Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города Хабаровска
от 15 августа 2018 г. N 2818

Порядок и условия
заключения договора на размещение информационных конструкций на имуществе города Хабаровска и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях эффективного использования объектов муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" (далее - город) и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также определения годового размера платы за размещение информационных конструкций, устанавливаемых на имуществе города либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

1.2. Настоящий Порядок применяется к отношениям, возникающим при размещении на имуществе города либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, информационных конструкций, на которые не распространяется действие Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

1.3. Для заключения договора на размещение информационной конструкции на имуществе города и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - договор), заявитель, являющийся владельцем информационной конструкции, либо его уполномоченный представитель представляет в департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - Департамент):

а) данные о заявителе:

- для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, - 1 экземпляр копии документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН), сведения о месте жительства или месте пребывания, почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии);

- для юридических лиц - ИНН, сведения о месте нахождения, почтовый адрес, номер телефона, адрес электронной почты (при наличии);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя, - представляется в случае, если договор заключается представителем заявителя;

б) согласованный эскизный проект информационной конструкции в цветном исполнении;

в) 2 экземпляра проектов договоров с заполненной информацией в отношении информационной конструкции и ее владельца. Проекты договоров должны быть подписаны заявителем (уполномоченным представителем), прошиты, пронумерованы и заверены печатью (при наличии).

Достоверность копий документов, прилагаемых для заключения договора, должна быть подтверждена подписью заявителя (уполномоченного представителя) и печатью (при наличии).

1.4. Документы, определенные пунктом 1.3 настоящего Порядка, представляются заявителем в Департамент (отдел наружной рекламы и регистрации информационных конструкций департамента) по адресу: г. Хабаровск, ул. Шабадина, д. 19, 2-й этаж, кабинеты N 210, 209 в часы приема: понедельник, вторник, четверг с 14.00 до 17.30.

1.5. Форма договора определена в приложении к настоящему Порядку.

1.6. Годовой размер платы за размещение информационной конструкции применяется при заключении и исполнении договора.

2. Порядок исчисления годового размера платы за размещение информационных конструкций, устанавливаемых на имуществе города либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена

2.1. Исчисление годового размера платы за размещение информационной конструкции осуществляется по следующей формуле:

P = Бс x S x Км x Ко x П,

где:

Р - годовой размер платы за размещение информационной конструкции без учета НДС, рублей;

Бс - базовая ставка платы за размещение информационной конструкции в зависимости от площади информационной конструкции:

- от 0 до 15 кв. м включительно - 1 010 рублей;

- от 15,1 до 54 кв. м включительно - 730 рублей;

- от 54,1 до 100 кв. м включительно - 670 рублей;

- от 100,1 кв. м и выше - 390 рублей;

S - площадь информационной конструкции.

Площадью информационной конструкции считается площадь, на которой размещается информация с учетом элементов текстового, графического и художественного оформления, а также адресный указатель места расположения предприятия, учреждения, организации.

При формировании информационной конструкции из отдельных конструктивных элементов и построении объемных композиций полезная площадь считается как сумма площадей поверхностей отдельных элементов;

Км - коэффициент, учитывающий место нахождения конструкции в границах определенных зон города: 0,8 - зона IV; 1,25 - зона III; 1,5 - зона II; 2,0 - зона I.

Для определения годового размера платы по договору территория города делится на следующие зоны:

а) зона I включает в себя:

- часть города в границах: набережная реки Амур - ул. Серышева - ул. Ленинградская - ул. Ленина - набережная реки Амур;

- территория шириной 50 метров с каждой стороны вдоль автомобильной дороги: ул. Карла Маркса - шоссе Матвеевское (до аэропорта), включая развязки ул. Карла Маркса - ул. Ленинградская, ул. Карла Маркса - пр-т 60-летия Октября;

б) зона II включает в себя:

- часть города в границах: река Амур - ул. Трехгорная - ул. Тихоокеанская - ул. Шелеста - ул. Большая - пр-т 60-летия Октября - ул. Юности - ул. Магистральная - ул. Космическая - ул. Калараша - ул. Краснореченская - ул. Флегонтова - река Амур;

- территория шириной 50 метров с каждой стороны вдоль автомобильных дорог: ул. Промышленная - шоссе Восточное - ул. Горького (до пос. Горького), пр-т 60-летия Октября - ул. Суворова - ул. имени Морозова П.Л., шоссе Воронежское - ул. Трехгорная - автодорога "Восток" (до развилки на пос. Тополево), шоссе Чернореченское - ул. Карла Маркса, ул. Краснореченская - шоссе Владивостокское (до поворота на пос. Ильинка), ул. имени Морозова П.Л. (до поворота на пос. Ильинка);

в) зона III включает в себя:

- часть города в границах от границ зоны II: ул. Тихоокеанская - ул. Руднева - ул. Полярная - шоссе Воронежское - автодорога "Восток" (до развилки на пос. Тополево) - шоссе Чернореченское - шоссе Матвеевское - ул. Карла Маркса - ул. Выборгская - ул. Нововыборгская - шоссе Восточное - Большой Аэродром - ул. Шкотова - ул. Зеленая - ул. Промывочная - ул. Локомотивная - ул. Школьная - ул. Аэродромная - ул. Целинная - пер. Производственный - ул. Суворова - ул. Малиновского - ул. Панфиловцев - ул. Ворошилова - ул. Прогрессивная - ул. имени Морозова П.Л.;

г) зона IV включает в себя:

- часть города за границей зоны III, включая поселки Красная Речка, Березовка, имени Горького;

Ко - коэффициент, учитывающий освещенность информационной конструкции: 1,2 - отсутствие подсвета; 1,0 - внешний подсвет; 0,8 - внутренний подсвет;

П - период размещения информационной конструкции (единица измерения - 1 год).

2.2. За размещение штендеров на имуществе города либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, взимается плата в размере 1 800 рублей за 12 месяцев с учетом поправочного коэффициента Км, установленного настоящим Порядком.

3. Порядок внесения платы за размещение информационных конструкций, устанавливаемых на имуществе города либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена

3.1. Плата за размещение информационной конструкции устанавливается в виде фиксированной суммы платежей и вносится владельцем информационной конструкции на счет Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю.

Владелец информационной конструкции вносит плату за размещение информационной конструкции в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора. В трехдневный срок после произведенной оплаты владелец информационной конструкции представляет в Департамент копию платежного документа.

Копии платежных документов, предусмотренные пунктом 3.1 настоящего Порядка, представляются в Департамент по выбору владельца информационной конструкции одним из следующих способов:

- при обращении в Департамент (отдел наружной рекламы и регистрации информационных конструкций Департамента) по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Шабадина, д. 19. Часы приема: понедельник, вторник, четверг с 14.00 до 17.30, 2-й этаж, кабинет 210;

- с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет на адрес электронной почты отдела наружной рекламы и регистрации информационных конструкций Департамента reklamadms@khabarovskadm.ru.

3.2. Годовой размер платы за размещение информационной конструкции может изменяться в случае изменений в действующем законодательстве, но не чаще одного раза в год.

3.3. В случае принятия государственным органом или администрацией города Хабаровска решений о городской перепланировке, ремонте инженерных сетей, дорог, благоустройстве территории, а также других решений, при которых возникает необходимость временного демонтажа информационной конструкции, Департамент осуществляет перерасчет платы за размещение информационной конструкции за период неиспользования места размещения информационной конструкции.

Приложение
к Порядку и условиям
заключения договора на размещение
информационных конструкций на имуществе
города Хабаровска и земельных участках,
собственность на которые не разграничена

Договор
на размещение информационных конструкций на имуществе города и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

"___" __________ 20__ г.                                    г. Хабаровск

     От имени городского округа "Город Хабаровск" департамент

муниципальной собственности администрации г. Хабаровска в лице ________,

действующего на основании _________________________, именуемый в

дальнейшем "Департамент", с одной стороны, и в лице ___________________,

действующего на основании _________________________, именуемый в

дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. Департамент предоставляет Пользователю право на возмездной

основе разместить на имуществе города (земельном участке) в границах

определенного места ____________________________________________________

                              (тип информационной конструкции)

площадью _______ кв. м по адресу: г. Хабаровск, ________________________

___________________________, в соответствии с согласованным с

Департаментом эскизным проектом (дизайн-проектом), паспортом размещения

информационной конструкции.

1.2. Место для размещения информационной конструкции на имуществе города (земельном участке) считается переданным Пользователю с момента подписания передаточного акта, который является приложением к настоящему договору.

2. Права и обязанности Пользователя

2.1. Пользователь имеет право размещать информационную конструкцию в границах переданного под размещение места на имуществе города (земельном участке) в соответствии с паспортом размещения информационной конструкции.

2.2. Пользователь обязан:

2.2.1. Установить и размещать информационную конструкцию с соблюдением условий согласованного эскизного проекта (дизайн-проекта) информационной конструкции.

2.2.2. Нести все расходы, связанные с размещением, эксплуатацией информационной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения либо повреждения. Своевременно производить текущий ремонт информационной конструкции. Не позднее чем в трехдневный срок заменять поврежденное изображение.

2.2.3. Своевременно вносить плату по настоящему договору в размере, установленном настоящим договором.

2.2.4. Соблюдать требования, предъявляемые к информационным конструкциям, размещаемым в городе Хабаровске.

2.2.5. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу.

2.2.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь обязан в 10-дневный срок передать предоставленное место на имуществе города (земельном участке) под размещение информационной конструкции Департаменту в надлежащем состоянии, полностью освободив его за свой счет и своими силами с приведением в первоначальное состояние.

3. Права и обязанности Департамента

3.1. Департамент имеет право:

3.1.1. Проводить мероприятия по выявлению несоответствия установки и размещения информационной конструкции сведениям, содержащимся в эскизном проекте (дизайн-проекте) и паспорте размещения информационной конструкции.

3.1.2. Производить демонтаж информационных конструкций без уведомления Пользователя в случае их установки и размещения с нарушением требований, предусмотренных Правилами благоустройства городского округа "Город Хабаровск", утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 17.10.2017 N 677.

3.2. Департамент берет на себя обязательство:

3.2.1. Предоставить Пользователю право разместить на имуществе города (земельном участке) информационную конструкцию по указанному адресу заявленной площадью и в границах определенного для этих целей места в соответствии с паспортом размещения информационной конструкции.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. По настоящему договору Пользователь осуществляет внесение платы в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его заключения за весь период действия договора.

4.2. Сумма платы по договору с учетом периода его действия составляет:

________________________________________ рублей _______________ копеек.

      (сумма цифрами и прописью)

4.3. В случае досрочного прекращения договора плата, внесенная Пользователем за период неиспользования имущества города (земельного участка) под размещение информационной конструкции, подлежит возврату по письменному заявлению Пользователя с указанием реквизитов.

По соглашению сторон часть платы за период неиспользования имущества города (земельного участка) под размещение информационной конструкции может быть зачтена как плата по другому договору на размещение информационных конструкций на имуществе г. Хабаровска и земельных участках при наличии такового.

4.4. Если после окончания срока действия настоящего договора Пользователь не демонтировал информационную конструкцию, при заключении договора на следующий период он уплачивает плату за все время использования имущества города (земельного участка).

5. Ответственность сторон

5.1. Пользователь несет ответственность за техническое состояние информационной конструкции в период ее эксплуатации, безопасность ее креплений перед третьими лицами в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных п. п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6 настоящего договора, Пользователь в течение 10 дней с момента выдачи извещения об уплате штрафа уплачивает штраф в размере двух тысяч рублей за нарушение п. п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6; одной тысячи пятисот рублей - за нарушение п. 2.2.2 настоящего договора.

5.3. Уплата предусмотренного договором штрафа не освобождает Пользователя от обязанности устранить нарушения выполнения договорных обязательств.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор действует в период;

с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

7. Порядок прекращения договора

7.1. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь передает используемое место на имуществе города (земельном участке) Департаменту в первоначальном состоянии. Обязательство по передаче имущества города (земельного участка) Пользователем считается исполненным с момента подписания Департаментом передаточного акта.

7.2. При досрочном расторжении договора место, используемое под размещение информационной конструкции, должно быть освобождено Пользователем за свой счет и приведено в надлежащее состояние.

7.3. Департамент вправе в любое время отказаться от договора в одностороннем порядке, направив предписание (уведомление) Пользователю за 10 дней.

7.4. При прекращении настоящего договора в соответствии с пунктом 7.3 настоящего договора Пользователь обязан за свой счет произвести демонтаж информационной конструкции в течение 10 дней со дня прекращения договора.

В случае невыполнения условий предписания (уведомления) Департамент осуществит демонтаж и хранение информационной конструкции, при этом расходы по демонтажу и хранению возлагаются на Пользователя.

7.5. Разногласия, которые могут возникнуть между сторонами в процессе исполнения договора, будут разрешаться путем переговоров, при недостижении согласия - передаваться на рассмотрение суда, подсудность рассмотрения дела определяется по месту нахождения Департамента.

8. Особые условия

8.1. В случае перемены адреса Пользователь обязан в 15-дневный срок письменно уведомить об этом Департамент.

8.2. В случае необходимости производства городскими службами работ по благоустройству, городской перепланировке, ремонту инженерных сетей, дорог и в связи с другими внешними условиями, при которых возникает необходимость демонтажа или переноса информационной конструкции, Пользователь обязан осуществить мероприятия, указанные в направленном ему Департаментом предписании (уведомлении).

     8.3. _____________________________________________________________.

9. Юридические адреса, реквизиты

Департамент муниципальной              Пользователь ____________________

собственности администрации            _________________________________

г. Хабаровска,                         адрес: __________________________

680000, г. Хабаровск,                  _________________________________

ул. Карла Маркса, 66,                  тел. ____________________________

тел.: 32-59-82, 30-85-63               ИНН _____________________________

10. Подписи сторон

Департамент                            Пользователь

_____________________________________  _________________________________

Ф.И.О.                                 Ф.И.О.

М.П.                                   М.П.

     Экземпляр договора получил:

________________________________________________________________________

                       (дата, фамилия, имя, отчество)

Приложение
к Договору
на размещение информационных
конструкций на имуществе
города и земельных участках,
государственная собственность
на которые не разграничена

Передаточный акт

     1. В соответствии с условиями договора на размещение информационных

конструкций на имуществе г. Хабаровска и земельных участках от

"___" __________ 20__ г., регистрационный N ___________________________,

Департамент передает (принимает), а Пользователь принимает (передает)

место для размещения: __________________________________________________

________________________________________________________________________

                   (тип информационной конструкции)

площадью: ___________ кв. м по адресу: г. Хабаровск, __________________,

в соответствии с прилагаемым паспортом размещения информационной

конструкции.

     2. Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у

принимающей стороны в отношении принимаемого места и подтверждает факт

его передачи в соответствии с условиями договора.

Передал: департамент муниципальной собственности администрации

г. Хабаровска.

Принял: ______________________________________________________________.

                   (наименование принимающей стороны)

Подписи сторон

Департамент                               Пользователь

_________________________________         ______________________________

Ф.И.О.                                    Ф.И.О.

М.П.                                      М.П.