Статья 9. Предоставление новому застройщику (инвестору) земельного участка в аренду без проведения торгов

Статья 9. Предоставление новому застройщику (инвестору) земельного участка в аренду без проведения торгов

1. Новому застройщику (инвестору), принявшему обязательства по восстановлению прав пострадавших участников долевого строительства, указанные в пункте 3 части 1 статьи 2 настоящего закона, и реализующему (планирующему к реализации) масштабный инвестиционный проект, земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом края от 29 июля 2015 года N 102 "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов".

2. Отбор нового застройщика (инвестора) и реализуемого им (планируемого к реализации) масштабного инвестиционного проекта в целях получения земельного участка в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке, установленном Правительством края.

3. По результатам отбора нового застройщика (инвестора) и реализуемого им (планируемого к реализации) масштабного инвестиционного проекта уполномоченным Правительством края органом исполнительной власти края с новым застройщиком (инвестором) заключается соглашение, которое должно содержать:

1) общие характеристики масштабного инвестиционного проекта (объект капитального строительства, размер капитальных вложений, сроки реализации и другие характеристики, имеющие значение для реализации масштабного инвестиционного проекта);

2) права и обязанности сторон, в том числе по исполнению обязательств нового застройщика (инвестора), указанных в пункте 3 части 1 статьи 2 настоящего закона;

3) формы, порядок обмена информацией и предоставления отчетности новым застройщиком (инвестором);

4) срок действия соглашения.

Порядок заключения, изменения и досрочного расторжения указанного соглашения устанавливается Правительством края.

4. Положения настоящей статьи не распространяются на случай предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, предусмотренный подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.