменения способа формирования фонда капитального ремонта или владельца специального счета в случаях, установленных частью 10 статьи 173, частью 8 статьи 175, частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Информирование осуществляется Округами в отношении собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующих округов муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

4. Информация размещается:

4.1. В местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме (на досках объявлений, размещенных в (на) подъездах многоквартирного дома;

4.2. На официальном сайте администрации города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Информирование осуществляется в срок, установленный пунктом 6 настоящего Порядка:

а) собственников помещений в многоквартирном доме, включенного в Региональную Программу при ее актуализации, введенном в эксплуатацию до утверждения Региональной Программы, о необходимости принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, последствиях выбора одного из возможных способов формирования фонда капитального ремонта, порядке его реализации;

б) собственников помещений в многоквартирном доме, включенного в Региональную Программу при ее актуализации, введенном в эксплуатацию после утверждения Региональной Программы, о необходимости принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, последствиях выбора одного из возможных способов формирования фонда капитального ремонта, порядке его реализации;

в) собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт которого составляет менее чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете Некоммерческой организации "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (далее - Региональный оператор) и направлении такого решения владельцу специального счета, о возможности изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме;

г) собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, в случае принятия решения о ликвидации и/или реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимся владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, о необходимости принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о принятии органом местного самоуправления решения об определении Регионального оператора владельцем специального счета в случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме либо данное собрание не проведено;

д) собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, если капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме не проведен в срок, предусмотренный Региональной Программой, и при этом в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 5 мая 2014 г. N 138-пр (далее - Порядок необходимости), требуется оказание какого-либо вида услуг и/или выполнение какого-либо вида работ, о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и направлении такого решения владельцу специального счета, порядке перечисления владельцем специального счета средств, находящихся на специальном счете, на счет Регионального оператора, о возможности изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.

6. Срок, в течение которого Округа информируют собственников помещений в многоквартирном доме:

а) в течение 30 дней после официального опубликования (размещения) Региональной Программы, в которую включен многоквартирный дом - в случаях, предусмотренных подпунктами "а", "б" пункта 5 настоящего Порядка;

б) в течение 15 календарных дней со дня принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора - в случаях, предусмотренных подпунктами "в", "д" пункта 5 настоящего Порядка;

в) в течение 15 календарных дней с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета - в случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 5 настоящего Порядка.